Nahkimokuja 3 C, Alikerava, Kerava

Velaton myyntihinta 298 000 € Myyntihinta: 298 000 €
Käyttöönottovuosi 2005
Pinta-ala
124 m2
 5h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan perheasuntoon rauhallisella paikalla, mutta silti lähellä kaupungin palveluita.

Kodin alakerrassa on tilava olohuone, jonka iso varaava takka-leivinuuni pitävät sähkölaskut kurissa ja luo lämmöllään kotoisan tunnelman viileneviin syysiltoihin. Keittiössä on kotikokeille reilusti tilaa loihtia herkut arkeen ja juhlaan. Kodinhoitohuone on heti pääsisäänkäynnin vieressä, joten märät vaatteet sekä likaiset tassut saa kuivaksi ilman, että tarvitsee kulkea koko asunnon läpi. Alakerrasta löytyy myös kylpyhuone sekä sauna.

Neljä makuuhuonetta ovat yläkerrassa pareittain aulan molemmin puolin ja keskelle jää toinen kylpyhuone helpottamaan aamuruuhkia. Kahta makuuhuonetta yhdistää länsiparveke, josta on näkymät yhtiön sisäpihalle. Asunnon piha kiertää idästä etelän kautta länteen, joten viherpeukaloiden kasveille löytyy sopiva määrä varjoa ja valoa.

Erillinen n. 18,5m2 varasto on äärettömän iso plussa ja tämän alapuolelta löytyy myös autotalli, joka myydään omina osakkeinaan hintaan 9000€.

Yhtiötä ympäröi vehreä luonto, mutta Savion junaseisake sekä lähipalvelut mm. koulu, päiväkoti, ruokakauppa ym. ovat noin vartin kävelymatkan päässä. Keravan keskustan palveluiden pariin ajat reilussa viidessä minuutissa. Bussipysäkit löytyvät Alikeravantieltä ja Lahden moottoritien ramppi on sekin vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Varaa kiireetön yksityisesittelyaikasi! Olet myös lämpimästi tervetullut yleisesittelyyn!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    563698
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Nahkimokuja 3 C, 04260 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h + k + s
    Asuinpinta-ala
    124 m2
    Kokonaispinta-ala
    124 m2
    Käyttöönottovuosi
    2005
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke länteen.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat itä, etelä, länsi.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    298 000,00 €
    Neliöhinta
    2 403,23 €
    Hoitovastike
    285,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    285,20 €/kk
    Vesimaksu
    10,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys . Autotalli 20,70€/kk, lämmityskauden ulkoautopaikka 15,00€/kk. Hallitukselle annettu valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut ahkeralla puilla lämmittämisellä n.8050 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Ilmoitettu sähkökulutus on aikaväliltä 1.5.2023-30.4.2024. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni n. 2020, induktioliesi n. 2020, liesituuletin, astianpesukone n. 2015, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Varasto n. 18,5m2

    Materiaalit

    Keittiö: laatta. Olohuone: tammiparketti. Makuuhuone 1: tammiparketti. Makuuhuone 2: tammiparketti. Makuuhuone 3: tammiparketti. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Keravan Nahkimokuja 3
    Isännöitsijä
    Järvenpään Isännöintipalvelu Oy/Arja Piiroinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    8
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    30 m2
    Autopaikat
    8 kpl, 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen, koneellinen.
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 6.11.2033.

    Tehdyt korjaukset

    2024 Märkätilojen kosteuskartoitukset (JH Timonen Oy). 2022-2023: Kiinteistön aidan maalaus. Sähköautojen latauskartoitus. Autotallien kosteusohjatut tuuletuspuhaltimet. Tiilikattojen maalaus. Aurinkovoimalan asennus. Piha-asfaltin paikkaus. 2021: Lasten istuinryhmä ja pihakeinun kunnostus. Taloyhtiön kaikkien asuntojen kylpy- ja kodinhoitohuoneiden sekä keittiöiden silikonien vaihto. 2020: Murtosuojaraudat asuntojen ja varastojen ulko-oviin. Ilmastointikanavien nuohous. 2019: Rakennusten julkisivut maalattu. 2016: Liikehuoneiston E4 ja vss-tilan vesivauriokorjaus. 2015: Hulevesiviemärin painuman korjaus as. C6 kohdalla. C6 astianpesukoneen aiheuttaman vesivaurion korjaus. 2013: Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus. Viemärien painehuuhtelu. 2011: Ilmastointikanavien puhdistus. 2010: Lämpökamerakuvaus.. Asunnon remontit: Varaava takka 2008. Keittiön lattiaksi vaihdettu laatta 2015. Aurinkopaneelit 2023.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden ajalle ovat: 2023-2024: PTS ja energiatodistuksen päivittäminen. Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 991 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Savion palvelut kävellen n. 1km ja keskustan palvelut n. 3,5km. Koulut: Savion koulu kävellen n. 1km. Päiväkoti: Marttilan päiväkoti n. 700m, Savion päiväkoti n. 1,5km. Liikenneyhteydet: Bussit n. 500m, Savion seisake n. 600m ja rautatieasema n. 3km.

    Lisätiedot

    Autotalliosake myydään hintaan 9000€.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!