Kullervonkatu 12 A, Tammela, Tampere
Nykyaikaista kerrostaloelämää moni-ilmeisessä, viihtyisässä Tammelassa!
Muuttovalmiita koteja Asunto Oy Tampereen Ilmattaressa, rauhallisessa ja idyllisessä Tammelassa, ilman hulinaa. Asemalle ja lähimmälle ratikkapysäkille on matkaa puolisen kilometriä, joten Ilmattaren kulmilta onkin helppo liikkua keskustaan ja kaupungista ulos. Tammelassa on rento maanläheinen meininki, kaupunkimaisia puistoja ja puistokatuja. Aamukahville voit piipahtaa legendaariselle Tammelan torille.
Asunto Oy Tampereen Ilmatar on 7-8-kerroksinen, kolme portainen kerrostalo, joka koostuu 125 asunnosta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Asunnoissa on useita vaihtoehtoja moneen eri elämäntilanteeseen; yksiöitä parvekkeella tai ilman, kaksioita, kolmioita saunalla tai ilman. Osa asunnoista on haluttuja läpitalon koteja. Asunto Oy Tampereen Ilmattaren julkisivun tyyli mukailee Tammelan vanhempien talojen henkeä.
Lähietäisyydellä ulottuvillasi on kouluja, kauppoja, kahviloita, erikoisravintoloita sekä liikuntakeskus. Kulttuurin ystävälle löytyy Tampere-talon laadukas ja monipuolinen kulttuuritarjonta sekä Komedia-teatteri. Kaupunkiluontoa tarjoavat Osmonpuisto, Emil Aaltosen -puisto sekä Sorsapuisto. Noin kilometrin etäisyydellä sijaitsevat myös upea Näsijärven rantareitti sekä Kaupin ulkoilupuisto.
Asunto Oy Tampereen Ilmattaren kodit ovat valmistuneet alkuvuodesta 2024, joten muuttamaan pääset heti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi
Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi
Olli Majuri, p. 040 543 2164, olli.majuri@op.fi
Jesse Takala, p. 044 5656 123, jesse.takala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 530653
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kullervonkatu 12 A, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, p
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 2/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
312 500,00 €
Myyntihinta
93 500,00 €
Lainaosuus
219 000,00 €
Neliöhinta
6 067,96 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 219 000,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölainan viitekorko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali (yht. 4,142 %, tilanne 7.8.2024). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi 31.8.2026.
Hoitovastike
306,43 € /kk
Rahoitusvastike
759,84 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 066,27 € /kk
Hoitovastike
306,43 € /kk
Rahoitusvastike
1 533,00 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 839,43 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastikkeen perusteena on jyvitetty vastikelukumäärä. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän rahoitusvastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron.
Vesimaksu
18,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana on 759,84 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua on 1533,00 €/kk (sis. lyhennyksen ja koron).
Varustus
Keittiö
Keittiöiden työtasot ovat vakiosävyistä laminaattia, pesuallas on tasoon upotettu komposiittiallas. Kalusterungot ovat tehtaan vakiorakenteiset, väri valkoinen. Keittiöiden kalustevälit ovat laatoitettuja. Huoneistoissa on 4-levyinen liesitaso ja kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi-pakastin sekä integroitu mikroaaltouuni. Pienemmissä asunnoissa on minikeittiöt, joissa on 2-levyinen liesitaso, yhdistelmäuuni ja jääkaappi. Asunnoissa C114, C120 ja C125 on erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.
Pesutilat
Pesuhuoneiden lattiat ja seinät on laatoitettu ja katot paneloitu. Osassa asunnoista on kodinhoitohuone tai erillinen wc, joiden lattiat on laatoitettu ja seinät laatoitettu osittain tai kokonaan erillisen suunnitelman mukaan. Osassa asunnoista on sauna, joiden lattiat on laatoitettu ja seinät paneloitu. Pesuhuoneissa on allas, allaskaluste laatikoilla, peilikaappi ja suihkuseinät. Erillis-wc:ssä on allas, allaskaluste laatikoilla sekä peili. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle.
Materiaalit
Asuinhuoneistojen lattiat ovat parkettipintaisia ja seinät maalattuja.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Ilmatar
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Krista Laine
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 125
- Liikehuoneistoja
- 6
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Rakennuksessa on osittain maanvarainen ja osittain paalujen varaan perustettu kantava teräsbetonirakenteinen alapohja. Asuinrakennuksen ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivumateriaaleina on pääosin rappauspintainen betonielementti sekä maalattu betoni julkisivupiirustusten mukaan.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Yhtiö on liitetty kaukolämpö- ja kaukokylmäverkostoon. Asunnoissa on lattiaviilennys, jonka kustannus katetaan hoitovastikkeella. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmitysjärjestelmän säätö tapahtuu lattialämmön huonesäätimillä. Pesuhuoneet ja osassa asunnoissa olevat erilliset wc:t on varustettu sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä, jonka säätö on mahdollista pesuhuoneeseen sijoitetusta säätimestä. Mukavuuslattialämmitykset on liitetty asunnon omaan sähkönmittaukseen.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asuntojen ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla. Ilmanvaihtokoneet on varustettu sähköisellä jälkilämmityspatterilla sekä lämmön talteenottolaitteella. Ilmanvaihdon tehostusta on mahdollista ohjata asunnon liesikuvulta. Ilmanvaihtokoneet on liitetty kiinteistösähköön.
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 800 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Asunto Oy Tamronkulma
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 3.5.2081
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
