Yläneentie 586, Oripää

Velaton myyntihinta 62 500 € Myyntihinta: 62 500 €

Käyttöönottovuosi 1896

Pinta-ala

48 m²

Tupa + mh + wc-tila + eteinen + rakentamaton vintti

OP Koti tuntee Oripään! - Viihtyisä vapaa-ajan asunto maaseudun rauhassa

Tämä viehättävä vapaa-ajan asunto sijaitsee Oripään Latvalla maaseudun rauhassa. Sinulla on nyt loistava tilaisuus päästä nauttimaan luonnonrauhasta ja rentoutumisesta arjen kiireiden keskellä, alle tunnin ajomatkan päässä Turusta.

Mökissä on kaikki mitä tarvitset mukavaan oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon. Päärakennus on rakennettu alunperin jo vuonna 1896, mutta viime vuosien aikana mökkiä on remontoitu merkittävästi ja se onkin hyvässä kunnossa. Asuintilojen pinta-ala on noin 40 m², joten tilaa on mukavasti pienemmälle porukalle. Saunatupaa voi käyttää lisämakuutilana. Päämökissä on kaksi pönttöuunia sekä kamiina, joten voit nauttia lämmöstä oman metsän klapeilla. Sähkön vuosikäyttöarvio on vain 710 kWh/v. Kiinteistölle tulee kesävesi.

Asuinalueen palvelut ovat myös hyvin saatavilla. Oripään keskustaan on jokusen kilometrin ajomatka, josta löydät kaikki tarvittavat palvelut. Lisäksi alueella on kaunista luontoa metsineen ja peltoineen, esimerkiksi Pöytyän puolelta löydät Kuhankuonon retkeilyreitistön luontokohteet, jotka tarjoavat monia mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen.

Kiinteistössä on tehty useita remontteja vuosien varrella, mm. sisäpintojen remontointi, sähköjen uusiminen, lattian korjaus sekä wc-tilan lisäys päärakennukseen. Katto on uusittu edellisen omistajan aikana. Lämmitysjärjestelmänä on pääasiassa puu. Piharakennuksessa on saunan lisäksi verstas ja varastotilaa.

Tämä on loistava tilaisuus ostaa oma vapaa-ajan asunto maaseudun rauhasta.

Varaa oma esittelyaika välittäjältämme ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota yhteyttä ja autan sinua mielelläni.

Esittelyt ja lisätiedot: Essi Mäkilä 040 153 3888, essi.makila@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 561418
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Yläneentie 586, 32520 LATVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Tupa + mh + wc-tila + eteinen + rakentamaton vintti
Asuinpinta-ala: 48 m²

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen. Kiinteistö myydään kokonaisuutena. Pinta-alat myyjältä saatujen mukaan.
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1896
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 500,00 €
Kiinteistövero: 138,87€/2022

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. Tiskiallas, Kaasuliesi/-uuni, tiskialtaan vesi ohjattu kaivoon, jossa hiekkasuodatus

Pesutilat

Sauna, puukiuas, erillinen wc pakastava wc 3/2022.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät puolipaneeli ja yläosa tapettia (takana pahvi). Makuuhuone 1: Maalattu puulattia, seinät tapetoitu. Sauna: Puulattian päällä 15mm luistonestopintainen, pinnoitettu vesivaneri.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu edellisen omistajan aikana, ennen 6/2020.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Kaksi pönttöuunia, kamiina ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Saunatuvassa oleva Kastorin kuparitakka sopii vain koristekäyttöön, nuohooja suositellut tunnelman luomiseksi led-valaistusta tai kynttilöitä. Nuohous suoritettu 11.9.2023.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Liesituuletin (poistoilma ohjattu seinän läpi ulos)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2022-2023 Sokkelit paikattu ja maalattu, talon ympärille tehty sepelöinti, nurkkalaudat maalattu, piharakennuksen ränni maalattu ja kunnostettu. Saunarakennuksen päätylaudat vaihdettu. 2022 Pakastava wc (3/2022) 2022 Yhden ikkunan korjaus ulkopuolelta (päätyikkuna), pihan puoleinen ikkuna entisöity/korjattu kokonaan 2022 Saunakamarin pintaremontointi ja kuparitakka sekä suojaukset, takan alusta korjattu. Saunan lattia karhennetty levyllä, suojakaiteen lisäys kiukaan eteen, muurin maalaus ja rappaus. Lauteet hiottu. Pesutilaan tehty tiskipaikka ja seinään asennettu taittuva suihkuseinä. 2021 Ilmalämpöpumppu 2021 koko talon sähköistys on uusittu 2021 saunarakennukseen vedetty sähköt 2020 Maakellarin oven uusiminen (teetetty) 2020 Lattian oikaisu ja pinnoitus 2020 Sisäpintojen remontointi, sisäikkunoiden korjaus, pönttöuunien maalaus. Kamiinan asennuksen yhteydessä rapattu väliseinä. Nurmikoiden pohjat tasoitettu nykyisen omistajan aikana. Tontin reunoille rakennettu ötökkähotelleja. Tontilla olevat kulkuväylät raivattu puutarhatrakotilla hoidettavaan kuntoon. 1988-2020 välillä tehdyt kivityöt edellisen omistajan tekemiä Katto uusittu edellisen omistajan aikana, ennen 6/2020 Edellinen omistaja levyttänyt vinttitilaa Edellisen omistajan aikana korjattu painunutta mökin kulmaa, ja alapohjaan on lisätty palkitukset, noin aikavälillä 2015-2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, ei tiedossa. Oripään rakennusvalvonnasta ei ole löytynyt kiinteistön rakennusten rakennuslupia tai loppukatselmuspöytäkirjoja, sillä rakennukset ovat niin vanhoja. Oripään kunta
Rakennusoikeus: 621 m²
Lisätietoja maapohjasta: Oripään rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikalle sallittu kerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kesävesi.
Lisätietoa käyttövedestä: Kiinteistön piharakennuksen ulkoseinään tulee kesävesi. Tontin laidalla olevasta venttiilistä avataan ja suljetaan vesi. Tontin alareunassa säätökaivossa tyhjennysventtiili (vesiputkien tyhjennys ennen talvea).
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Tiskialtaan vedet menee kaivoon, jossa hiekkasuodatus. Saunan vedet todenäköisesti ohjattu talon alla olevaan suodatuspaikkaan, josta ohjautuu maan alitse maantieojan suuntaan.
Jätevesihuolto: Kts. lisätietoa viemäristä.

Lisätiedot

Pihalla mm. ruusuja, unikkoja, myrskyhattuja, luutnantin sydämiä, pioneja, mahonioita, iiriksiä, erilaisia liljoja sekä mantelipensas. Tontti tuottaa valtavasti koivua polttopuuksi, nykyisellä omistajalla yli tarpeen. Eli puut saatu omasta metsästä!