Koulukatu 12 A, Rusinniemi, Mänttä-Vilppula
Mäntän keskustan tuntumassa ja lähellä Keurusselän vesistöä. Valoisa toisen kerroksen 118 m2 päätyhuoneisto 5h, k, kph, erillinen wc, parveke länteen. Kauniin vehreällä ja rauhallisella Rusinniemen asuinalueella vankassa paikalla muuratussa kivitalossa. Lähistöllä sijaitsevat päivittäispalvelut esim. kaupat, koulut, päiväkodit ja terveyskeskus löytyvät kävelymatkan päästä. Kohteeseen kannattaa tutustua paikan päällä! Sovi siis oma esittelysi joustavasti, tervetuloa! LISÄTIEDOT MÄNTÄN TOIMISTO Tied. ja esittelyt Hannu Vehosalmi 044 7742310, hannu.vehosalmi@op.fi tai Paula Keskitalo 044 7742311 paula.keskitalo@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 551990
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Koulukatu 12 A, 35800 MÄNTTÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, kh
- Asuinpinta-ala
- 118 m2
- Kokonaispinta-ala
- 118 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kerros
- 2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- parveke länteen
- Ikkunat ja näköalat
- itä/länsi
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 45 543,43 €
- Velaton hinta
- 53 000,00 €
- Lainaosuus
- 7 456,57 €
- Neliöhinta
- 449,15 €
- Hoitovastike
- 483,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 64,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 548,30 €/kk
Yhtiön perimä TV-maksu 5,20 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 15,90 €/kk. Kylmä vesi 4,85 €/m3 ja lämmin vesikuutio 9,90 €/m3. Sauna 9€/hlö/kk. Vierassauna 5 €/tunti. Autotalli 30 €/kk. Autopaikka 45 €/paikka/vuosi
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone uusittu kokonaan v.2020, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc-tilassa, peilikaappi kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, talouskellari poistettu käytöstä
Materiaalit
Keittiö: lattia korkkimatto, seinät maali. Olohuone: + ruokailuhuone lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia muovimatto, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattialaatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät tapetti/maali. Wc: lattia laatta, seinät laatta/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rusinniemi
- Isännöitsijä
- Outi Kylökäs/Isännöinti DomaKoti p. 044 544 7993
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Autopaikat
- 8 kpl, 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Rapattu ulkoverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Harja/pulpettikatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Kaukolämpöputkisto on 20 vuotta vanha.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Tomi Lindström / Ecotek Isännöinti, voimassa 18.11.2023 saakka
Tehdyt korjaukset
Tiilikatto uusittu 1994. Kaukolämpöön siirtyminen 2001. Roskakatos rakennettu 2005. Saunaremontti 2007 ja 2013. Räystäskourut ja rännit korjattu (Vesivek Pirkanmaa Oy) 2013.Ulko-ovein lasit uusittu, sokkeli maalattu 2015. Maalattu tuuletusparvekkeiden ovet ja kaiteet sekä huoneistoparvekkeiden kunnostusta2016. Putkiston kuntotutkimus, patteriventtiilit vaihdettu 2017. Autotallien ovet vaihdettu, kaapeli-TV ja taloyhtiökuitu ElmoNet Oy 2018. Käyttöputkistojen uusiminen , lämpöputkistojen uudelleen eristäminen, asbestieristeiden purku putkistoista 2020. A-rapun portaiden ja tasanteiden uudelleen päällystys 2022.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu syksyllä 2020 putkiremontin yhteydessä; vesieristys, laatoitus , suihku uusittu. Käyttövesipatteri poistettu ja tilalle sähköpatteri, lattiakaivo vaihdettu. Wc:n lattia uusittu, vesieristys ja laatat.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarve 2022-2026:B-rapun portaikkopinnan uudelleen päällystys. Kaukolämpökoneiston uusinta. Viemäreiden sukitus. Viemäriputkiston on valurautaa ja sen kunto tullaan tarkastaan tarkemmin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 747 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Mänttä-Vilppulan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Mäntän keskustan palvelut n. 500 m. Koulut: Ammattikoulu 100 m, yläaste ja Lukio n. 100 ja ala-aste n. 2 km. Päiväkoti: n. 500 m.
Lisätiedot
Yhtökokouksessa tullaan päättämään lunastuspykäkälän poistamisesta yhtiöjärjestyksestä. Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä varainsiirtoveroa 1,5% kohteen velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Mänttä OP Koti Orivesi Oy LKV
Seppälän puistotie 10, MÄNTTÄ
03 474 2311 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.