Kiljanderinkatu 2 A, Mattilanpelto, Jyväskylä

Velaton myyntihinta114 500 € Myyntihinta: 107 028 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

49,9 m²

2h, k, kh, vh, lasit.p.

Legendaarisen Kiljanderinkadun sydämessä, loistavassa sijainnissa, odottaa sinua hurmaava kaksio, joka sijaitsee 3/10 kerroksessa. Tämä koti tarjoaa rauhaisat näkymät, jotka rauhoittavat mieltä heti kotiin saapuessa. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia kiireettömästä hetkestä, kun aamuinen aurinko hyväilee kasvojasi ja kaupungin äänet jäävät ulkopuolelle.

Asunnon ympäristö on täynnä mahdollisuuksia; oppilaitokset ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan opiskelijoille tai heille, jotka arvostavat akateemista elämää. Kylpyhuone remontoitu käyttövesiputkistosaneerauksen yhteydessä, lisää asunnon modernia tunnelmaa.

Ja mikä parasta, tämä koti on heti vapaa uutta asukasta varten. Myyjän huonekalut ovat vielä paikallaan, mutta ne poistuvat pian, jättäen tilaa sinun omalle sisustuksen visiollesi.

Tule ja koe Kiljanderinkadun taika, paikka, jossa rauha kohtaa käytännöllisyyden. Tämä kaksio on valmis tarjoamaan sinulle uuden alun, olipa elämäntilanteesi mikä tahansa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hannele Aro 050 365 1978 hannele.aro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605685
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiljanderinkatu 2 A, 40600 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh, vh, lasit.p.
Asuinpinta-ala: 49,9 m²
Kokonaispinta-ala: 49,9 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta rauhaisat näkymät yhtiön sisäpihan suuntaan, puustoiset, samaiset näkymät myös mh:sta, puiden latvustoihin. Oh:n toisesta ikkunasta ja keittiöstä näkymät Länsi-Päijänteentien suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 107 028,04 €
Velaton hinta: 114 500,00 €
Lainaosuus: 7 471,96 €
Neliöhinta: 2 294,59 €
Hoitovastike: 241,60 €/kk
Rahoitusvastike: 65,84 €/kk
Yhtiövastike yht: 307,44 €/kk

Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,80 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmä vesi 5,00 €/m³. Lämmin vesi 12,00 € /m³. Muu asuinkustannus: Autopaikka ulkopuolisille 50 € / kk. Vastikkeet on osakeperusteisia: hoitovastike 241,60 / osakelukumäärä ja rahoitusvastike 65,84 / osakelukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi451 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, jenkkikaappi vanha, toimivuudesta ei takuita, keraaminen liesi lieden kansi rikki, uusittava, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pyykkikone ns. eurooppalaiseen tapaan kone sijaitsee keittiössä. Keittiöstä on aiemmin ollut kulku kylpyhuoneeseen, seinä laitettu umpeen käyttövesisaneerauksen yhteydessä, kun kh on saanut uuden ilmeen.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit Kapea pystykaapisto, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: lattia muovimattoa, seinät välitilalaatta / maali. Olohuone: lattia laminaattia, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät tapetti / maali. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maali. Vaatehuone: lattia muovimattoa, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Jyvästornit
Isännöitsijä: Arto Pollari / REIM 020 743 8543 arto.pollari@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 162 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista 10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 163 kWh/m2 vuosi

Tehdyt korjaukset

- ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998 - A-talon käyttövesiputket 2000 - A-talon saunan ja talojen puisteluparvekkeiden kunnostus 2005 - A-talon seinän korjaus lämpörappauksella 2007 - hissien korjaus 2007 - vesikattojen kunnostus ja maalaus 2008 - B-talon vesikourujen pinnoitus 2009 - talojen välisen putkikanaalin saneeraus 2010 - viemäreiden pinnoitus 2012 - käyttövesiputkien ja sähköistyksen uusiminen 2013 - porraskäytävien yläosien lisäeristys 2014 - LTO:n rakentaminen 2014 - 2 talon yhden seinän lämpörappaus 2018 - kaikki palovaroittimet uusittu 2021 - kiinteistön ja huoneistojen vesikalusteiden huoltokierros ja korjaukset 2023 - asuinhuone ja puisteluparvekesaneeraus 2024. Asunnon remontit: Asunnon pintoja laiteltu vuosien saatossa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen 5-vuotis korjaustarveselvitys 2025-2029: - Parvekesaneeraus - Ulkoseinien lämpörappausten uusintaa/korjausta - Hissien koneiston uusiminen - Liiketilan kunnosta huolehtiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 733 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljon market -alue, jossa Prisma ja Citymarket sekä Lidl., posti Voionmaankadun R-kioskilla, kirjasto Kaupunginkirjasto, matkaa noin 1,5 km., terveysasema Kyllössä ja Nova sairaala. Koulut: Yliopisto ja muut kaupungin opinahjot 2 km:n säteellä. Päiväkoti: Alueella. Hippos aivan äärellään, sekä uimahalli, pesäpallostadion, kuntosali viereisessä rakennuksessa. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, pysäkille matkaa 50 metriä