Pätsiniementie 11 A, Toijala / Keskusta, Akaa

Velaton myyntihinta 299 000 € Myyntihinta: 127 425 €

Käyttöönottovuosi 2022

Pinta-ala

87,5 m²

3h + k + khh + vh + s + kph/wc + erill. wc + et

Tilava 7/9 krs:n kulma-asunto, jossa on avaruutta. Avokeittiö liittyy isoon olohuoneeseen saumattomasti ja tilaa löytyy isommallekin ruokailuryhmälle. Järkevästi sijoitettu kodinhoitotila keittiön yhteydessä auttaa asujaa arkiaskareissa. Makuuhuoneetkin ovat mukavan kokoisia, sillä asunnon neliöt ovat tehokkaasti hyödynnetty. Saunaosasto on tyylikäs ja suorastaan kutsuu rentoutumaan ja mahtavalle lasitetulle parvekkeelle on käynti olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta. Tämän kodin hyvällä maulla valitut laadukkaat ja ajattomat pintamateriaalit sekä sijainti palveluiden, ulkoilumaastojen ja rautatieaseman läheisyydessä tarjoaa viihtyisän ja loistavan kokonaisuuden miellyttävään keskusta-asumiseen. As. Oy Akaan Kinon Kulma on mainiolla sijainnilla vuonna 2022 valmistunut tyylikäs yhtiö, jossa on 42 modernia asuntoa, yhtiössä on energiaystävällinen maalämpö ja kuumina kesäpäivinä konvektorilla tuotettu viilennys pitää huoneistot viihtyisänä. Talon 1. krs:ssa sijaitsevat irtaimistovarastot, erillinen pyörävarasto talon pihassa. Junalla Tampereelle tai Hämeenlinnaan pääsee nopeasti, n. 20 minuutissa, Helsinkiin n. 1,5 h. Mahdollisuus ostaa myös oma autokatospaikka lämmitystolpalla ja hidaslatausvalmiudella. Sovi esittely ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV opkoti.akaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 561329
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pätsiniementie 11 A, 37800 AKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + khh + vh + s + kph/wc + erill. wc + et
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Kokonaispinta-ala: 87,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Mahtava huoneiston levyinen lasitettu parveke suuntautuu lähinnä kaakkoon. Huoneistosta parvekkeelle 3 käyntiä.
Ikkunat ja näköalat: Kulma-asunto. Avarat näkymät piha-alueelle / rautatieaseman suuntaan / Ylpöntien suuntaan, Ilmansuunnat koillinen-kaakko. Parveke lähinnä kaakkoon
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 127 425,10 €
Velaton hinta: 299 000,00 €
Lainaosuus: 171 574,90 €
Neliöhinta: 3 417,14 €
Hoitovastike: 227,50 €/kk
Rahoitusvastike: 682,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 910,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivityötasot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (=myös wc-varustus), erillinen wc, suihku +sadesuihku, suihkuseinä =saranoitu, peilikaappi +allaskaappi kph:ssa ja wc:ssa, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, huoneistokomerot, erillinen irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinissä maali, lattiassa vinyylilankku. Olohuone: Seinissä maali/tapetti, lattiassa vinyylilankku. Makuuhuone 1: Seinissä maali/tapetti, lattiassa vinyylilankku. Makuuhuone 2: Seinissä maali/tapetti, lattiassa vinyylilankku. Kodinhoitohuone: Seinissä maali, lattiassa laatta, katto paneloitu. Sauna: Paneloitu, lattiassa laatta. Kylpyhuone: Laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Seinissä maali/tapetti, lattiassa vinyylilankku. Wc: Laatoitettu, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Akaan Kinon Kulma
Isännöitsijä: Heini Rautio, OP Isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy p: 010 255 4489, heini.rautio@op.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: 20 kpl, 17 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto, sekä jäähdytys.
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö on valmistunut 2022, joten merkittäviä korjauksia ei ole lähivuosina tulossa.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n. 300 m-600 m säteellä, kaupat, kahvilat/ravintolat, kioski, tori, pankit, apteekki ym. Akaan Hyvinvoitikeskus n. 750 m, kirjasto n. 850 m, posti palvelee keskustan kaupassa. Koulut: Keskusta-alueella alakoulu n. 650 m, yläaste ja lukio n. 1 km. Päiväkoti: Alueella useita, lähin n. 600 m. Lähietäisyydellä urheilu-/pelikentät, monitoimihalli, kuntosali, padel- ja keilahalli, Toijalan satama n, 3,5 km, jossa uimaranta sekä runsaasti muuta toimintaa, varsinkin kesäaikaan. Liikenneyhteydet: Hyvät tieyhteydet, rautatie-/bussiasema n. 100-150 m, tre-hki moottoritielle n. 2,5 km

Lisätiedot

Yhtiö valmistunut v. 2022 lopulla, pääomavastike (rahoitusvastike) sis. nyt vain lainan korot ja n. 2 vuoden päästä yhtiön valmistumisesta aletaan maksaa koron lisäksi myös lainan lyhennystä. Suorittaessasi tuolloin huoneistoon kohdistuvan yhtiölainaosuuden pois, maksat vain hoitovastiketta.