Purolantie 5, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta163 000 € Myyntihinta: 163 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

109,5 m²

4h, k, pkh, ph, s, wc, varastohuone

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät huolettomuus, oma tontti ja laadukkaat päivitykset? Tämä viihtyisä omakotitalo Julkulassa tarjoaa kaiken tämän ja enemmän. Taloa on remontoitu laajasti vuosien varrella. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2009, käyttövesiputket 2009 ja sähköt pääosin vuonna 2010, lämmityspatterit on uusittu vaiheittain vuosina 2016 2024, saunan kiuas on vaihdettu vuonna 2016, katolle on asennettu uusi kate vuonna 2018 ja ikkunat on uusittu samana vuonna. Salaojat ja patolevyt on uusittu vuonna 2024. Lisäksi varastosta on tehty lämmin työtila tai lisähuone, joka sopii hyvin etätyöhön tai harrastuksiin. Etupiha uudistetaan syksyllä 2025.

Talossa on myös tulisijat ja ilmalämpöpumppu. Sähkönkulutus on ollut maltillinen, noin 15 000 kWh vuodessa. Tämä sisältää päivittäisen saunomisen ja sähköauton latauksen. Sijainti on erinomainen rauhallisella alueella. Läheltä löytyvät uimaranta, lenkkipolut, koulu ja päiväkoti, kaikki kävelyetäisyydellä.

Tämä koti tarjoaa valmiit puitteet mukavaan arkeen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605839
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Purolantie 5, 70260 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, pkh, ph, s, wc, varastohuone
Asuinpinta-ala: 109,5 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Muu ala: 45,5 m²
Autokatos, varasto, tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 163 000,00 €
Velaton hinta: 163 000,00 €
Kiinteistövero: 202,81 €/v

Sähkö: Sis.sähköauton latauksen, saunan käyttö päivittäin 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 202,81 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi687 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö uusittu kodinkoneineen 2018
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuoneessa wc-istuin erillisen wc:n lisäksi

Materiaalit

: Keittiö: laatta/laminaatti, seinät maali. Olohuone: laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 3: laminaatti, seinät maali. Sauna: laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti, seinät maali. Wc: laatta, seinät maali. lämmin varastohuone: lautalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Kate uusittu 2018, (Icopal), takuuta jäljellä.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Pukuhuone ja kylpyhuone lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisänä tulisija.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone 2009, käyttövesiputket 2009, sähköt pääosin 2010, varasto muutettu lämpimäksi 2013, sähkökiuas uusittu 2016, vesikate 2018, ikkunat 2018, keittiö 2018, lämmityspatterit 2016/2024, salaojat ja patolevyt 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 528 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2053
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1974. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 185 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,35.