Keulantie 7 D, Pormestarinluoto, Pori

Velaton myyntihinta 34 500 € Myyntihinta: 32 221 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k, kph, alkovi, las.p

Vehreässä Pormestarinluodossa päättyvän tien päässä sijaitseva siistikuntoinen läpitalon kaksio. Hissitalo ja kaukolämpö.

Kuudennesta kerroksesta hyvät näkymät. Lasitettu parveke, parkettilattiat. Vaatehuone avattu olohuoneeseen alkoviksi ja oviaukon kohdalle tehty lisäkaapistoa. Muutettavissa myös takaisin vaatehuoneeksi. Laatoitettu kylpyhuone.

Sovi oma näyttösi tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 563264
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keulantie 7 D, 28190 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, alkovi, las.p
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: asunto vapautuu kaupanteossa, mutta kauppa vaatii ensin Digi- ja Väestötietoviraston luvan

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 221,20 €
Velaton hinta: 34 500,00 €
Lainaosuus: 2 278,80 €
Neliöhinta: 600,00 €
Hoitovastike: 179,60 €/kk
Rahoitusvastike: 40,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 219,90 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Etelätuuli
Isännöitsijä: Sata-Isännöinti Ky Peter Hillman, 0400592945
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu. Vesikatto pinnoitettu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Lämmöntalteenottojärjestelmä (PILP) asennettu 2023 ja ilmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö suoritettu
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1996 salaojat 1998 julkisivujen ja parvekkeiden maalauskorjaus 2003 rappukäytävien ja yhteistilojen maalaukset 2008 autokatoksen kunnostus 2010 lämmönvaihtimen uusinta 2016 ulko-ovien uusinta 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020 hissien uusinta 2023 vesikaton pinnoitus 2023 lämmön talteenottojärjestelmä (PILP) 2023 lämpöverkon tasapainotus ja uudet venttiilit 2023 ilmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö. Asunnon remontit: Vaatehuone muutettu niin, että se toimii alkovina olohuoneen puolella, laitettu kaapistoa oven kohdalle.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen korjaustarveselvitys 2024 saatavilla välittäjältä, ohessa yhteenveto: As Oy Etelätuulen peruskorjaustarpeet seuraavaksi viideksi vuodeksi ovat julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella tehtävät peruskorjaustyöt, kuntotutkimus suoritettu 2021. Lisäksi vesi- ja viemäriputket ovat teknisen käyttöikänsä lopussa joten niiden ja sähköistyksen ja märkätilojen peruskorjaus on ajankohtaista tulevaisuudessa. Pienempiä korjauksia (saunatilat yms.) tehdään normaalin vuosibudjetin mukaisesti.