Sairashuoneenkatu 19 D, Port Arthur, Turku

Velaton myyntihinta 215 000 € Myyntihinta: 213 001 €

Käyttöönottovuosi 1904

Pinta-ala

40 m²

3-4h + k + 2xwc, kph, s

Tämä persoonallinen koti sijaitsee halutulla ja idyllisellä paikalla, lähellä Turun keskustaa, mutta ikään kuin vanhan ajan maalaismaisemissa Portsan puutaloalueella. Vihreän ulkokuoren omaavalla asunnolla on kolme kerrosta, joista kulku kotiin käy keskikerroksesta muutamaa porstuan rappusta kulkien. Tässä tasossa on keittiö, olohuone ja wc. Olohuoneessa on toimiva valkoinen kakluuni, jota on talvisin poltettu. Alakerran tiloissa on sauna, kylpyhuone, kodinhoitotila, varastotilaa. Yläkerrassa on makuutila, joka on jaettavissa kahdeksi tilaksi sekä aula ja wc. Saunassa, wc:ssä ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Yläkerran ikkunat ovat hurmaavasti kolmionmalliset, jonka katon malli muodostaa.

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 40m², mutta muihin tiloihin on laskettu 1990-luvulla kunnostetut ullakko- ja kellarikerrokset, joista tulee lisää tilaa 64m² verran, yhteensä siis tilaa on noin 104m². Asunnon kunto on tyydyttävä, kodissa on monin paikoin lautalattiat ja seinissä on joko lasikuitutapettia tai paneelia. Tämä koti on läpitalon asunto, jolloin keittiön ikkuna näyttää kaupunkia kohden ja olohuoneen ikkunan satamaa päin.

Taloyhtiön tiloissa on pyörä- ja puutarhavälinevarasto sekä kerhohuone. Autopaikat ovat jonotuslistan kautta saatavia. Mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu. Vuosien varrella yhtiön toimesta on suoritettuja monia huoltoja ja korjauksia. Tämä ihana puutalokoti vapautuu sopimuksen mukaan. Jos sydämessäsi sykähtää tämän kodin kohdalla, saattaa se olla merkki siitä, että sitä kannattaisi tulla katsomaan paikan päälle! Tiedustelut ja esittelyvaraukset Minna Mäenpää p. 040 506 0263 tai minna.maenpaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 554638
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Sairashuoneenkatu 19 D, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h + k + 2xwc, kph, s
Asuinpinta-ala: 40 m²

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 40m2
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Käyttöönottovuosi: 1904
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: läpitalon huoneisto, keittiö kaupunkiin päin ja oh satamaan päin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 213 001,16 €
Velaton hinta: 215 000,00 €
Lainaosuus: 1 998,84 €
Neliöhinta: 5 375,00 €
Hoitovastike: 155,00 €/kk
Rahoitusvastike: 58,25 €/kk
Muu vastike: 25,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 238,25 €/kk
Vesimaksu: 17,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc keskikerros ja yläkerta, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä keskikerros, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, puolipaneli, lasikuitutapetti. Olohuone: lautalattiat, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: lautalattiat, lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: lautalattiat, lasikuitutapetti. Sauna: Seinät ja katto paneloitu, lattia laatta. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lautalattia, puolipaneli. Wc: Keskikerros, kokonaan laatoitettu. wc yläk.: Lattia laatta, seinät lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Turun Työväen rakennus- ja asunto-osakeyhtiö Vannas
Isännöitsijä: Petteri Sihvonen, Sensata OSK, 040 566 1120, petteri.sihvonen@auralaki.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kerhohuone, kottikärryvarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto saneerattu 2003.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava kakluuni. Mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kattosaneeraus 2003, antennijärjestelmän kunnostus/digitalisointi 2009, ulko-ovien ja lukoston uusiminen 2012, ajoväylien kunnostus 2012, ulkomaalaus 2014-2015, raja-aita 2015, pääosa IV hormeista puhdistettu 2016, kadunpuoleisten aitojen kunnostus talkoilla 2016, sähköpääkeskuksen ja talokeskuksen vaihto 2019-2020, Turku myönsi yhtiölle toimenpideluvan 7.2.2020 (no 2019-600) ilmalämpöpumppujen asentamiseen osakkaan omana muutostyönä hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti, asno 15-16 porraskorjaus. Asunnon remontit: Edellinen omistaja laajentanut yläkerran 1992 ja alakerran 1996. Alakerran aulatila saneerattu 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaustarveselvitys 2023: yhtiön viemäriliittymän kuvaus ja korjaus 2023, C-talon porraskorjaus 2023-2024, peruskuntoarvio huoneistokortteineen 2023-2025, käyttövesilinjojen maassa olevien putkistojen kunnostus 2024-2027, ulkovalaistuksen uusinta / korjaus 2024-2027, ajoväylien kunnostus 2025-2028

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 462 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun Kaupunki

Lisätiedot

As Oy laista poikkeava Yhtiöjärjestys 7 Kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa, korjattava ja uusittava hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallitsemansa tilat. Osakkeenomistajan vastuulla ovat näissä tiloissa: - kaikki sisäpuoliset pinnoitteet ja verhoukset - ei-kantavat väliseinät kokonaisuudessaan - tulisijat, ei kuitenkaan palomuurit tai savupiiput, jotka on asennettu nykyisen tai aiempien osakkeenomistajien toimesta - kosteiden tilojen vesieristeet ja lattiakaivot - kaikki vesihanat ja muut vesikalusteet, ilmastointilaitteet laitteineen ja kalustoineen sekä ne vesi- ja viemärijohdot, jotka on asennettu nykyisen tai aiempien osakkeenomistajien toimesta ja joita ei vastaavina ole ollut asennettuna yhtiön toimesta Jos yhtiö joutuu tekemään näissä tiloissa kunnossapitovastuunsa piiriin kuuluvia korjaustöitä ja siinä yhteydessä rikkomaan osakkaan tekemiä rakenteita, ei yhtiöllä ole velvollisuutta korjata niitä. Muilta osin kunnossapitovastuu jakautuu asunto-osakeyhtiölain mukaan.