Ansatie 11, Pyydysmäki, Kouvola
Kodikas, yhdessä tasossa oleva kolmen makuuhuoneen rivitalon päätyasunto, ihana koti lapsiperheelle.
Rauhallinen asuinalue. Asunnolla suojaisa ja aidattu terassipiha, joka avautuu länteen. Katetettu terassi on kesäpäivinä kuin toinen olohuone, täällä viihtyy grillatessa ja tilaa on trampoliinillekin, lisäksi pihalla kasvaa mansikoita, marjapensaita ja luumupuu. Takapiha rajautuu pieneen metsikköön, lähellä ovat Pappikallion hyvät ulkoilumaastot ja talvisin hiihtoladut.
Tilava olohuone kutsuu viettämään aikaa, täällä on tilaa koko perheelle ja vaikka pianon soitolle. Olohuone avautuu kätevästi remontoituun keittiöön, keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, kaikki kodinkoneet on uusittu 2020 jälkeen, jääkaappissa ja pakastimessa on takuutakin vielä jäljellä. Iso ruokapöytä mahtuu hyvin.
Kodinhoitotila sujuvoittaa arkea samoin kaksi wc:tä. Hyvät säilytystilat, mm. ikkunallinen vaatehuone ja kätevästi ulko-oven vieressä varastotila jonne sijoitat mm. polkupyörät, autonrenkaat.
Yhtiössä on kaukolämpö, joka kuuluu hoitovastikkeeseen.
Huoneistossa on ilmalämpöpumppu, jolla viilennät asunnon kesähelteillä.
Pihalla on autokatospaikka.
Ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan tätä hyvin pidettyä, kodikasta kotia. Lea Varjola 050 433 7429 lea.varjola@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 563459
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Ansatie 11, 45150 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, khh, psh, s, wc, vh. Ak
- Asuinpinta-ala
- 89 m2
- Kokonaispinta-ala
- 89 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Piha-alueet.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 135 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 516,85 €
- Hoitovastike
- 373,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 373,80 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakko on 20 euroa / hlö / kk. Autokatospaikka AK3 (pinta-ala 13,5 m2) ostettavissa erikseen hp. 3.000 euroa. Osakenumerot ovat 4876-4945 (70 kpl). Autokatospaikan vastike on 9,80 euroa / kk. Vastikeperuste on osakelukumäärä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi 2023 (viiden vuoden takuu), pakastekaappi 2023 (viiden vuoden takuu), induktioliesi 2022, liesituuletin, astianpesukone 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc toinen on psh-tilan yhteydessä, suihku, peilit wc-tilassa, peilikaappi pesuhuoneessa, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuone ja wc-tilassa., kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: lattiat; - laminaattia, seinät; - maalia. Kodinhoitohuone: lattia; - laattaa,. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia. Kylpyhuone: lattia; - laattaa, seinät; - laattaa. Wc: lattia; - laattaa, seinät; - tapettia. Olohuone, mh:t 3 kpl,eteinen: lattiat; -muovimattoa, seinät; - maalattua lasikuitutapettia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kouvolan Jousipuisto
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Kouvola, Anu Ruuth 010 228 7710
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Autopaikat
- 4 kpl
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu /tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 29.4.2025
Tehdyt korjaukset
2022 Ilmanvaihdon nuohous. 2020 Asuntojen väliaidat uusittu, Rakennus Metsäkaari Oy. Sokkelit maalattu talkoilla. 2017 Lukituksen saneeraus, Abloy Sento, Kouvolan Lukko. 2017 Ulkovalaistusta parannettu. Jätekatoksen seinään asennettu osoitekyltti. 2016 Pihan kunnostusurakka; sadevesiviemäröinti, asfaltointi, rakennuksen syöksytorvien uusiminen, patolevyt sokkeleihin sekä jätekatoksen rakentaminen, VM Rakennuspalvelut Oy. 2015 Antennijärjestelmän päivitys teräväpiirtoaikaan. 2011 Ilmastointilaitteiden nuohous. 2011 Lämpimien varastojen katot uusittu, asuntojen kattopeltien ruuvit vaihdettu. 2004-2006 Lumiesteet. 2004 Lämmitysjärjestelmän säätölaite ja moottorit uusittu. 2002 Piha asfaltoitu.. Asunnon remontit: 2020 Wc-tilan remontti (lattialämmitys, laattalattia, seinät tapetoitu, allaskaapisto ja peili). 2020 Huoneiston väliovet (karmit, listoitukset) uusittu. 2022 Terassi maalattu, öljytty 2023. 2022 Kodinhoitohuone maalattu. 2022 Ilmalämpöpumppu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 Puuosien maalausten tarkistus ja lämönvaihtimen tarkastus ja mahdollinen uusinta 2023. Ikkunoiden uusinta / terassiovet 2027. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 891 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Kouvolan kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.