Nuijaharjunkuja 4 B, Keskusta, Ruovesi

Velaton myyntihinta 38 000 € Myyntihinta: 38 000 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

64,5 m²

2h + k + s

Tästä hyvällä sijainnilla olevasta kodista saat pintaremontilla juuri omannäköisesi. Erillinen wc helpottaa arkeasi. Keittiötä pintaremontoitu. Olohuone ja keittiö ovat käytännöllisesti yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on käynti takapihalle. Päätyasunto, erillinen pihavarasto etupihalla.

Asunto Oy Kautunkartano on 16 asuinhuoneistosta koostuva taloyhtiö. Taloyhtiö on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1981. Suurimpina remontteina mm. Katon uusinta sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen. Maltillinen vastike sekä oma autopaikka.

Olethan yhteydessä niin mennään käymään kohteella!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjois-Häme Oy LKV markus.rantaviita@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 522137
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Nuijaharjunkuja 4 B, 34600 RUOVESI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 000,00 €
Neliöhinta: 589,15 €
Hoitovastike: 109,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 109,65 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Uusittu 2020, keraaminen liesi n. 15 vuotta vanha, liesituuletin, astianpesukone n. 15 vuotta vanha, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, pesukoneliitäntä Pesukone kuuluu kauppaan, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti, maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Sauna: Paneeli, kaakeli. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta. Wc: Muovimatto, tapetti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kautunkartano
Isännöitsijä: Sari Salonen 044 759 9592
Kiinteistönhuolto: Talonmies, huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Osaa pattereista on uusittu n. 15 vuotta sitten.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2003 A-talon katto uusittu, 2007 3 talon katot uusittu, 210 ikkunat ja ovet uusittu, 2013 vesimittarit asuntoihin, 2018 asuntojen vesijohtojen ja varaajien tarkastus. 2021 talon ulkoseinien saumaukset korjattiin.. Asunnon remontit: 2016 lämminvesivaraaja vuotanut joka aiheuttanut vesivahingon keittiössä. Korjattu, kuivatettu taloyhtiön vakuutuksesta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Lähivuosina tulee vesi- ja viemäriremonttia tehtäväksi. IV kanavien puhdistus 2024. Talojen ulkopuoliset normaalit kunnospitotyöt TA-n mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 400 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Ruoveden kunta Janne Westerholm

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Ostajan tulee hakea sähköistä omistajamerkintää Maanmittauslaitokselta (maksullinen, 63,00) kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta sekä toimittaa paperinen osakekirja samassa yhteydessä Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.