Kohteessa ensiesittely su 21.9.klo. 12:00 - 12:30 .

Särkilahdenkatu 3 A, Särkilahti, Kuopio

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

55 m²

2h, k, s

Tyylillä remontoitu viidennen kerroksen nuorekas kaksio viihtyisässä Särkilahdessa.

Tähän kotiin pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia. Modernit sävyt ja kaunis, uusittu keittiö, jotka sopivat tämän päivän vaativaan makuun. Tässä kaksiossa on mukavasti tilaa pariskunnalle tai yksinasujalle. Kodin mukavuuksia ovat oma sauna ja hyvänkokoinen parveke.

Huoneiston pohja on toimiva, jossa keittiö sijaitsee mukavasti olohuoneen vierellä. Makuuhuoneessa on ikkunoita eri ilmansuuntiin ja kuudennen kerroksen näkymät ovat huoneistosta hienot ja avarat.

Rauhallinen taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta.

Särkilahti on uudehko, siisti asuinalue. Sijainti on ihanteellinen; Rauhalahti vieressä tarjoaa mahtavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Hotellilla on paljon virkistysmahdollisuuksia ja ravintolapalvelut, löytyypä alueelta kesäteatterikin ja uimaranta. Siltaa pitkin pääsee Särkiniemeen, josta pyöräilee kymmenessä minuutissa keskustaan, Kys:lle, Prismalle ja Savonian kampukseen. Julkinen liikenne kulkee ihan talon edestä ja autolla pääsee näppärästi joka suuntaan.

Tervetuloa viihtyisään Särkilahteen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605588
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Särkilahdenkatu 3 A, 70700 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: avoimet puistoon päin, länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 2 454,55 €
Hoitovastike: 275,00 €/kk
Muu vastike: 82,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 357,50 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 18,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. remontoitu 2022
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali, maali. Olohuone: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kotiterassi
Isännöitsijä: Aika Isännöinti Oy Isännöitsijä Sami Salminen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, autonrenkaiden säilytysvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.9.2033

Tehdyt korjaukset

2010 Urakoitsijan l0-vuosivastuukorjaukset 2011 Ulkomaalaukset: Autokatos, jätekatos, ulko-ovet ja ulkokaide 2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä vialliset iv-puhaltimet uusittu 2014 Parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2015 Autokatoksen sisäpuolinen maalaus. 2018 Pihan pinnan muotoilu 2 571,14 €. 2018 Sadevesirännien korjaus ja lämmityskaapelin asentaminen 5 790,38 €. 2019 Porraskäytävän suursiivous 2 480,00 € sekä kiinteistön ylläpidon huoltotoimia. 2022 Hissin taajuusmuuttaja uusittu. 2022 IV-kanavat puhdistettu ja ilmavirtaukset säädetty sekä asuntojen vialliset puhaltimet uusittu ja pesulan viallinen kondensaattori uusittu. Lisäksi puuttuvat/vialliset tiivisteet uusittu. 2023 Roskakatoksen paikkamaalaus, 2 sivustaa maalattu 2023 Parvekkeiden saumojen tiivistykset (parvekkeiden ja seinän liitossilikoni) 2023 2023Sadevesisyöksyn alaosan uusiminen 2023 Parkkipaikan korjaukset 2024 Betonijalkojen alaosien paikkakorjaukset ja maalaus, roska-astioiden kolhusuojalevyt

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiön tulee varautua katemateriaalin uusimiseen. Pikaista korjausta vaativat toimet on esitetty hallitukselle tehtäväksi syksyn 2025 aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Normaalia kiinteistön kunnossapito ja huoltotoimia 2024-28 Huoneistojen vesikalusteiden uusimisen selvitys 2025 Vesihanojen uusimisen selvitys Lämmönvaihtimen uusiminen 2025 Patteriventtiilien ja termostaattien uusimisen selvitys 2025 Palovaroittimien testaus kaikissa huoneistoissa 2025 Pariston vaihto tarvittaessa Salaojien toiminnan tarkastus 2026 Vesikaton kuntokartoitus 2029