Kärrbyntie 160, Tammisaari, Raasepori

Velaton myyntihinta 490 000 € Myyntihinta: 490 000 €

Käyttöönottovuosi 1900

Pinta-ala

262 m²

7 h, k, 2 kph + kellaritilat + Talli 3 hevoselle

Päärakennus talleineen! Tila Ekbacka I, on kauniisti asettunut metsän reunalle jossa valtava tammi toivottaa Teidät tervetulleiksi tiluksille. Kiinteistö on n. kolme ha, osa laidunmaata sekä talli kolmelle hevoselle. Todella kaunis päärakennus jota on laajennettu 1975 ja silloin saanut nykyisen luonteensa. Tilavat valoisat huoneet, jossa monta takkaa lisäämässä viihtyvyyttä, sekä avoin katettu lasiveranta länteen. Kodin sydän on vanha puuhella leivinuuneineen keittiössä, jossa on hyvä kokoontua ja nauttia yhdessäolosta. Taloa on päivitetty paljon viimeisien vuosien aikana, ehkä mittavin asia on lämmitysjärjestelmä, ilmalämpöpumput, vesi- ja ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit, toki vanha puukattila toimii edelleen. Tätä kiinteistöä on ilo esitellä, tervetuloa! - - - Gårdsbyggnad med stall! Gården Ekbacka I, vackert beläget i en skogsdunge med en enorm vacker ek som välkomnar Er till gården. Fastigheten är ca 3 ha med hö försedd åker och ett stall för 3 hästar. Vacker gårdsbyggnad som har förstorats ca 1975 och då fått sin nutida karaktär. Rymliga, ljusa rum och många öppna spisar som ökar trivseln. Öppen, takförsedd glasveranda mot väster. Hemmets hjärta är den gamla vedspisen och bakugnen i köket, här kan många samlas och njuta av varandras sällskap. Huset har uppdaterats mycket de senaste åren, det kanske viktigaste är värmesystemet med luftvärmepumpar, vatten-luftvärmepump och solpaneler, fastän den gamla vedpannan även fungerar. Denna fastighet är ett nöje att visa, välkommen!

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.raasepori@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 555167
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kärrbyntie 160, 10600 TAMMISAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7 h, k, 2 kph + kellaritilat + Talli 3 hevoselle
Asuinpinta-ala: 262 m²
Kokonaispinta-ala: 277 m²
Käyttöönottovuosi: 1900
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 490 000,00 €
Kiinteistövero: 606,78

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesikupu Puuhellan yläpuolella, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Puuhella keittiössä , Pakastin arkku 1 kpl. Keittiö uusittu 2006

Pesutilat

Kylpyhuone 2 kpl uusittu 2018/2019, suihku 2 kpl, suihkuseinä Yläkerran kylpyhuoneessa, amme Alakerran kylpyhuoneessa, peilikaappi 2 kpl, allaskaappi 2 kpl, lattialämmitys Molemmissa kylpyhuoneissa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Puulattia, maalatut seinät, puuhella + leivinuuni. Olohuone: Puulattia, maalatut seinät, avotakka. Makuuhuone 1: Parketti, maalatut seinät (yläkerta). Makuuhuone 2: Puulattia, maalatut seinät (yläkerta). Makuuhuone 3: Puulattia, maalatut seinät (yläkerta). Kylpyhuone: 2 kpl, laatoitettu lattia ja seinät, lattialämmitys uusittu 2018/2019. Eteinen: Puulattia, maalatut sinät. Halli: Puulattia, maalatut seinät, avotakka. Kirjasto: Puulattia, maalatut seinät, avotakka. Ruokailutila: Puulattia, 1/2 paneeli/maalatut seinät (takka mahdollisuus).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Vanha puoli hirsi (keittiö/ruokailuhuone, suurennus puurakenteinen luultavasti 1975).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Vesi-ilmalämpöpumppu Bosch, 2018 2 kpl ilmalämpöpumppua, (2018 /2022) Aurinkopanelit 12 kpl Puukattila, Jämä 2005, toimiva,Kattilan valmistusvuosi:Puukattila 2005.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Patterit uusittu 2005/2006 Ilmalämpöpumppu olohuoneessa uusittu 2022, keittiössä 2018 Aurinkopaneelit 12 kpl, 2019 Takka 3 kpl; Puuhella keittiössä + leivinuuni.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katso liite Tehdyt korjaukset Ekbacka I

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1900-luku, laajennus n. 1975. Raaseporin Kaupunki - Raseborgs Stad Raaseporin Kaupunki - Raseborgs Stad
Rakennusoikeus: 700 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusjärjestuksen mukaan

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivo testattu 2015/ 2020
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: 2 saostuskaivoa.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tammisaaren Keskusta n. 9 km Karjaan Keskusta n. 13 km. Koulut: Ruotsinkielinen ja suomenkielinen Tammisaaressa n. 9 km.

Lisätiedot

Tieoikeutta ei löydy, hakemus on lähetetty Maamittauslaitokselle 05/2023 Kaikkia rakennuslupa-asiakirjoja, rakennuspiirustuksia ja lopputarkastusraportteja ei ole saatavilla.