Satakunnankatu 17 as, Riihiketo, Pori

Velaton myyntihinta 58 000 € Myyntihinta: 58 000 €

Käyttöönottovuosi 1962

Pinta-ala

66 m²

3h + k + kph/wc + vh + p

Nyt tarjolla edullisesti valoisa siisikuntoinen kolmannen kerroksen kolmio matkakeskuksen, rautatieaseman ,SAMK:n sekä apteekin ja kaupan läheltä. Taloyhtiössä (talo 17) alkamassa linjasaneeraus1.2.2024. Arvio vamistumisesta 31.5.2024.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 561501
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satakunnankatu 17 as, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + vh + p
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3-8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ulostyönnetty
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 000,00 €
Neliöhinta: 878,79 €
Hoitovastike: 265,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 265,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, saareke olohuoneen ja keittiön välissä. , pöytätasot laminaattia.

Pesutilat

Suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi.

Säilytystilat

Vaatehuone, kaapit makuuhuoneissa

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto, seinät tapetti. Olohuone: lattia parketti/laatta, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Satakunnankatu 15-17
Isännöitsijä: Sakipa Oy Isännöinti /Maria Sippola p.0445121913
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, huoneistokohtaiset vintti- ja viileäkellaritilat, pyykinkuivaustila vintillä, huvimaja, grillipaikka, leikkipaikka

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1997 lämmönjakokeskus uusittu ja perussäätö tehty,1998-1999 Parveke-ovet uusittu, 2000 Talo 17 parvekkeet korjattu (parvekelaatat ja katokset), 2001 Talo 15 parvekkeet korjattu (parvekelaatat ja katokset), 2002 Talo 15 salaojitus ja sadevesiviemäri uusittu, 2005 Ulkopuoliset putkistot uusittu, tonttiviemärit(jätevesi ja hulevesi), tonttivesijohdot (käyttövesi) ja salaojat, 2010 Molempien talojen vesikatot maalauskunnostettu, 2010 Ikkunat uusittu, 2010 Julkisivut uusittu/perusparannettu lisälämmöneristyksineen, 2010 Parvekkeiden kaiteet maalattu ja levyt uusittu,k 2010 Talo 17 hissi uusittu, 2011 Talo 15 hissi uusittu, 2011 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus tehty, 2014 Talojen 15 ja 17 löylyhuoneet kunnostettu,lk 2015 Porraskätävien valaisimet uusittu, 2016 Talo 17 huippuimuri uusittu, 2016 Talo 17 pesuhuone ja pukuhuoneet kunnostettu sekä viemäröinti uusittu, 2017 Talo 15 pesuhuone ja pukuhuoneet kunnostettu sekä viemäröinti uusittu, 2022 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien ovikoneistoihin asennettu valoverhot, 2022 Lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus (Abloy Easy)

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 7.6.2023 on päättänyt toteuttaa perinteisen linjasaneeraushankkeen. Linjasaneeraus alkaa 2.10.2023 talosta 15 ja 1.2.2024 talosta 17. Hankkeen pääurakoitsijana toimii Veljet Mäkilä Oy ja valvojana Prepon Oy. Yhtiökokous 7.6.2023 on päättänyt ottaa hanketta vartyen 2 300.000€ limiittirahoituksen, joka hankkeen valmistuttua muutetaan velkakirjalainaksi todellisten kustannusten varmistuttua. Hanke valmistuu arviolta loppukesästä 2024. Osakas-/asukasinfo 30.8.2023. Lisätietoa isännöitsijältä.