Pohjanrinteentie 1 B, Palokka, Ritopohja, Jyväskylä
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin Palokan sydämessä! Tämä kodikas ja toimiva yksitasoinen kolmio sijaitsee Pohjanrinteentiellä. Kodin ehdoton sydän on avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus, joka muodostaa väljän tilan yhteistä oleskelua varten. Takapiha on todellinen helmi, ja se kutsuu sinut nauttimaan koko päivän paistavasta auringosta. Arkeen käyttömukavuutta tuo sauna- ja pesutilojen yhteydessä sijaitseva kodinhoitopiste, sekä kaksi wc:tä. Kodin säilytyshaasteita ratkoo hyvät kaappitilat sekä toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone. Lisäksi myös sisäänkäynnin yhteydessä on huoneiston oma ulkovarasto. Huoneisto on varustettu ilmalämpöpumpulla pienentäen lämmityskustannuksia, ja tarvittaessa se viilentää mukavasti kesähelteillä.
Asunto Oy Pohjanrinteentie 1 on valmistunut 1988 omalle tontille, Ritoharjun alueelle, lähelle Palokan kattavia palveluja. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kiinteistön kunnosta on huolehdittu suunnitelmallisesti vuosien varrella.
Palokka on suosittu asuinalue, josta löytyy lähietäisyydeltä kaikki palvelut. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat terveysasema, S-market ja muut alueen lähipalvelut. Kattavamman valikoiman marketteja ja erikoisliikkeitä löydät Palokan kauppakeskuksesta. Täältä on hyvät liikenneyhteydet, liikut sitten julkisilla tai omalla autolla. Myös pyöräilyreitit ovat Palokassa kunnossa. Palokkajärven rantaraitti sekä upea Touruvuori tarjoavat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa uuteen kotiisi pian!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 557359
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Pohjanrinteentie 1 B, 40270 PALOKKA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 132 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 760,00 €
- Hoitovastike
- 172,50 €/kk
- Muu vastike
- 1,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 173,50 €/kk
Autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko on arvio, 29,00 €/hlö/kk. Veden kulutus laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan 5,90 €/m³.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi 2-ovinen, pakastekaappi 2-ovinen, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone toinen wc-istuin, iso allaskaapisto, pystykaappi, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc:ssa ja kph:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä kph:ssa, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja kph:ssa.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia, maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapettia, maalia. Makuuhuone 2: Lattia muovia, seinät tapettia, maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät lattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalia, paneelia. Wc: Lattia laattaa, seinät laattaa, paneelia. Tuulikaappi: Lattia laattaa, seinät maalia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjarinteentie 1
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Kari Kallio, puh. 044 7372162, sp. kari.kallio@oi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 25
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Katon vuosihuoltoraportti 10.10.2022.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 30.5.2033 saakka
Tehdyt korjaukset
2007 B-talon terassiovien uusiminen 2009 Lämminvesivaraajien uusintoja, asunnot 2, 4, 7, 9, 10 ja 13 2010 Yläpohjien lisälämmöneristys, Haka-Eristys Oy 2010 Salaojien kuvaus- ja puhdistus mahdollisuuksien mukaan 2011 A- ja B-talojen pihakäytävien maarakennustyöt ja salaojitus 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Lämminvesivaraajien uusintoja, asunnot 3, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 20 ja 23 2014 Vesikattojen A- ja B mekaaninen puhdistus ja suoja-aine 2015 Vesikattojen C- ja D mekaaninen puhdistus ja suoja-aine 2015 Uusittu hiekkalaatikko, keinu ja liukumäki, Leikkiturva Oy 2015 Uudet numerovalaisimet 2015 Uudet pylväsvalaisimet pihaan 2015 Lämminvesivaraajan uusiminen, huoneisto 24 2016 A-talon edessä olevan pihamuurin oikaiseminen 2016 A- ja B rakennusten osasokkelipinnoitus (Rakentajat Ruusala Oy) 2016 C-rakennuksen vesikouriut ja syöksyt uusittiin Kattotutka Oy:n toimesta 2016 Uudet autolämmityskotelot (Sähköveijarit Oy) 2017 Jätekatoksen lattian korjaus säännösten mukaiseksi (Keski-Suomen Vahinkopalvelut Oy) 2017 "Vesivahtien" asentaminen varaajien alle 2017 Parvekelasitus suunnitelmien teettäminen, suunnitelmat teetetty asukkaiden käyttöä varten 2017 C- ja D-talojen sokkelien kunnostus, samalla tehtiin tarvittavia maanmuokkauksia (Keski-Suomen Vahinkopalvelut Oy) 2018 A-talon rännien uusiminen 2018 Ikkuna- ja oviremontti, uusittu taloyhtiön ikkunat sekä parveke-/terassiovet 2018 B- ja D talojen rännien uusiminen 2018 Kylmävarastojen ja pyöräkatoksen sokkelin kunnostus 2018 C19 painuneen lattian korjaukset 2019 Varastojen huopakattojen uusiminen 2020 D-talon julkisivun kunnostus, takapihojen väliaitojen uusiminen ja julkisivun puuosien maalaus 2021 C-talon julkisivun kunnostus, takapihojen väliaitojen uusiminen ja julkisivun puuosien maalaus 2022 A- ja B-talojen sekä pyörävaraston julkisivun kunnostus, takapihojen väliaitojen uusiminen ja julkisivun puuosien maalaus 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028, 4.4.2024: Oviremontti Kattoremontti Maininta 26.6.2024 isännöitsijäntodistuksella: Yhtiökokous 29.5.2024 valtuuutti hallituksen käynnistämään ovi- ja kattoremontin hankesuunnittelun ja kilpailutuksen kuluvan vuoden aikana. Alustavan suunnitelman mukaam ovien uusinta pyritään toteuttamaan vuoden 2024 aikana ja katto mahdollisesti vuonna 2025. Urakan hinta ei ole vielä tiedossa. Päätökset urakan toteutuksesta ja rahoituksesta tullaan tekemään yhtiökokouksessa kilpailutuksen jälkeen. Sähkölämmityspattereiden ja vesivaraajien uusimisesta keskusteltu. Tällä hetkellä uusimista tehdään tarpeen mukaan.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 363 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa S-market, Raivaajantie 1 Citymarket, Saarijärventie 50-52 Prisma, Palokanorsi 1 kirjasto Palokan aluekirjasto, Koivutie 5 terveysasema Palokan terveysasema, Ritopohjantie 25. Koulut: Palokan yhtenäiskoulu, Koivutie 5. Päiväkoti: Ritoniityn päiväkoti, Näsintie 1 ja Pohjanniementie 9, Norolan päiväkoti, Harkkotie 2. Liikenneyhteydet: Linja-auto
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.