Kaartokatu 8 as, 3. kaupunginosa, Rovaniemi
Tervetuloa upouuteen kotiisi Asunto Oy Rovaniemen Kardemummaan, joka seisoo ylpeänä omalla tontilla Kauppatorin tuntumassa. Viisikerroksisessa talossa on yhteensä 40 upeaa asuntoa, joiden koot vaihtelevat 26,5-64,5 neliömetrin välillä.
Huoneistojen lämmityksestä huolehtii termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä on kaukolämpö. Kesähelteitä helpottamaan huoneistoihin on mahdollista lisätyönä asennuttaa viilentävä ilmalämpöpumppu. Jokaisessa huoneistossa on myös oma lasikaiteinen parveke, jolta voit nauttia avarista näkymistä ympäröivään kaupunkiin. Kolmioissa ja 47-52 m² kaksioissa on lisäksi oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuoliset palvelut, kuten kuivaushuone, väestösuoja, kaapeli-TV, asukasvarastot, ulkoiluvälinevarasto sekä valokuituyhteyden mahdollistava tietoliikenneverkko. Autollesi voit ostaa pihapaikan tai autotallin, jossa on lisätyönä mahdollisuus myös sähköauton hidaslataukseen.
Kardemumman sijainti tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden asua omassa rauhassa, mutta silti kaikkien palveluiden äärellä. Läheltä löydät mm. ruokakauppoja, kauppatorin, postipalvelut ja apteekin. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, sillä linja-autoasema ja rautatieasema ovat noin 500 metrin päässä.
Tämä sijainti tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä, omassa rauhassa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 523860
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kaartokatu 8 as, 96100 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, p
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke pohjoisen suuntaan. Parvekelaatat betonia, kaiteet metallirunkoisia lasikaiteita läpikuultavalla valkoisella lasilla.
- Ikkunat ja näköalat
- Pohjoinen-itä
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
169 800,00 €
Myyntihinta
50 940,00 €
Lainaosuus
118 860,00 €
Neliöhinta
3 995,29 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 118 860,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
157,25 € /kk
Rahoitusvastike
747,12 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
904,37 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Rahoitusvastikkeen korko on 3,249 % sisältäen marginaalin 1,15 %. Korontarkistuspäivä on ollut 10.4.2025. Taloyhtiölainan laina-aika on yhteensä 25 vuotta, joista ensimmäiset 2 vuotta ovat olleet lyhennysvapaita. Lainan lyhentäminen alkaa 1.6.2025.
Vesiennakkomaksu 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,20 €/m3 ja lämmin vesi 12,50 €/m3). Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ja / tai pääomavastike. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu (huoneistokohtainen ilmanvaihtosäätö), astianpesukone. Tilavaraus mikroaaltouunille.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinä, mukavuuslattialämmitys sähköllä. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Säilytystilat
Kaapistot
Materiaalit
Asuintilat: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Kardemumma
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ovipuhelinjärjestelmä
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Rakennuksen runkona on paikalla valetut kantavat teräsbetoniset seinät ja välipohjat. Yläpohjarakenteena ovat teräsbetonilaatta ja puiset kattokannattajat. Ulkoseinien pintamateriaalina on pääosin muurattu tiili. Julkisivussa on tehosteena pieniä alueita valkoista julkisivulasia.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Pesuhuoneiden ja saunojen lattiassa mukavuuslattialämmitys sähköllä.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO).
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 84, todistus voimassa 14.6.2033 saakka
Tehdyt korjaukset
Vuositakuutarkastus ja takuukorjaukset 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokous 2024: Hallituksella ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 870 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Piekkari n. 200 m, K-Supermarket Kauppatori, K-Market Toriportti, kauppatori, R-kioski, Kotipizza n. 300 m. Kulttuuritalo Korundi n. 500 m. Uimahalli n. 800 m. Keskustaan kävellen noin 1 km. Koulut: Yliopiston harjoittelukoulu n. 700 m. Päiväkoti: Käpymetsän päiväkoti n. 300 m. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema sekä rautatieasema n. 500 metrin säteellä
Lisätiedot
Rakentajalta tilattavia maksullisia lisätöitä mm. parvekelasitus, viilentävä ilmalämpöpumppu sekä autotalleihin vesipiste ja hidaslataus sähköautoille. Autotallien sähköisen nosto-oven leveys 2,6 m. Parvekeikkuna on ns. antennilasia.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Koskikatu 10, ROVANIEMI
010 2539 307 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
