Nahkurinkatu 16 A, Sauvosaari, Kemi

Velaton myyntihinta 88 000 € Myyntihinta: 80 520 €

Käyttöönottovuosi 1962

Pinta-ala

102,5 m²

4h, k, kh, wc, parveke

Kodikas ensimmäisen kerroksen tilava kaupunkikoti, jossa lasitettu parveke. Asuntoa on pintaremontoitu vuosien varrella. Mahdollisuus ostaa 19,5m2 lämmin autotalli!

Taloyhtiössä tehty paljon huolto ja kunnostustöitä mm. Ikkunat 1998. Käyttövesiputkien uusinta sekä viemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä 2012. Sadevesi- ja salaoja järjestelmän uusiminen piha-alueella 2020. Vesikaton uusiminen 2021.

Sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562130
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nahkurinkatu 16 A, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kh, wc, parveke
Asuinpinta-ala: 102,5 m²
Kokonaispinta-ala: 102,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Kulmaparveke, näkymä Koulukadulle sekä Nahkurinkadulle.
Ikkunat ja näköalat: Kaakko-lounas-luode, näkymät kaduille sekä takapihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 519,78 €
Velaton hinta: 88 000,00 €
Lainaosuus: 7 480,22 €
Neliöhinta: 858,54 €
Hoitovastike: 563,75 €/kk
Rahoitusvastike: 111,62 €/kk
Yhtiövastike yht: 675,37 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: klinkkeri, kaakeli. Eteinen: laminaatti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Nahkurinkulma
Isännöitsijä: Arto Vakkala Oy, Arto Vakkala, p. 0400 696 410, p. arto.vakkala@avaki.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: 4 kpl, 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022 ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen palokatkot, 2021 läpivientien palokatkot, lämpöverkon pumppuventtiilin uusiminen ja vesikaton uusiminen. 2020 pihan asfaltointi, ulkovalaistuksen uusiminen, autonlämmitystolppien sähköistyksen uusiminen (sähköautovalmius) ja sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen piha-alueella. 2019 öljysäiliön käytöstä poiston varmistus, autonlämmitystolppien ajastimien uusinta ja saunan lauteiden ja seinäpaneelien uusinta. 2018 lämmityksen säätöventtiilin ja toimilaitteen uusinta ja ulkoportaiden korjaus. 2017 jätekatoksen rakentaminen. 2016 lämpimän käyttöveden säätöventtiilin ja toimilaitteen uusinta. 2015 lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun ja paisuntasäiliön uusinta. 2014 piipun pellitys ja katolle johtavien tikkaiden uusiminen. 2013 aidan rakentaminen, tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2012 peltikaton maalaus (reikien korjaus) sekä sadevesikourujen pinnoitus, porraskäytävien maalaus ja käyttövesiputkien uusinta sekä viemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä. 2011 yhteisten tilojen pesuhuoneen saneeraus. 2009 kuntoarvio tehty. 2007 lämmönsäätö ja patteritermostaattien sekä linjansäätöventtiilien uusinta. 2001 vesijohdon pääputki uusittu kadulle. 2000 pohjaviemäri peruskorjattu. 1997 lämmönsiirtimet ja säätölaitteet uusittu.. Asunnon remontit: Kunnostustöitä: Pintaremonttia vuosien varrella.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: aidan uusiminen Nahkurinkadun puolelle, sokkelin korjaus/maalaus, parvekkeiden kuntotutkimus, ulko-ovien uusiminen ja/tai avausmekanismin hankinta, kellarin valaistuksen ja porraskäytävien lattioiden uusiminen, lukituksen uusiminen, takkojen sekä piippujen tarkastus/kunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 500 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kemin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Sauvosaaren koulu n. 200 m. Päiväkoti: Pajarinrannan päiväkoti n. 600 m, Sauvosaaren päiväkoti n. 200 m.