Sammonkatu 5 B, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 78 969 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

52 m²

2h + k + p

Tämä läpitalon kaksio aivan Jyväskylän keskustan tuntumassa hakee uutta omistajaa, eli ehkä juuri sinua? Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti ja mukavuus tavalla, joka saa sinut ihmettelemään, miksi et ole jo muuttanut tänne.

Sijainti, josta et halua tinkiä: Kävelymatka melkeinpä jokaiseen elämän kannalta tärkeään paikkaan. Unohda autolla ajaminen ja nauti siitä, että pääset kirjastoon, kahvilaan, puistoon tai vaikkapa ystäviä tapaamaan hetkessä, rennoin askelin.

Ulkonäkö kuin karkkia: Tämä siisti koti on kuin makea karamelli konsanaan. Ei nurkissa kompastumista; täältä löytyy parveke, jossa voi nauttia aamukahvia ja kylpyhuone, joka on LVIS -remontin yhteydessä uudistettu. Raikas kylpyhuone on kuin suunniteltu sinulle, joka arvostat modernia tyyliä ja tilaa omalle pyykinpesukoneelle.

Tilaa ja mukavuutta: Keittiössä on tilaa pöydälle, olohuoneessa sohvalle ja makuuhuoneessa isommallekin sängylle. Ja jos tämä ei riitä, mieti kuinka hyvin tämä asunto sopii sijoituskäyttöön, laatua ja kauneutta yhdistäen!

Tartu tilaisuuteen: Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule katsomaan, millaisen kodin voisit itsellesi napata. Tämä asunto ei odota kauaa, vai oletko valmis testaamaan, miten nopeasti unelmakoti menee?

Koti, johon rakastut. Koti, jonka haluat. OP koti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juha Suvanne 040 648 4522 juha.suvanne@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605718
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sammonkatu 5 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + p
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ulos vedetty parveke avautuu lounaaseen.
Ikkunat ja näköalat: Olohuone takapihalle, lounaaseen. Keittiö ja makuuhuonen etupihalle koilliseen .
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 969,06 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 26 030,94 €
Neliöhinta: 2 019,23 €
Hoitovastike: 213,20 €/kk
Rahoitusvastike: 262,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 475,80 €/kk

Saunamaksu 22,00 €/kk, autopaikka 17,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesilasku oman mittarin mukaan: Lämmin vesi 14,10 €/m³. Kylmä vesi 8,48 €/m³. Muu asuinkustannus: Saunamaksu 22 €/kk (jos asuakas ottaa viikoittaisen saunavuoron) Ulkoautopaikka 17 €/kk (sähköpistokkeella 22 €/kk). Kaiiki autopaikat on 12.9.2025 päivityksen mukaan varattu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti, asunnon kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali ja välitilalaatoitus. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 5
Isännöitsijä: Matti Haapa-aho / Is.tsto Esa Kortelainen Oy, p. (014) 611 268
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 418 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, taloyhtiölaajakaista DNA 10mb/10mb

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 246

Tehdyt korjaukset

1993 Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus 1994-95 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä rappukäytävien ulko-ovien uusinta. 1996 Lukituksen muutos EXEC-avaimelle ja asuinhuoneistojen lukkojen vaihto. 1997 Lämmityksen perussäätö ja jätekatoksen rakentaminen. 1999 Lämmönjakohuoneen saneeraus. 2000 Vesimittariryhmän uusiminen. 2001 Rappukäytävien ulko-ovia korjattiin ja saunan kiuas uusittiin sekä teetettiin käyttövesiputkiston uusimissuunnitelmat. 2002 Käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein ja keittiöiden valurautaiset hajulukot vaihdettu muovisiin. Korjattiin toinen kiinteistöliittymä ja sen edessä ollut routavaurio. 2003 Ilmastoinnin poistokanavien puhdistus ja säätö. 2004 Lumiesteiden lisääminen katolle ja pohjapiirustusten piirtäminen DWG-muotoon. 2005 Saunaosaston saneeraus, tilakohtainen ilmastointi ja wc:n rakentaminen käytävälle. Pesutuvan saneeraus ja koneiden hankinta. Telejärjestelmien saneerauksen suunnittelu. 2006 Antennisisäverkon saneeraus tähtiverkoksi. Ovipuhelinjärjestelmän ja parikaapeliverkon (puh./atk) rakentaminen. Varautuminen sähkönousujen uusimiseen. 2008 Kylmäkellarin koneistoa uusittiin. 2009 Tehtiin kuntoarvio. 2011 Aloitettu pohjaviemärin uusimisen suunnittelu. 2012 Pohjaviemärin uusimisen suunnittelu valmis. Autolämmityskotelot uusittiin. Suoritettiin kylpyhuoneiden lähtötasokartoitus. 2013 Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö säädettäviltä osiltaan. 2014-15 A-rappu vuotovahinko useat asunnot ja liikehuoneisto. 2015 Tonttijohdon vuodon korjaus. 2017 LVIS-saneerauksen suunnittelu. 2018-19 LVIS-saneeraus. 2021 Taloyhtiölaajakaista DNA. 2022 Vesikattosaneeraus. 2023 Jätekatoksen kunnostus, uuden lipputangon asennus pihaan. 2024 Lukituksen uusiminen iLOQ 5S järjestelmä (3 kpl avaimia/huon).. Asunnon remontit: Taloyhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: 15.01.2020 : OH, MH, K + Eteinen lattiamateriaalin muutos laminaatti + sähkömuutoksia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivut: Korjaukset ja maalaukset. Parvekkeet: Korjaukset. Yleiset tilat: Maalauskorjaukset. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Tarvittavien laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 147 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus, p. (014) 266 0108

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Tapionkatu, K-market Forum, posti Vapaudenkatu pääposti, kirjasto Vapaudenkatu pääkirjasto, terveysasema Nova, Kyllö. Koulut: Puistokoulu. Päiväkoti: Puistokadun päiväkoti. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy