Kohteessa ensiesittely su 21.9.klo. 16:00 - 16:30 .

Rysäkaari 30, Petonen, Kuopio

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

124 m²

4h, k, s, ph, khh, vh, viherhuone

Kodikas omakotitalo Petosen reunamilla hyvien palvelujen äärellä.

Läheltä löytyvät niin Pirtin kuin Petosenkin koulut, päiväkodit, kaupat, ulkoilureitit, urheilukentät ja bussiyhteydet. Moottoritielle pääsee vaivattomasti, ja Kuopion keskustaan ajat vain noin 10 minuutissa.

Talo on liitetty kaukolämpöön, ja lisäksi mukavuutta ja säästöä tuovat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Olohuone jatkuu valoisaan viherhuoneeseen, josta on käynti suojaisalle pihalle. Myös pukuhuoneesta on kulku ulos.

Piha-alueella on tilaa kaikille; lasten ja lemmikkien leikeille ja perheen ja ystävien kanssa ajanvietolle. Pihalla ovat myös varasto sekä puuvaja takkapuita varten. Autolle löytyy myös mukavuutena lämmin autotalli, jossa on vesipiste ja lattiakaivo.

Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen arjen puitteet; tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605719
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rysäkaari 30, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, ph, khh, vh, viherhuone
Asuinpinta-ala: 124 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 160,5 m²
Muu ala: 36,5 m²
Autotalli, tekninen tila, kuistit.
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Kiinteistövero: 418,32 €/v

Lämmitys: Kaukolämpö 1 500,00 €/v. Sähkö: Kulutuksen mukaan 5000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnasto. Tiemaksut: 35,82 €/v, talvikunnossapito, hulevesi 40,00 €/v. Kiinteistövero: 418,32 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, pukuh., wc, viherhuone, kiinteät valaisimet. sauna 2020 kph remontoitu 2013, on vesieristeet

Materiaalit

: Keittiö: laatta, maali, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti, maali. Sauna: laatta, paneeli/kiviseinä, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: laatta, maali, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu-tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen, säännölliset tarkastukset tehty.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmönvaihdin uusittu 2019. Patterit úusittu osittain.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Sauna 2020. Ph, khh, wc 2013. Ulko-ovi uusittu 2023. rännit ja syöksytorvet uusittu 2021 viherhuoneen ikkunat uusittu 2011

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 867 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1990. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 260 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,30.