Taulumäentie 51 B, Kivelänranta, Jyväskylä
Kivelänrannassa siistikuntoinen saunallinen kaksio hissitalon 3. kerroksessa. Toimiva pohjaratkaisu, asunnon ikkunat ja iso aurinkoinen lasitettu parveke etelän suuntaan. Huoneistossa hallitsee hillitty ja vaaleansävyinen värimaailma. Yhtiö on kaukolämmössä ja sijaitsee omalla tontilla. Kivelänranta on uusi asuinalue, joka sijaitsee nimensä mukaisesti Tuomiojärven rantamaisemissa. Uimaan pääsee ympäri vuoden suoraan talon takapihalta. Markettipalvelut löytyvät Palokasta sekä Seppälästä ja keskustaan matkaa on ainoastaan reilu kaksi kilometriä. Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa autopaikka. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 558092
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Taulumäentie 51 B, 40200 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, kh, s, p
- Asuinpinta-ala
- 48 m2
- Kokonaispinta-ala
- 48 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Iso lasitettu parveke.
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat etelään päin, näkymät sisäpihalle ja Tuomiojärven rantamaisemiin.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 86 279,86 €
- Velaton hinta
- 189 000,00 €
- Lainaosuus
- 102 720,14 €
- Neliöhinta
- 3 937,50 €
- Hoitovastike
- 158,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 762,54 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 920,94 €/kk
Vesi kulutuksen mukaan: kylmä 5,75€/m3, lämmin 11,60€/m3, vesiennakko 20,00€/hlö/kk. Autopaikan hoitovastike 11,88€/kk. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen sitä edellyttäessä ja lisäksi hallituksella on valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta, mikäli rakennusaikaisen lainan korkokustannukset muuttuvat voimakkaasti. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan hoito- ja rahoitusvastikkeista päättävään yhtiökokoukseen saakka.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin ilmastoinnin säätö, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalipinnoilla. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalipinnoilla. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalipinnoilla. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattapinnoilla. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalipinnoilla.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Laajalahti
- Isännöitsijä
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Ville Makkonen, p.010 778 6700
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 48
- Autopaikat
- 25 kpl, 13 kpl, 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10/10MB
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 127
Tehdyt korjaukset
Rakentajan toimesta tehty A-rapussa yhdeksän huoneiston osalta erillis-wc:n lattialämmityskorjauksia v. 2019. HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017. Ei tiedossa olevia huomattavia korjaustarpeita. . Sähköautojen latausinfran rakentaminen. . Lämmitysjärjestelmän tasapainotus . Kiinteistön kuntoarvio (ennen rakentajan 10-vuotisvastuun täyttymistä) . Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö . Pyörävaraston puuosien huoltomaalaus
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous 25.5.2023 päätti sähköautojen latausinfran rakentamisesta hallituksen esityksen mukaisesti. Hankkeen kokonaiskustannusarvio infran rakentamisen osalta on noin 90.0000 euroa, joka katetaan pankkilainalla, josta vastaavat autopaikkaosakkaat. Kertasuoritusarvio on noin 2250 euroa/autopaikka ja latausinfravastikearvio alkuvaiheessa on noin 42 euroa/autopaikka/kk. Taloyhtiö on hakenut asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta tukea sähköauton latausinfran rakentamista varten, päätöstä mahdollisesta tuen saamisesta ei ole vielä tullut. Hankkeen toteutumisen edellytyksenä on vielä yhtiöjärjestyksen muutos, joka hyväksyttiin yhtiökokouksessa. Yhtiöjärjestysmuutos vaatii vielä autopaikkaosakkaiden suostumuksen. Yhtiöjärjestyksen muutos koskee pääasiassa uusia vastikkeita sähköautojen latausinfran rakentamiseen ja autojen lataukseen sekä kunnossapitoon liittyen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 12 323 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Seppälän palvelut noin 3km säteellä, keskustan palvelut 2,3km. Koulut: JAMK Pääkampus 1,4km, Yliopisto 3,5km. Päiväkoti: Mannilan päiväkoti 1,6km. Tuomiojärven uimaranta 700m. Liikenneyhteydet: Jyvässeudun liikenne, linjat 22 ja 31
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.