Karhunpolku 1 B, Piilola, Kuhmo

Velaton myyntihinta 22 000 € Myyntihinta: 22 000 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

42 m²

2H + KK

Näppärän kokoinen, tehoneliöillä varustettu kaksio keskustasta. Asunnossa kaikki tarpeellinen mukavaa asumiseen: tilava olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone, kaikki varsin siistissä peruskunnossa.

Lisäksi eteisen yhteydessä vaatehuone säilytystä varten ja kiva pieni lasitettu terassi. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten ei noustavia portaita vaan esteetön kulku asuntoon. Tervetuloa!

Pasi Pulkkinen 050 476 0074 pasi.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy opkoti.kuhmo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549479
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karhunpolku 1 B, 88900 KUHMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2H + KK
Asuinpinta-ala: 42 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 42
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 22 000,00 €
Neliöhinta: 523,81 €
Hoitovastike: 140,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 140,70 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Muovimatto, senäy maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: Muovimatto, seinät kylpyhuonematto. Eteinen: Muovimatto, Seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karhunpolku 1
Isännöitsijä: OP Koti Kainuu Oy / Sari Karikko
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. Vesikalusto uusittu 1996. Lukitus uusittu 2003. WC/suihkutilojen vesieristys tehty 2009. Saunatilat saneerattu (vesieristys/laatoitus/pukuh. matot) 2009. Pyykkitupa ja kuivaushuone saneerattu (maalattu/pöydät uusittu/pyykinpesukone uusittu/ovia uusittu)2009. Parvekelasitukset 2009(2-3 kerros, osakk.omistajat suorittanut itse maksun). Parvekkeiden vesikatot uusittu 2009.Julkisivupaneelit uusittu 2009. Parvekkeet saneerattu 2010. Rakennuksen ulkoiset maalipinnat hiekkapuhallettu/maalattu 2010. Sokkelit maalattu 2010. Viemärilinjaston uusiminen (talo/kaupungin liittymä) 2013. Huopakate uusittu 2013. Piharemontti 2014 (puita kaadettu ja lisätty autopaikkoja). Käyttövesiputkiston uusimisen suunnitelma valmistunut 2016. Käyttövesiputkiston uusiminen 2017. Pihavaraston hauopakatteen uusiminen 2018.Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019. Takaiskuventtiilien asentaminen huoneistojen vesimittareihin 2021. B24 ja C40 huoneistojen jätevesiviemäreiden sukitus 2021. Moottorin vaihto talotuulettimeen 2021. Vesikaton huoltokorjaukset 2022. Palovaroittimien asennus kaikkiin huonestoihin (paitsi C47) 2023.

Suunnitellut korjaukset

Viemärivuodosta johtuen tehty kahden huoneiston jätevesiviemärin sukittaminen marraskuussa 2021, kustannukset n. 10.000€, toteutettu kassavaroilla. Viemärivettä vuotanut uudelleen B-rapun pohjakerroksen käytävälle 2/2023, vuodon syytä selvitellään.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 000 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuhmon seurakunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.9.2033
Kaavoitus: Asemakaava. Kuhmon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähin ruokakauppa 900 m, posti 1,0 km S MArket koulukatu, kirjasto 1,3 km, terveysasema 1,5 km. Koulut: 1,2 km Puukoulu. Päiväkoti: 1,2 km.