Kaskitie 11 A, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta 175 000 € Myyntihinta: 151 424 €

Käyttöönottovuosi 1956

Pinta-ala

45,5 m²

2h, kk

Nyt myynnissämme kiva läpitalon kaksio Kalevan sydämmestä. Tämä tukevan tiilitalon 1/4 kerroksen asunto on juurii lähes kokonaan remontoitu ja heti vapaa. Tästä saat mukavan kodin joko sijoitukseen tai omaksi. Läpitalon huoneisto on valoisa läpi vuoden. Kylpyhuone on laatoitettu putkiremontin yhteydessä ja keittiö on yhdistetty väliseinä poistamalla olohuoneeseen avaraksi tupakeittiöksi. Keittiö kodinkoneineen ja makuuhone kaapistoineen on juuri uusittu. Asunnolla on vinttikomero ja kellarikomero. Yhtiössä on isoja remontteja taustalla, mm. julkisivut ovat hiljattain saneerattu alkuperäistä mallia vaalien. Yhtiöllä on ihanan puistomainen pihapiiri. Huomaa asunnon hyvä sijainti.

Myynti ja lisätiedot: Markku Mäkiselkä 050 3896802

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562507
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaskitie 11 A, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 45,5 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 45,5
Kokonaispinta-ala: 45,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Näkymä Kaakamonaukiolle ja etupihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 151 423,95 €
Velaton hinta: 175 000,00 €
Lainaosuus: 23 576,05 €
Neliöhinta: 3 846,15 €
Hoitovastike: 174,06 €/kk
Rahoitusvastike: 197,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 371,86 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone 45 cm, kalusteovella, kaapistot uudet, kiinteät valaisimet. Keittiö juuri remontoitu

Pesutilat

Kylpyhuone jossa wc istuin ja pesuallas, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinä maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattaa. Eteinen: Lattia laatta, seinä maali. Keittiö/olohuone: lattia laattaa, seinä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kaskitie 11-15
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy, Ville Niemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 105
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 240 m²
Autopaikat: 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2001 Ikkunoiden maalaus 2003 Julkisivujen betoniset osat korjattu 2006 Lämmönjakokeskus uusittu, Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, Saunatilat uusittu kaikissa taloissa 2009 Asennettu syväkeräysastiat 2010 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Liikehuoneistojen lukoston sarjoitus 2014 Ulko-ovien, kellariovien ja autotallinovien uusiminen 2016 Kaskitien puoleisten parvekkeiden kaiderakenteiden muuttaminen turvallisemmaksi, Lukitusten uusiminen 2016-2017 Sähkösaneeraus 2017 Kartoitetaan ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen tarvetta, Talon 13 pihassa olevan painuman korjaus 2018 Julkisivujen ja kattojen kuntotutkimus, Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu 2020 Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma, Julkisivun lisäkuntotutkimus 2020-2021 Julkisivujen korjausuunnittelu hankesuunnitelman mukaisesti 2022 Ikkunoiden uusiminen julkisivusaneerauksen yhteydessä. Asunnon remontit: Nykyinen: keittiöremontti kodinkoneineen, seinä ja kattopinnat olohuone/keittiö ja makuuhuone kaikki pinnat ja kaapisto. Edellinen omistaja purkanut keittokomeron ja olohuoneen välisen seinän ja laittanut laattalattian

Muut tiedossa olevat korjaukset

2022-2023 Julkisivun saneeraus 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2023-2024 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä patteritermostaattien vaihto 2023-2024 Pihan kunnostuksen hankesuunnittelu sisältäen sokkelin ja salaojien kunnostukset 2024 Ikkunoiden korvausventtiilien suodattimien vaihtaminen 2024-2025 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin 2024-2025 Pihan kunnostus hankesuunnitelman pohjalta 2024-2025 Sokkeleiden ja salaojajärjestelmien korjaus piharemontin yhteydessä Porraskäytävien maalaus, huoneisto-ovien kunnostus sekä porraskäytävien akustointi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 764 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.8.2065
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa: Lähikauppa lähellä, Kalevan Prismakeskusessa runsaasti palveluita. Koulut: Kalevassa, yliopisto lähellä. Päiväkoti: Kalevassa. Kaikki keskustan ja Kalevan palvelut lähellä, mm Sampola. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset yhteydet mm. Sammonkadulla ratikkapysäkki