Pryssinkatu 12 A, Länsikeskus, Turku
OP Koti tuntee Gränsbackan!
Hyvällä vuokrasopimuksella myydään kaunis ja toimiva yksiö. Vuokrasopimuksen mukainen vuokra on 595 EUR/kk, lisäksi vuokralainen vastaa vesimaksusta ja tekee oman sähkösopimuksen. Tässä pikkukodissa on täysin koneistettu keittiö, tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke ilta-auringon puolella. Talon pihapiiri on vehreä, Kuninkojan varsi tarjoaa lenkkipolut ja Länsikeskus yltäkylläiset palvelut.
Yhtiö on valmistunut keväällä 2023 ja onkin uudenkarhea, korjaustarpeita ei ole tiedossa. Tämä huoneisto on pihan tasossa. Seinänaapureita ei tässä kerroksessa ole, viereiset tilat ovat ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot. Ikkunat ulottuvat miltei lattiasta kattoon, joten luonnonvaloa riittää. Napakoihin neliöihin on saatu mukavasti säilytystilaa muun muassa kiinteällä yläkaapistolla. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesutornille. Lattia on sävyltään vaalea tammi, materiaali on hyvin käyttöä kestävää laminaattia. Keittiön kaapistojen värisävy, mattavalkoinen, on ajaton ja moneen sisustustyyliin sopiva.
Turun Gränsbackan alue sijoittuu aivan palveluiden viereen Länsikeskusta vastapäätä. Tien toisella puolella sijaitsevasta Länsikeskuksesta löytyy kattava palveluvalikoima mm. isoimmat päivittäistavarakaupat. Turun keskustaan on 10 minuutin ajomatka ja Satakunnantietä pitkin hurauttaa alle 10 minuutissa Raisioon ja Naantaliinkin 20 minuutissa. Satakunnantieltä kulkee myös useampikin bussilinja, joten omaa autoakaan ei välttämättä tarvitse.
Lämmönjako talossa tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä, kaukolämmöllä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto on lämmöntalteenotolla varustettu ja säätö tapahtuu liesituulettimesta. Rakennus on liitetty kaapeli-TV-verkkoon ja varustettu yleiskaapeloinnilla. Taloyhtiössä on Telian laajakaistayhteys. Pihan tasosta löytyy siisti ja tilava ulkoiluvälinevarasto ja jokaisella huoneistolla on oma irtaimistovarasto. Näin uudessa talossa on vielä vuositarkastuskin tulossa, sen aika on 12-15 kuukautta valmistumisen jälkeen.
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin yhtiöön ja suoraan sijoitukseksi sopivaan valmiiksi vuokrattuun yksiöön!
Otathan yhteyttä!
Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 562009
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pryssinkatu 12 A, 20320 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kt, kph, lasit. p
- Asuinpinta-ala
- 28 m2
- Kokonaispinta-ala
- 28 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Kaidelasit ovat opaalin sävyistä turvalasia. Kirkas parvekelasitus on avattava. Parvekkeella on parvekematto, valaisin, sähköpistoke ja tuuletusteline. Parvekkeen sivuseinät ovat maalattua betonia ja takaseinä puupaneloitu.
- Ikkunat ja näköalat
- Ilmansuunta länsi-luode, ilta-auringon puoli. Näkymät ovat yhtiön piha-alueelle, jossa mm. tilaa oleskelulle ja leikille.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
132 500,00 €
Myyntihinta
40 209,13 €
Lainaosuus
92 290,87 €
Neliöhinta
4 732,14 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 92 290,87 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölaina: lainan päättymispäivä 30.6.2046. Lainan korko on 12kk Euribor + 0,88%. Pääomavastike laskettu käyttäen 4,24 korkoprosenttia. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
128,80 € /kk
Rahoitusvastike
372,78 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
501,58 € /kk
Hoitovastike
128,80 € /kk
Rahoitusvastike
700,27 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
829,07 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Lyhennystä aletaan kerätä 1.7.2024 alkaen. Ensimmäinen erä erääntyy maksettavaksi 31.12.2024. Yhtiölainan poismaksusta sovitaan isännöitsijäntoimiston kanssa.
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,00 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen todellisen kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin valkoinen Electrolux, erillisuuni valkoinen Electrolux, liesitaso keraaminen, Electrolux, liesikupu valkoinen Airfi, liesituuletin valkoinen Airfi, astianpesukone valkoinen Electrolux, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökalusteessa on tilavaraus mikroaaltouunille.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä on lasinen ja taittuva, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, suihkuverhokisko.
Säilytystilat
huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti. Kiinteät kalusteet ovat kalustevalmistajan vakiokalusteita. Keittiössä on laminaattipintainen työpöytätaso. Välitilassa laminaattilevy. Olohuone: Laminaatti. Seinät maalattu. Roisketasoitekatto. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Katto puupaneloitu. Eteinen: Laminaatti. Seinät maalattu. Katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Gränsbackan Volter
- Isännöitsijä
- Turun Isännöintikeskus Oy, Katja Ahtola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 41
- Autopaikat
- 6 kpl, 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on Kuukausi
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, LTO-koneen sähkön kulutus on kiinteistön mittauksessa. LTO-koneen ohjaus on liesikuvusta.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle käyttöönottovaiheessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 650 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- YH Tontti Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.06.2071
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
