Seminaarinkatu 19 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 125 000 € Myyntihinta: 118 496 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
52 m2
2h + k + kh + parv.

Pohjaratkaisultaan tehokas ja valoisa heti vapaa kaksio sijaitsee Seminaarinmäellä hissitalon toisessa kerroksessa. Huoneisto on yleisilmeeltään siistikuntoinen. Seinäpinnat on juuri maalattu ja keittiökaapistot uusittu. Asunnossa on myös tilava lasitettu parveke.

Vuonna 1965 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty kattavasti. Käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen on tehty vuonna 2010, jonka yhteydessä kylpyhuone on remontoitu. Hissi on uusittu v. 2012. Vuonna 2015 ikkunat ja parvekkeidenovet on uusittu samoin kuin julkisivu remontoitu. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Taloyhtiön sijainti on erinomaisen hyvä. Ydinkeskusta kaikkineen palveluineen, yliopiston pääkampus sekä Mattilanniemen ja Ylistönrinteen kampusalueet sijaitsevat lähellä. Yliopiston kirjasto on ihan vieressä. Kulttuurihistoriaallinen ympäristö museoineen ja puistoineen luo asumiselle ja elämiselle viihtyisät puitteet.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    549656
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Seminaarinkatu 19 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kh + parv.
    Asuinpinta-ala
    52 m2
    Kokonaispinta-ala
    52 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke ja ikkunat Vaasankadun suuntaan.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    118 495,94 €
    Velaton hinta
    125 000,00 €
    Lainaosuus
    6 504,06 €
    Neliöhinta
    2 403,85 €
    Hoitovastike
    200,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    70,72 €/kk
    Yhtiövastike yht
    270,92 €/kk

    Lämminvesi 14,50€/m³, kylmävesi 5,00€/m³. Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston tuleva laina osuus lämpöverkon säädöstä on 1502,41€. Tulevasta lainaosuudesta vastaa ostaja. Lämpöverkko säädön rahoitusvastiketta aletaan perimään 1.4.2023.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi arkkupakastin, erillisuuni, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pyyhepatteri

    Säilytystilat

    Vintti, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maalattu / lattia muovimatto. Olohuone: seinät tapetti/ maalattu / lattia muovimatto. Makuuhuone 1: seinät tapetti/ maalattu / lattia muovimatto. Kylpyhuone: seinät laatta / lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu / lattia muovimatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ahtolankulma
    Isännöitsijä
    Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy Sakari Ojanperä
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    22
    Liikehuoneistoja
    3
    Autopaikat
    17 kpl, 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    Katon lisäeristys/pinnoitus 1990, lisälasit (ei parvekeikkunat) 1990, pihan vesieristyksen uusiminen 1994, lämpöjohtoverkoston sulku-, säätö- ja patteriventtiileiden uusiminen ja verkoston tasapainotus 2000, lämmönvaihtimen uusiminen 2000, käyttövesi- , viemäri- ja sähkösaneeraus 2009-2010, hissin uusiminen 2011-2012, asuntojen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2012, ravintolan vesikaton uusiminen 2013, ravintolarakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2013, ikkunoiden ja parvekeovien (asunnot) uusiminen 2015, asuntosiiven julkisivuremontti 2015, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2015-2016, nosto-oven asennus autohalliin 2016, autohallissa olevan pohjaviemärin toiminnan tarkastus ja kunnostaminen 2017, autohallin käyntioven ja ravintolan takaoven uusiminen 2018, Elisa Oyj:n kiinteistöliittymä (kaapeli -tv + 10/10M netti) 2019, jätepisteen laajennus 2019, asuntosiiven vesikaton ja IV - koneiden uusiminen 2020, asuntosiiven IV - järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2020, kuntoarvion päivittäminen 2021.. Asunnon remontit: 2010 kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta, 2022-2023 keittiön kaapistot uusittu, huoneiston seinät maalattu/tapetoitu

    Suunnitellut korjaukset

    HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: Tukimuurien kunnostaminen, porraskäytävän kunnostaminen, lukkojen uudelleensarjoitus, sokkeleiden kunnostaminen, kellaritilojen kunnostaminen, autohallin kunnostaminen, halkemien kunnostaminen porrashuoneissa ja huoneistoissa, kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, käyttövesijohtojen kannakointi, tuuletusviemäreiden korjaukset.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 164 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market 200m, Keskusta 850m. Koulut: Yliopisto 350m, Normaali koulu 290m. Päiväkoti: Cygnaeuksen päiväkoti 700m. Yliopiston kirjasto 110m.

    Lisätiedot

    Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston tuleva laina osuus lämpöverkon säädöstä on 1502,41€. Tulevasta lainaosuudesta vastaa ostaja. Lämpöverkko säädön rahoitusvastiketta aletaan perimään 1.4.2023. 9.3.2023 saadun tiedon mukaan 1 autopaikka vapaana.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!