Ouluntaival 6 As, Keskusta, Kuusamo

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 55 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

31,5 m²

1h, kk, s

Valoisa ylimmän kerroksen yksiö!

Tämä kompaktin kokoinen yksiö tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista aivan keskustan sydämessä. Ylimmän kerroksen sijainti tuo rauhaa ja hissi takaa vaivattoman kulkemisen. Huoneiston tilaratkaisu on suunniteltu tehokkaasti, sisältäen valoisan huoneen, keittokomeron ja tyylikkään saunan. Parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja kauniisiin maisemiin.

Asunto Oy Kuusamon Kotikulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Kiinteistössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiston uusiminen. Yhtiön yhteiset tilat, kuten vinttikomerot ja urheiluvälinevarasto, tarjoavat lisäsäilytystilaa ja helpottavat arjen järjestelyjä. Taloyhtiön lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, mikä lisää energiatehokkuutta.

Keskustan monipuoliset palvelut ja ulkoilureitit ovat kiven heiton päässä, mikä tekee arjesta vaivatonta.

Kiinnostuitko tästä ihanasta yksiöstä? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Antti Kouru 050 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605564
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ouluntaival 6 As, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, s
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 000,00 €
Neliöhinta: 1 746,03 €
Hoitovastike: 157,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 157,50 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 25€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,66 €/m³ ja lämmin vesi 11,11 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisen kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maalattu seinä / laatta. Olohuone: laminaatti, maalattu seinä. Sauna: matto, paneeli / osittain laatta. Kylpyhuone: matto, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuusamon Kotikulma
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kuusamo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, urheiluvälinevarasto väestonsuojassa, huoneistokohtaiset varastot ullakolla
Lunastuspykälä: Autotalliosakkeita saa myydä vain As Oy Kuusamon Kotikulman osakkeenomistajille.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 150. Voimassa 04.01.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2009 Aidan uusiminen. 2009 Julkisivun puuosien maalaus. 2012 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2022 Hissin ohjauskeskus ja kontaktori uusittu. (Uusimisen korkeiden kustannusten vuoksi yhtiö on joutunut ottamaan luottolimiitin, joka maksetaan korotetulla yhtiövastikkeella.). 2024 Pyöräkatoksen ja jätekatoksen maalaus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 1- kerroksen paikallisten kosteusalueiden seuranta kosteusmittauksin ja korjaustapojen selvittäminen. 2027 Julkisivusäleikköjen ja muiden julkisivussa olevien puuosien kunnostusta ja uusimista siirretty hallituksen päätöksellä myöhemmin toteutettavaksi. 2027 Huoneistojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2028 Lähimmän viiden vuoden sisällä mahdollisesti lämmönvaihtimen uusiminen.