Lehmuskatu 14 A, Savio, Kerava

Velaton myyntihinta 147 000 € Myyntihinta: 127 595 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

70 m²

3h + k + parv

Kolmen huoneen koti Saviolta!

Tervetuloa luonnonläheiseen asumisympäristöön, jossa yhdistyy metsäisät maisemat ja kaupunkiasumisen mukavuudet. Hyväkuntoinen hissitalon kolmio on läpitalon kulmahuoneisto, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle, ensiasunnon ostajalle tai miksei myös varttuneemmalle ostajalle. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän sivukadun varrella ja lasitetulta parvekkeelta on näkymät taloyhtiöiden väliselle piha-alueelle.

Sisäpinnoiltaan koti on ikäisekseen hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015. Keittiössä on molemmin puolin runsaasti säilytystilaa ja varustukseen kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Hyvin suunniteltua pohjaratkaisua täydentää erillinen ruokailutila, joka on keittiötä vastapäätä. Makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan keittiön molemmin puolin.

Asunto Oy Kaarnapuisto on vuonna 1973 käyttöönotettu kerrostaloyhtiö, jossa on 30 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö sijaitsee viheralueiden rytmittämässä ympäristössä ja josta on Savion juna-asemalle kävellen noin 700 m. Junalla matka taittuu Helsingin keskustaan noin 35 minuutissa. Savion palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Savion koulu vastaa opetuksesta aina esiopetuksesta 9.luokkaan saakka.

Omalla tontillaan sijaitseva taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöremontit on hoidettu vuosien varrella suunnitelmallisesti ja kattavasti. Taloyhtiössä on mahdollisuus autopaikkaan ja läheinen pysäköintialue palvelee vieraspysäköintiä.

Tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin. Varaa oma esittelyaikasi Lauralta numerosta 050 541 0171. Olet myös tervetullut yleisesittelyyn ilman ennakkoilmoittautumista.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562221
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lehmuskatu 14 A, 04260 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + parv
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: lasitettu parveke
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 127 595,11 €
Velaton hinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 19 404,89 €
Neliöhinta: 2 100,00 €
Hoitovastike: 248,16 €/kk
Rahoitusvastike: 300,80 €/kk
Muu vastike: 37,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 586,56 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarnapuisto
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy /Minna Hanttu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.11.2024

Tehdyt korjaukset

2023 Saunaosaston peruskorjaus 2022 Vesipattereiden uudistus- ja korjaustyö kuntokartoituksessa tehtyjen päätelmien perusteella. 2020 Jätekatoksen maalaus ja kunnostus. 2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen vesipattereiden kuntokartoitus, saunan pesutilojen kosteusmittaus, kylmäkellarin ja pihan puoleisen kuivatushuoneen kuntokartoitus. 2018 Parkkipaikan portaat uusittu ja alue asfaltoitu 2018-2019. 2017 Katon kuntoarvio. 2015 LVIS-saneeraus. 2014 Kameravalvonta. 2011 Ilmastoinnin nuohous ja lämmityksenperussäätö. 2009 Kaukolämpö ja vesiliittymän hankinta, parveke-, julkisivu- ja ikkunaurakka. 2001 Rappukäytävien maalaus. 2000 Saunaremontti. 1997 Patteriventtiilit ja linjasäädöt. 1994 Kattoremontti. 1993 Elementtisaumaus. 1992 Julkisivumaalaus.. Asunnon remontit: Laminaattilattia asennettu muovimaton päälle n. vuonna 2013.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2023 rappukäytävän maalaus, saunaosaston peruskorjaus 2025 bitumikaton kunnostus Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 016 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki rakennusvalvonta

Lisätiedot

Kiinteistö sijaitsee yleiskaavaan merkityn Finavian ympäristöluvan mukaisella lentomelualueella. Maininta isännöitsijäntodistuksella: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teetättää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

Paasikivenkatu 3, KERAVA

010 254 2520 Katso puheluhinnat

opkoti.kerava@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!