Seminaarinkatu 19 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 112 111 €

Käyttöönottovuosi 1965

Pinta-ala

52 m²

2h + k + kh + parv.

Pohjaratkaisultaan tehokas ja valoisa heti vapaa kaksio sijaitsee Seminaarinmäellä hissitalon toisessa kerroksessa. Huoneisto on yleisilmeeltään siistikuntoinen. Seinäpinnat on juuri maalattu ja keittiökaapistot uusittu. Asunnossa on myös tilava lasitettu parveke.

Vuonna 1965 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty kattavasti. Käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen on tehty vuonna 2010, jonka yhteydessä kylpyhuone on remontoitu. Hissi on uusittu v. 2012. Vuonna 2015 ikkunat ja parvekkeidenovet on uusittu samoin kuin julkisivu remontoitu. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Taloyhtiön sijainti on erinomaisen hyvä. Ydinkeskusta kaikkineen palveluineen, yliopiston pääkampus sekä Mattilanniemen ja Ylistönrinteen kampusalueet sijaitsevat lähellä. Yliopiston kirjasto on ihan vieressä. Kulttuurihistoriaallinen ympäristö museoineen ja puistoineen luo asumiselle ja elämiselle viihtyisät puitteet.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549656
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Seminaarinkatu 19 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kh + parv.
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke ja ikkunat Vaasankadun suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 111,46 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 6 888,54 €
Neliöhinta: 2 288,46 €
Hoitovastike: 213,20 €/kk
Rahoitusvastike: 117,26 €/kk
Yhtiövastike yht: 330,46 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi arkkupakastin, erillisuuni, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pyyhepatteri

Säilytystilat

Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu / lattia muovimatto. Olohuone: seinät tapetti/ maalattu / lattia muovimatto. Makuuhuone 1: seinät tapetti/ maalattu / lattia muovimatto. Kylpyhuone: seinät laatta / lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu / lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ahtolankulma
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy Sakari Ojanperä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Liikehuoneistoja: 3
Autopaikat: 17 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Katon lisäeristys/pinnoitus 1990, lisälasit (ei parvekeikkunat) 1990, pihan vesieristyksen uusiminen 1994, lämpöjohtoverkoston sulku-, säätö- ja patteriventtiileiden uusiminen ja verkoston tasapainotus 2000, lämmönvaihtimen uusiminen 2000, käyttövesi- , viemäri- ja sähkösaneeraus 2009-2010, hissin uusiminen 2011-2012, asuntojen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2012, ravintolan vesikaton uusiminen 2013, ravintolarakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2013, ikkunoiden ja parvekeovien (asunnot) uusiminen 2015, asuntosiiven julkisivuremontti 2015, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2015-2016, nosto-oven asennus autohalliin 2016, autohallissa olevan pohjaviemärin toiminnan tarkastus ja kunnostaminen 2017, autohallin käyntioven ja ravintolan takaoven uusiminen 2018, Elisa Oyj:n kiinteistöliittymä (kaapeli -tv + 10/10M netti) 2019, jätepisteen laajennus 2019, asuntosiiven vesikaton ja IV - koneiden uusiminen 2020, asuntosiiven IV - järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2020, kuntoarvion päivittäminen 2021, kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2022-2023. Asunnon remontit: 2010 kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta, 2022-2023 keittiön kaapistot uusittu, huoneiston seinät maalattu/tapetoitu

Suunnitellut korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: Tukimuurien kunnostaminen, porraskäytävän kunnostaminen, lukkojen uudelleensarjoitus, sokkeleiden kunnostaminen, kellaritilojen kunnostaminen, autohallin kunnostaminen, halkemien kunnostaminen porrashuoneissa ja huoneistoissa, kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, käyttövesijohtojen kannakointi, tuuletusviemäreiden korjaukset.