Partolantie 3 H, Pere, Pirkkala
Muuttovalmis rivitalokoti Pirkkalan Pereellä!
Beryllin Ihanat kodit ovat juuri valmistuneet Pereelle, joka on yksi Pirkanmaan arvostetuimmista, halutuimmista ja viihtyisimmistä asuinalueista. Miljöö on historiallinen, ja lähellä ovat Partolan keskuksen ja Tampereen kattavat palvelut. Aivan vieressä aukeava Pyhäjärvi kutsuu monenlaisiin aktiviteetteihin. Järven rantoja kiertää mahtavat ulkoilureitit ja lisäksi läheltä löytyvät Härmälänsaaren ulkoilupuisto, Härmälän rantapuisto sekä Rantaperkiön uimaranta.
Beryllissä sinulla on mahdollisuus ostaa asunto oman valinnan mukaan omatonttisena tai vuokratontilla - sinä päätät. Valitessasi vuokratontin sinulla on vuosittain mahdollisuus lunastaa tontti omaksesi.
Ihanien kotien tavallista suurempi huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tekevät asunnoista ilmavia. Järkevät pohjaratkaisut ottavat neliöistä kaiken irti, antaen tilaa sisustaa oman mielen mukaan. Kaikissa asunnoissa on oma tilava terassi ja viihtyisä piha sekä upea lasiseinäinen sauna, ja osassa koteja käytännöllinen loft-henkinen parvi.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omaa autoa kuin julkista liikennettä käytettäessä. Kulkuyhteydet paranevat entisestään, sillä suunnitelmien mukaan tulevaisuudessa raitiotien pysäkki tulee olemaan aivan Beryllin tuntumassa.
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Mielellämme kerromme lisää! Soita ja sovitaan esittely!
Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Jesse Ouni, p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi
Isto Matalamäki,p. 050 389 6804 isto.matalamaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 563075
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Partolantie 3 H, 33950 PIRKKALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + kt + s
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
405 039,00 €
Myyntihinta
162 015,59 €
Lainaosuus
243 023,41 €
Neliöhinta
5 364,75 € /m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
42 362,08 €
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 243 023,41 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Taloyhtiön lainan lorko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,70 % marginaalilla (tilanne 13.9.2024 yht. 3,65 %). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Vastiketta lainan lyhennystä varten aletaan keräämään puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä.
Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
191,02 € /kk
Vuokratontin lunastusosuus
42 362,08 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, johon on huoneistokohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksen mukaisesti. Tontin vuokravastikkeen maksamisesta vapautuu lunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden. Tonttiosuuden lunastushinta ei sisällä varainsiirtoveroa eikä lunastamiskustannuksia. Tontin lunastushinta ja tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin (perusindeksilukuna joulukuun 2023 pisteluku). Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Hoitovastike
264,25 € /kk
Rahoitusvastike
757,39 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 021,64 € /kk
Hoitovastike
264,25 € /kk
Rahoitusvastike
1 613,57 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 877,82 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Hoitovastikearvio 3,50 € /m²/kk.
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana 757,39 €/kk, sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 1613,57 €/kk.
Varustus
Keittiö
Asuntojen keittiöissä on keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin tai erillinen jääkaappi ja pakastin.
Pesutilat
Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja saunojen seinät paneloituja. Erillisissä WC-tiloissa seinät on maalattu. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiöiden, makuuhuoneiden, olohuoneiden, vaatehuoneiden sekä parvien lattiamateriaalina on parketti. Eteisissä, pesuhuone-, WC-, ja saunatiloissa lattiamateriaalina on laatta. Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Huoneistoissa seinien väri on valkoinen.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkkalan Berylli
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Petri Saloniemi
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Talot perustetaan maanvaraisesti. Talojen alapohjat ovat tuulettuvia lämmöneristettyjä kantavia alapohjia. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteisia ja lämmöneristettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat puuverhottuja.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asuntoihin on mahdollista tilata lisähintaisena työnä jäähdyttävä ilmalämpöpumppu.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 110 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 6.4.2033 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 13.12.2073
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
