Saimaankatu 66 A, Kartano, Lahti

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

42,5 m²

2h, k, kph/wc, p (lasitettu)

Tämä upea kulmahuoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, hyvällä sijainnilla ja lasitetulla parvekkeella. Huoneiston kylpyhuone on uusittu vuonna 2022, ja se on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan tarpeita. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä, mikä tuo mielenrauhaa asumiseen. Edullinen hoitovastike, vain 3,50 €/m², tekee tästä kohteesta houkuttelevan valinnan. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosina 2021-2022, mukaan lukien kylpyhuone-, käyttövesi-, IV-, sähkö- ja saunaosaston saneeraus. Tämä takaa modernin ja toimivan asumisympäristön pitkäksi aikaa. Sijainti on vertaansa vailla: satama, keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja ulkoilureitit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Oma tontti tuo lisäarvoa ja turvaa sijoituksellesi. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja sijaintia. Tule ja ihastu!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605662
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saimaankatu 66 A, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, p (lasitettu)
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 2 000,00 €
Hoitovastike: 148,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 148,75 €/kk

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu ennakko 25 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan kylmävesi 5,67 €/m3, lämminvesi 11,94 €/m3. Hallituksella on valtuudet 1kk:n ylimääräisen vastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kahden kääntölasin kulmaus, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Bidee , Pyyhekuivain
Säilytystilat: Vinttikomero

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovi, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Savon Valtatie 7
Isännöitsijä: Hämeen KiinteistöManageri Oy, Vapaudenkatu 14 B, 15110 Lahti, Suoma Jokinen p.040 820 6282, suoma.jokinen@hkmoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 83
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 427 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 22.09.2032 saakka. E-Luku 119.

Tehdyt korjaukset

Sadevesikaivojen lisäys pihalle 2011. Huoneistoparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 2011. Elementtisaumojen uusinta 2012. Lukituksen uusinta 2013. Ikkunoiden uusinta ja huoneistoparvekeovien uusinta 2015. Liiketilojen takaovien uusinta 2016. Kattoikkunoiden uusinta ja savunpoistolaitteisto 2017. Kohdennettuja huoneistojen kph-saneerauksia 19 kpl 2015-2018. Kylpyhuone-, käyttövesi-, IV-ja saunaos. saneeraussuunnittelu 2019-2020. Kylpyhuone-, käyttövesi-, IV-ja saunaosaston saneeraus 2021-2022. Energiatodistuksen laatiminen 2022. Toisen saunaosaston muutos varastotilaksi 2022. VSS-tilan tarkastus ja korjaustoimenpiteet 2023. IV-mittaukset ja säätötyö 2023. Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus 2024. Ulko-oviin automaattiavausjärjestelmä 2024. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (2025-2029): Vesikaton vuotuiset huoltotarkastukset, hissien kuntokartoitus, pihan kunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 539 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki maankäyttö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Syke n. 600 m, K-Citymarket Paavola n. 800 m, Lidl Kivimaa n. 900 m, Kauppakeskus Syke n. 600 m, Lahden tori n. 1,2 km. Posti K-Citymarket Paavola n. 800 m. Lahden kaupunginkirjasto n. 1 km. Lahden sotekeskus n. 1,5 km. Koulut: Kivimaan peruskoulu n. 780 m, Tiirismaan peruskoulu n. 1,1 km, Lotilan peruskoulu n. 1,5 km, Lahden Yhteiskoulu n. 1 km, Lahden Lyseo n. 950 m. Päiväkoti: Humpulan päiväkoti n. 1,3 km, Villa Piiparin päiväkoti n. 1,6 km, Pilke liikuntapäiväkoti Hyppyri n. 1,5 km, Ruoriniemen päiväkoti n. 2 km. Lahden satama ja Sibeliustalo n. 850 m, Lahden kaupunginteatteri n. 1 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne n. 50 m.