Rörstrandinkatu 4 B, Arabianranta, Helsinki

Vuokra850 €/kk

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

31 m²

2 h, kk, kph

Nopeasti vapautuva asunto loistosijainnilla Arabianrannasta. Tämä koti remontoitu v. 2017. Taloyhtiössä ilmainen pesutupa. Taloyhtiön parkkipaikoilla on mahdollisuus sähköautojen lataukseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on kerho- ja saunatilat merinäköalalla. Paljon liikuntapaikkoja ja harrastusmahdollisuuksia mm. tennis-, koripallo- ja tekonurmikenttä. Hyvät liikenneyhteydet myös julkisilla matkustaen; ratikka 6 ja 8 kulkevat läheltä. Alueella on monipuoliset palvelut ja lähikauppa. Loistavan sijainnin, hyvien liikenneyhteyksien ja meren läheisyyden ansiosta alue on erittäin suosittu.

Elisan 10 M laajakaista sisältyy vuokraan. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen ja hankkii kotivakuutuksen. Haetaan pitkäaikaista vuokralaista, minimi vuokra-aika on 1 vuosi. Ei lemmikkejä eikä tupakointia. Luottotiedot tarkistetaan.

Kohdetta välittää:

Hae tätä asuntoa

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Lars Lindroos 040 300 2309 lars.lindroos@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605775
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rörstrandinkatu 4 B, 00560 HELSINKI
Omistusmuoto: Vuokra
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h, kk, kph
Asuinpinta-ala: 31 m²
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat lounaaseen
Vapautuminen: Heti

Hinta ja ehdot

Vuokra: 850,00 €/kk
Vuokravakuus: 1 700,00 €
Vuokra-aika: Toistaiseksi, irtisanomisajan alkamiskohta aikaisintaan 11 kk vuokrasuhteen alusta.
Lisätietoa vuokra-ajasta: vähintään 1 vuosi
Erityisehdot: Ei lemmikkejä, Ei tupakointia, laaja kotivakuutus
Vuokrataan kalustettuna: Ei

Sähkö oma sähkösopimus. Vesi 32 €/hlö/kk. sauna 30 €/kk, autopaikka 20 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi63 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: oh, mh, kk: laminaattilattia, seinät maalattu. kph: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni

Tehdyt korjaukset

Tehdyt korjaukset 2023: E-portaan hissin peruskorjaus. Elementtisaumojen uusinta. Julkisivupellitysten tiivistys. Parvekkeiden ja terassien tiivistys ja elastisten saumojen uusinta. Yhtiökokouksessa 10.5.2023 päätetty julkisivun tiivistyskorjausten urakka on valmistunut ja vastaanotettu 24.10.2023. Urakan taloudellista loppuselvitystä ei ole vielä pidetty. Taloudellisen loppuselvityksen jälkeen hankkeen toteutuneet kulut jyvitetään huoneistoille niiden pinta-alojen suhteessa. Viemäreiden kuvauksessa havaitut korjaukset 2022-2023, Viemäreiden puhdistus ja kuvaus, sadevesijärjestelmän puhdistus 2021, C portaan hissin peruskorjaus 2021, Ovipuhelinjärjestelmän ulkotaulujen uusinta 2020, Ikkunarunkojen saumauksen uusinta 2019-2020, Jätehuoneen lattian maalaus 2019, Julkisivujen saumaus 2017, Pergolarakenteiden kunnostus 2016.

Muut tiedossa olevat korjaukset

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS v, 2025-2029 Piha Perustukset ja runko Seinävierustojen sorastus Käynnistetään rakenteissa havaittujen halkeamien mittausseuranta, jota jatketaan KPTS-jakson aikana Julkisivut Julkisivujen ja sokkeleiden huoltomaalaukset Parvekkeet Parvekkeiden ja terassien huoltomaalaus Ikkunat ja ulko-ovet Ulko-ovien kunnossapitoarviointi Lukituksen uusimistarpeen arviointi Ikkunoiden huoltomaalaukset Katto Vesikaton kuntoarvio Vesikatteen sekä katon teräsrakenteiden huoltomaalaus tai korjaukset Huoneistot Pesuhuoneiden silikonisaumojen uusinta Palovaroittimien hankinta ja siirto taloyhtiön ylläpitovastuulle (2025) Yleiset tilat Varastotilojen lattioiden maalaus Porrashuoneiden muovimattojen korjaukset Sisätilojen halkeamien ja elastisten saumojen korjaus Rappukäytävien valokytkinten uusinta/modernisointi Lämmitysjärjestelmä Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusinta Lämmönsiirrinpaketin uusinta Vesi- ja viemärijärjestelmä Ilmanvaihto Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus Sähkö- ja tietojärjestelmä Hissi Hissien kunnostus (D- toteutus 2024, B-) Muuta A-portaan kellarikerroksen sokkelin vesivuodon korjaus Päätökset tehdään vuosittain yhtiökokouksessa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Arabian kauppakeskuksen palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Arabian peruskoulu. Päiväkoti: Useita alueella. Upeat merenrannan ulkoilureitit, Vanhankaupunginlahden luonnonsuojelualue, Lammassaari. Liikenneyhteydet: raitiovaunupysäkki n. 100 m