Kivihaantie 1 a A, Etelä-Haaga, Helsinki

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

43 m²

2h, avokeittiö, kph (yj. 2h, kt)

Kaunis ja valoisa kolmannen kerroksen kompakti kaksio, jossa on iso lasitettu parveke metsäisin näkymin! Tämä mainiolla sijainnilla oleva koti on hyväkuntoinen ja muuttovalmis ilman remonttia.

Pohjaratkaisu on erinomainen. Olohuone-keittiö yhdistelmä on erittäin toimiva, ja olohuoneesta aukeaa tilava lasitettu parveke Keskuspuiston suuntaan. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy induktioliesi, jääkaappi-pakastin sekä tiskikone.

Kokonaan laatoitetun kylpyhuoneen lattiassa on mukavuuslattialämmitys, pesukoneelle on oma paikkansa reilun kokoisessa kylpyhuoneessa ja lisäksi pesukoneen yläpuolella on valmius kuivausrummulle. Säilytystilojen tarve on huomioitu hyvin eteisessä sekä makuuhuoneessa olevien vaatekaappien ansiosta. Asukkaalla on käytettävissään huoneistokohtainen irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talopesula sekä saunatilat.

Tässä uudehkossa taloyhtiössä asut huolettomasti vuosien ajan. Seuraavien vuosien aikana yhtiöllä on tiedossa vain normaaleja huolto- ja kunnossapitoon liittyviä toimenpiteitä. Nykyisellä omistajalla on yhtiön autopaikkaosake, joka on mahdollisuus lunastaa erilliseen hintaan.

Kivihaka tarjoaa rauhallisen ja väljästi rakennetun asuinympäristön arvostetun Etelä-Haagan kainalossa. Lähiluonto on aivan nurkan takana ja lähes suoraan kotiovelta lähtevät metsäiset lenkkipolut, jotka sopivat kaikenikäisille liikkujille. Useiden bussien reitti kulkee lähistöltä ja sijainti on keskeinen myös omalla autolla liikkuvalle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä! Pia Lundenberg p. 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pia Lundenberg 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562430
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kivihaantie 1 a A, 00310 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avokeittiö, kph (yj. 2h, kt)
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Metsäiset näkymät ikkunoista ja parveekkeelta keskuspuiston suuntaan, kaakkoon. Makuuhuoneen ja kph pienet ikkunat, koilliseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000,00 €
Neliöhinta: 5 790,70 €
Hoitovastike: 376,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 376,25 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kääntyvä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa on IV-kone, yhtiö vaihtaa suodattimen. Kylpyhuoneen kolmen seinälaatan pinnassa on lähes huomaamaton "hiushalkeama", jonka haitta on vain esteettinen.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Korkkivinyyli, vaalean harmaa, seinät maalattu. Olohuone: Korkkivinyyli, vaalean harmaa, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Korkkivinyyli, vaalean harmaa, seinät maalattu. Kylpyhuone: Seinät laatoitettu, keraamisella laatalla, lattia laatoitettu 10 x 10 laatta.. Eteinen: Korkkivinyyli, vaalean harmaa, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kivihaankulma
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Vesa Itkonen Oy/ Tytti Tammi IAT puh. 09 477 4150
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: 6 kpl, 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.12.2026 saakka.

Tehdyt korjaukset

Yhtiö on valmistunut vuonna 2018, ei siellä ole ilmennyt vielä korjaustarpeita. 2021 llmanvaihdon tarkistusmittaus ja uudelleensäätö. Asunnon remontit: Ei ole.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kiinteistöön ei ole laadittu kuntoarviota. Kuntoarvio laaditaan yleensä n. 10 vuotta valmistumisesta, joten ensimmäisen kerran kuntoarvion laadinta voisi olla ajankohtaista n. vuosina 2028-2029. Korjaussuunnitelmaehdotus 2024-2028 /kunnossapitotarveselvitys 2024 ulko-oven lakkaus ja maalauskorjauksia ulkoseinillä, runkolukittavan pyörätelineen hankinta 2025-2028 vuosihuoltotöitä Lisäksi joka vuosi tulee vuosihuoltokustannuksia. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 934 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2080

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!