Ruokolantie 5 B, Urjala, Urjala

Velaton myyntihinta 59 500 € Myyntihinta: 55 186 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

63 m²

2h, k, wc, psh, s, vh

Mukavan kodikas ja hyväkuntoinen rivitalokaksio, jossa toimivan pohjaratkaisun ja hyvien säilytystilojen ansiosta arki soljuu sujuvasti. Wc on kätevästi erillinen, reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on myös käsienpesuallas ja peilikaappi ja saunassa on ikkuna tuomassa päivänvaloa.

Suojaisella takapihalla on kiveys, johon pihakalusteet on helppo asetella. Takapiha rajoittuu mukavasti metsikköön, josta löytyy myös valaistu pururata. Liikuntaa harrastavalle urheilukenttäkin on lähellä. Lapsille tai lastenlapsille löytyy leikkipaikka muutaman sadan metrin päästä ja koiran kanssa täältä on helppo lähteä lenkille.

Vaikka tämä koti sijaitsee rauhallisella paikalla metsikön laidassa, keskustan palvelut ovat vain noin 500 metrin päässä.

Koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääset oman aikataulusi mukaan. Olisiko tämä uusi kotisi? Mennään katsomaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV opkoti.valkeakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 554456
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ruokolantie 5 B, 31760 URJALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, wc, psh, s, vh
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja olohuone ovat kaakkoon, takapiha kaakkoon/etelään. Makuuhuone on luoteeseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 186,44 €
Velaton hinta: 59 500,00 €
Lainaosuus: 4 313,56 €
Neliöhinta: 944,44 €
Hoitovastike: 212,04 €/kk
Yhtiövastike yht: 212,04 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (uusi), sähköliesi, liesituuletin (-21), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistojen ovet on uusittu -21.

Pesutilat

Sauna (saunassa on ikkuna), sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi (sekä wc:ssä että kph:ssa), allaskaappi (sekä wc:ssä että kph:ssa), pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu, parkettilattia. Olohuone: seinät tapetoitu, parkettilattia. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, parkettilattia. Sauna: seinät paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: seinät kaakeloitu/muovitapettia, laattalattia. Eteinen: seinät maalattu, parkettilattia. Wc: seinät muovitapettia, laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Urjalan Höltänmäki
Isännöitsijä: Toijalan Tilitoimisto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: 9 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Talo on puurunkoinen ja tiilivuorattu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate ja kattoturvatuotteet uusittu -19.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2007 Puuosien maalaus 2010 Väliaitojen maalaus 2011 Varastokoppien ovien maalaus/kunnostus 2015 Huoneiston A3 pesuhuoneen ja saunan palovahinkojen korjaus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Katto, kattoturvatuotteiden ja talotuulettimien uusinta 2021 Piha-aitojen uusinta A-talossa 2021 Sadevesien ohjauksia 2022 Lämminvesivaraajien vaihtoa. Asunnon remontit: Keittiön kaapistojen ovet uusittu -21, liesituuletin uusittu -21, koko huoneiston lämmityspatterit uusittu -21, sälekaihtimet uusittu -21, lämminvesivaraaja uusittu -22, takapihalle asennettu kiveys -22, jääkaappi/pakastin uusittu -23.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2022-2023 Lämminvesivaraajien vaihtoa tarpeen mukaan 2022 Piha-aitojen uusinta B-talo (tehty) 2022 B-talon takapihojen pensaiden kaivuu pois ja tasoitus (tehty)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 835 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Urjalan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Urjalan keskustan palvelut noin 500 m, Urjalan terveysasema noin 1,2 km. Koulut: Urjalan yhtenäiskoulu ja Väinö Linnan lukio noin 1,3 km. Päiväkoti: Pohjantähden päiväkoti noin 500 m. Lasten leikkipuisto noin 200 m.