Pehtorintie 4 A, Kortepohja, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 115 622 €

Käyttöönottovuosi 2014

Pinta-ala

58,5 m²

2h + keittiö + kylpyhuone + sauna + lasitettu parveke

Vuonna 2014 valmistunut Asunto Oy Kortepohjan Pehtorin kerrostalo sijaitsee omalla tontilla Jyväskylän ainutlaatuisessa Senja-seniorikorttelissa, keskeisellä paikalla kasvavaa Kortepohjan asuinaluetta. Huoneiston pohjaratkaisu on avoin ja huoneiston kunto on erinomainen, eikä siellä ole normaaleja käytönjälkiä suurempia elämisen merkkejä.

Pehtori on osa Senja-seniorikorttelia, joka on vertaansa vailla koko Suomen mittapuussa. Senjassa yhdistyy vanhan ajan kyläyhteisön ja nykyaikaisen kaupunkiasumisen parhaat puolet: tarvitsemasi monipuoliset palvelut ja tuki ovat koko ajan saatavillasi. Samalla nautit itsenäisyydestä ja tapaat uusia ystäviä.

Kortepohjan Pehtorissa on myös hyvät yhteistilat, kuten mukava kerhotila ja viihtyisä piha-alue. Asukkaiden käytettävissä ovat monipuoliset palvelut, kuten ruoka-, terveys- ja hoivapalvelut. Palveluohjaaja neuvoo ja ohjaa asukkaita arjen asioissa ja palveluiden hankkimisessa sekä järjestää yhteistä toimintaa. Korttelissa toimii myös päiväkeskus, seniorikahvila ja suosittu ruokaravintola. Senja-korttelissa sijaitsee myös Pehtorinhoivan palvelutalo, joka on Jyväskyläläisten ikäihmisten tehostetun palveluasumisen uudenaikainen palvelukoti.

Kortepohja / Laajavuori on asuinalueena mitä mainion. Laajavuoressa on yhdet Jyväskylän parhaista ulkoilumahdollisuuksista ympäri vuoden. Vieressä kulkevaa Laajavuorentietä kuljet nopeasti ulkopuolisiin palveluihin ja kauppoihin.

Talon alla olevasta parkkihallista myydään erillisenä osakkeena 12,5m² autohallipaikka 9.000 euron hintaan.

Soita ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 563606
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pehtorintie 4 A, 40740 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + keittiö + kylpyhuone + sauna + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ja parveke Kortepohjan kauppakeskuksen suuntaan, etelän suuntaisesti.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 621,66 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 49 378,34 €
Neliöhinta: 2 820,51 €
Hoitovastike: 276,12 €/kk
Rahoitusvastike: 444,02 €/kk
Yhtiövastike yht: 720,14 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle. Keittiössä varusteina: jääpakastinkaappi, erillisuuni, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Nykyaikaisessa tilavassa kylpyhuoneessa varusteina: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, lattialämmitys, wc-istuin, bidee suihku pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, sähkökiuas ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Pinnat ovat erittäin hyvässä kunnossa kauttaaltaan. Lattiat on parkettia ja seinät maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kortepohjan Pehtori
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Marko Rämö, marko.ramo@jskipa.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto x 3
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on Viisi viikkoa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Sisäänp.kal.tasakatto / bitumikermi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys, myös saunassa ja pesuhuoneissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulopoisto LTO:lla, mikä sijaitsee kylpyhuoneessa.Ilmanvaihtoa voidaan säätää keittiön liesikuvusta.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 155 kWhE/m²vuosi

Tehdyt korjaukset

Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 6.7.2015. Laite on tarkoitettu vain viilennykseen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023-2027: Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.