Raevuorenkuja 1 B, Keskusta, Virrat

Velaton myyntihinta 49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Saunallinen rivitalokolmio kauppapalveluiden vieressä. Tilava ja valoisa asunto, pintoja osin uusittu. Säilytystilaa isossa vaatehuoneessa sekä taloyhtiön yleisissä tiloissa. Autotalli kuuluu kauppaan. Varaa esittelyaika ja tule katsomaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjois-Häme Oy LKV jussi.makitalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562986
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Raevuorenkuja 1 B, 34800 VIRRAT
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000,00 €
Neliöhinta: 612,50 €
Hoitovastike: 272,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 272,00 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (2023), sähköliesi (2021), liesituuletin (iäkäs), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, lämmin häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, seinät maali, välitilassa kaakeli. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetti / maali. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali. Wc: muovimatto, seinät maali. Vaatehuone: muovimatto, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Pääskyntie 12
Isännöitsijä: Pohjois-Hämeen Isännöinti Oy / Annaleena Rytkönen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: 7 kpl, 14 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi nykyinen energialuokka ei ole tiedossa. Aiemman energiatodistuksen, E-luokka E2007, voimassaolo on päättynyt 18.4.2023.

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkisto uusittu 1993, katon pinnoite 2000, kaukolämpöliittymä 2002, A-talon sadevesi- ja salaojitus ja asuntojen portaat uusittu 2008, ulkopaneelit ja pellitykset 2010, käynti- ja parvekeovien uusiminen + lukostot 2012. Salaojitus ja sadevesikaivot sekä asuntojen portaat uusittu taloyhtiön toisen rakennuksen (B-talo) osalta 2017. Ikkunoiden uusinta 2019. Kylmäkone 2019. Yhden lämpökanaalin osittainen korjaus 2022.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen ja saunan lattiat laatoitettu sekä kylpyhuoneen seinät kaakeloitu 1993, keittiön kaapistojen ovet vaihdettu 1993, saunan seinät paneloitu noin 2017, wc:n muovimatto uusittu 2022. Lattialaminaatit ja askeläänieriste eteiseen ja olohuoneeseen asennettu 01/2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarvesuunnitelmassa vuosille 2023-2027 mainittu vuodelle 2023 lämpökanaalien uusiminen ja jätekatos, vuodelle 2024 katon kunnon tarkkailu, vuodelle 2025 yleisten tilojen lattian maalaus sekä jokaiselle vuodelle vuosittaiset huoltotoimenpiteet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 983 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Virtain kaupunki 03 485 111

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut noin 150-400 metriä.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kauppahinnasta. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Ostajan tulee hakea sähköistä omistajamerkintää Maanmittauslaitokselta (maksullinen, 69,00) kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta sekä toimittaa paperinen osakekirja samassa yhteydessä Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.