Varstatie 1 as, Välivainio, Oulu
Siisti peruskuntoinen rivitalohuoneisto perinteisellä Välivainion alueella keskustan ja yliopiston välimaastossa. Valmistunut 1962 ja kaukolämpö. Hoidettu yhtiö ja mittavat peruskorjaukset jo tehty mm. putkiremontti perinteisellä tavalla 2010, ikkunat uusittu 2002, piharemontti 2022 jne! Huoneistolla käytössä piha-alue etelän suuntaan ja pistokepaikka autolle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 560191
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Varstatie 1 as, 90530 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kh, vh, et
- Asuinpinta-ala
- 65 m2
- Kokonaispinta-ala
- 65 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Ranskalainen parveke ja sen suunta etelä.
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 84 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 292,31 €
- Hoitovastike
- 250,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 250,80 €/kk
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Kylmävesi 4 €/m3 ja lämminvesi 8 €/m3. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa (ei ensiasunnon ostaja).
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot sileät mdf-pintaiset ovet, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2003.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys lattiavesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on uusittu täysin vuonna taloyhtiön putkistoremontin yhteydessä vuonna 2010.
Säilytystilat
Vaatehuone, komerot, irtainvarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: muovimattolattia, seinät tapetti, levykatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: muovimattolattia, seinät tapetti/maali, levykatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, panelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sirppitie 4
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Oulu Oy, p. 08-3117 331.
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 28
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko ja lautaverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassaoloaika 28.6.2033.
Tehdyt korjaukset
1996 asuntojen ulko-ovet uusittu. 2002 ikkunat uusittu, 2025 antenniverkon saneeraus ja rakennusten ulkopuolen maalaus. 2006 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusinta. 2010 käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, asuntokohtaiset vesimittarit sekä kylpyhuoneiden, yhteisten sauna- ja pesutupatilojen saneeraus. 2011 uusittu pesukone pyykkitupaan. 2012 uusittu lukittavat postilaatikot jalustoineen. 2014-2016 vesikaton kunnostustöitä. 2017 asuinrakennusten sadevesikourut ja -syöksyt. 2018 rajattu haitta-aineskartoitus (mm. asbesti). 2020 lumiesteiden uusiminen ja katon huoltokorjaukset, nousujohtokaapeleiden palokatkoeristys (kellaritilat). 2022 huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen. 2022 piha-alueiden kunnostus (uusittuihin sähköpistokepaikkoihin on asennettu valmius sähköauton latausyksikölle, osa on latausyksikön asentanut). Kylpyhuonekorjaukset 2023 (nyt myytävän huoneiston osalta on kustannuksest maksettu jo pois).. Asunnon remontit: Huoneiston ns. kuivien tilojen seinäpinnat on maalattu joulukussa 2023. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2003. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2010 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä ja vuonna 2023 ko. huoneiston kylpyhuoneeseen on tehty suositellut korjaustoimet (lattiakaivon kiristysrenkaan kiinnitys, silikonisaumat uusittu ja ilmastointia tehostettu).
Suunnitellut korjaukset
PTS-suunnitelma: - kylpyhuonekorjaukset 2023, - IV-kanavien nuohous 2024, - huoltomaalauksia 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 155,3 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2054
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410.
Lisätiedot
Kaksitasoinen rivitalohuoneisto, alakerrassa k+mh+kh+et ja yläkerrassa oh+mh+vh+ranskalainen parveke, lisäksi alakerrassa on keittiön yhteydessä noin 2 m2:n kellaritila. Huoneistolla on käytössä sähköpistokepaikka autolle ja kylmä irtainvarasto. Taloyhtiön huoneistojen väliset seinät ovat kivirunkoiset. Hyvä sijainti perinteisellä Välivainion alueella keskustan ja Yliopiston välimaastossa, palvelut lähellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Isokatu 14, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.