Maariankatu 8 E, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta 318 000 € Myyntihinta: 300 551 €

Käyttöönottovuosi 1958

Pinta-ala

87 m²

4h + k + kph + p

Timanttikuntoinen läpitalon huoneisto Turun ydinkeskustassa, kivenheiton päästä uudistetusta Kauppatorista! Tämä viihtyisä kerrostaloasunto tarjoaa laadukkaat ja avarat puitteet keskusta-asumiseen. Kolmen makuuhuoneen ja tilavan olohuoneen huonejärjestys antaa monia asumisen mahdollisuuksia. Asunto on remontoitu vuonna 2022 laadukkain materiaalein, eikä huoneistossa ole asuttu remontin jälkeen. Keittiö on varusteltu Boschin ja Smegin laadukkailla koneilla.

Asunto Oy Kauppaskatu 13 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 1957. Taloyhtiössä on tehty suuret remontit vuosien varrella, kuten putkistosaneeraus, sähkösaneeraus sekä julkisivuremontti. Tulevissa suunnitelmissa on muun muassa ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Yhtiössä on myös sauna, talopesula, huoneistoihin kuuluvat vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-tv sekä laajakaista.

Esittelyt ja lisätiedot: Tuomas Bastman, 040 771 1217, tuomas.bastman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounais-Suomi Oy LKV opkoti.lounaissuomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 552707
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maariankatu 8 E, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + p
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, parvekkeelta kaakkoon
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 300 550,63 €
Velaton hinta: 318 000,00 €
Lainaosuus: 17 449,37 €
Neliöhinta: 3 655,17 €
Hoitovastike: 261,00 €/kk
Rahoitusvastike: 243,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 504,60 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Side by side, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone WC, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia:vinyyli/Seinät:maalattu. Olohuone: Lattia:parketti/Seinät:maalattu. Makuuhuone 1: Lattia:parketti/Seinät:maalattu. Makuuhuone 2: Lattia:parketti/Seinät:maalattu. Makuuhuone 3: Lattia:parketti/Seinät:maalattu. Kylpyhuone: Lattia:laatta/Seinät:laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kauppiaskatu 13
Isännöitsijä: Attentus Oy/ Hannu Marjanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 115
Liikehuoneistoja: 38
Autopaikat: 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Vuonna 2021 Hissit C ja E Nostokoneistot ja kannatusköydet uusittu. 2020 Lämmitysverkon säätöjärjestelmien kunnostus. Sisälsi mm. huoneistokohtaisten jakotukkien uusimisen ja huonekohtaisten termostaattisäätimien asennuksen. 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja tasapainotus sekä ilmanvaihtokanaviston täydennysasennuksia kellarikerroksessa. Lukkojen sarjoitus Iloq-lukkojärjestelmään. Koskee kiinteistön kaikkia ovia. Ulko-oviin asennettu sähköiset ovenavaajat eli saranaovikoneistot. 2018 Taloyhtiön kellaritiloissa sijaitsevan kokoustilan kunnostus. Sähköjärjestelmien saneeraus. Aloitettu syyskuussa 2017, valmistuu toukokuussa 2019, 2017 Sähköjärjestelmien saneeraus. Aloitettu syyskuussa 2017. 2015 Liiketilojen julkisivusaneeraus, vastaanottotarkastus 11.3.2015. 2014 Liiketilojen julkisivusaneeraus (valmistui alkuvuodesta 2015) Sisältää mm. seuraavat työt: Valolippa rakennettu, kadun puoli ja valopiha, Valopihan kaksi "valomutteria" uusittu, Kadun puolen ja valopihan valaistusjärjestelmät uusittu, Pihaan ajoportti ja valopihan portit uusittu, 1 + 3 kpl Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet sekä porrashuoneiden pääovet uusittu, Matkatoimistosiiven ja Maariankadun puolen liiketilojen katot uusittu ja yläpohjat eristetty, Kadun puolen salaojat uusittu, jalkakäytävät ja valopiha varustettu lämmityksellä, Sadevesijärjestelmiä paranneltu, Liiketilojen antenni- ja dataverkko uusittu. 2013 Toimistosiiven katto maalattu. Liiketilojen julkisivujen kunnostustöitä valmisteltu. 2012 Lisälumiesteet katoille asennettu. Parvelattioiden osittainen kunnostus ja maalaus; asunto- sekä siivousparvekkeet. Kattojen maalaus; asuinrakennus ja pihaliikesiiven matala osa. 2011 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu / kunnostettu. 2009 Sadevesiviemärit sukitettu, kaivot betonoitu, tehty pumppaamo ja liitos kaupungin verkkoon. 2008 Asuinrakennuksen loput peltikatot B-E-portaiden alueelta uusittu kattovarusteineen, Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous. 2007 Putkistosaneeraus. Lukitusjärjestelmä. 2003 Lämmönjakokeskuslaitteet saneerattu ja kellarin patteriverkosto uusittu. 2001 Takapihan pihakansi uusittu. Elokuvateatterin katto uusittu. 1999 Hissien peruskorjaus. 1998 Julkisivut ja parvekkeet. 1996 Liikepuolen pihakansi ja liikepihan liikkeiden ikkunat ja ovet uusittu. Pohjaviemärit osin uusittu ja osin sujutettu, taloviemäri sukitettu. 1992 Porrashuoneiden tuulikaapit rakennettu. 1991 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu vuonna 2022. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuonna 2021-2025: Takaovien uusiminen, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikattojen uusien osien maalaus, nostokoneistot ja kannatysköydet A, B ja D rapuissa.