Karjapiha 9 A, Karjaranta, Pori

Velaton myyntihinta 378 000 € Myyntihinta: 378 000 €

Käyttöönottovuosi 2014

Pinta-ala

117 m²

Oh-k, 3mh, kph, s, khh, 2wc, 2vh, 3las.p

Ylimmän kerroksen asunto Karjarannassa

Kolmen makuuhuoneen tilava huoneisto, josta vaikuttavat näkymät läntisen kaupungin ylle.

Sisääntuloaulassa on käytännöllinen laattalattia, huoneissa hillityn kaunis parketti. Ilmava, valoisa olohuone, johon yhdistyy valkoinen keittiö saarekkeineen. Keittiössä on tyylikkäät mustat kivitasot.

Huoneista kahdella on vaatehuoneet, kolmannessa kaapistot. Tilavassa kodinhoitohuoneessa on myös säilytystilaa. Kaksi wc:tä, näistä toinen suuren pesuhuoneen yhteydessä. Asunnossa on oma sauna.

Mukavuutta asumiseen tuo viilentävä ilmalämpöpumppu.

Kahdelta parvekkeelta näkymä myös joelle ja vehreään Kirjurinluotoon. Kolmas parveke etelän ja ilta-auringon suuntaan.

Mahdollista ostaa asunnon kanssa myös autotalli (vh. 20000 €) sekä sähköpistokkeellinen autopaikka (vh. 8000 €).

Asunto sijaitsee Kokemäenjoen rantaan rajoittuvalla, suositulla Karjarannan asuinalueella, jonka kaunis rantabulevardi johdattaa lenkille Kirjurinluotoon. Lähimpiin ruokakauppoihin reilu 500 m, kaupungin keskusta noin kilometrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon kanssani yksityisesittelyssä. Eija Rousku 040 585 6105 eija.rousku@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 550836
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karjapiha 9 A, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh-k, 3mh, kph, s, khh, 2wc, 2vh, 3las.p
Asuinpinta-ala: 117 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 117
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Kolme lasitettua parveketta
Ikkunat ja näköalat: itä-etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 378 000,00 €
Neliöhinta: 3 230,77 €
Hoitovastike: 304,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 304,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi v. 2020, pakastekaappi, induktioliesi 11/2022, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas v. 2019, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kivitasot kph

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: parketti / maali. Makuuhuone 2: parketti / maali. Makuuhuone 3: parketti / maali. Kodinhoitohuone: laatta / maali. Sauna: laatta / puupaneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti. Wc: laatta / laatta. Vaatehuone: parketti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Aurinkopurje
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Harri Leppäniemi, harri.leppaniemi@oiva.fi, 026344300
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Autopaikat: 23 kpl, 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. Aumakatto, pulpettikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohteinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2014-2015 Ei merkittäviä suoritettuja korjaustöitä. 2016 Ovien elektronisen lukitusjärjestelmän ja kaapeloinnin uusiminen takuutyönä. 2021 Kattohuovan poimujen korjaaminen urakoitsijan toimesta 2022 Viheralueiden kunnostus. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus v. 2015

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnosspitotarveselvitys 2023, arvioitu kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden kuluessa: Perustukset ja runko: Maalauskunnostuksia Julkisivut: Maalauskunnostuksia Parvekkeet: Parvekelasien huoltokunnostus Yleiset tilat: Maalauskunnostuksia