Pajulahdentie 12 A, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

139 m²

5h, k, s

Tervetuloa viihtymään suositulle Julakulan alueelle. Tarjolla on harvinainen tilaisuus hankkia 139 neliömetrin rivitalohuoneisto, joka tarjoaa sekä tilaa että tyylikkyyttä. Tässä kahteen kerrokseen jakautuvassa kodissa asut kuin omakotitalossa.

Kodin sisätilat on päivitetty kattavasti vuosien varrella. Keittiö, kylpyhuone, wc, käyttövesiputket, ikkunat ja suurin osa pinnoista on uudistettu laadukkaasti ja hyvällä maulla. Molemmissa kerroksissa on ilmalämpöpumput, jotka tuovat mukavuutta ympäri vuoden.

Erityisenä valttina on rauhallinen takapiha, jolta avautuu kauniit näkymät Kallavedelle. Täydellinen paikka nauttia aamukahvi tai ilta-aurinko.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Yhtiöön on uusittu viemäriputket, salaojat ja ulko-ovet.

Tämä koti on erinomainen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle. Soita ja sovi esittely 040 771 4474 Hannele Väisänen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605478
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pajulahdentie 12 A, 70260 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 139 m²
Kokonaispinta-ala: 139 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Näkymät vesistoon.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000,00 €
Neliöhinta: 1 575,54 €
Hoitovastike: 319,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 319,70 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot 2020, irralliset saarekkeet. keittiö uusittu 2020
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, amme tassuamme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuone ja sauna uusittu 2023
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilankku. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: parketti. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kaislaranta
Isännöitsijä: Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy/Mika Väisänen, p. 041 310 9320, mika.vaisanen@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä tehdyt: 2008 Ulkoseinien puuosien maalaus 2011 Ulko-ovien uusiminen 2012 IV-kanavien puhdistus ja uudet huippuimurit 2012 Ilmastointijärjestelmien mittaus ja huolto A-talon tehdyt remontit 2020 Vesijohdot, Lämminvesivaraaja, Ilmalämpöpumppu, Keittiön kaapiston uusiminen, uudet vesihanat keittiö, kodinhoitohuone ja suihku. Keittiön ja kodinhoitohuoneen sähköasennukset uudistettu 2021 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2022 Ilmalämpöpumpun asennus. 2023 Kylpyhuone-, sauna- ja kodinhoitohuoneremontti B-talon tehdyt remontit 2003 Keittiön kaapistot uusittu Kodinhoitohuone kokonaan uusittu (kaapistot, seinäpinnat ja lattialämmitteinen laattalattia) Yläkerran kph/WC kokonaan uusittu Sisäovet uusittu 2004 LUMO lasitukset asennettu alakerran terassiin ja yläkerran parvekkeelle 2007 Sähköpatterit uusittu (Ensto) 2010 Asunnon kaikki ikkunat uusittu (TIIVI) 2015 Tiilikatto uusittu sekä varaston huopakatto uusittu (Eliittikatot) 2020 Kylpyhuoneen vesieristeet ja laatoitukset uusittu ( Rakennus Hyvönen) Saunan lattian vesieristeet, laatoitukset uusittu (Rakennus Hyvönen) Pukuhuoneen lattian vesieristeet ja laatoitus uusittu ( Rakennus Hyvönen) Saunan paneelit ja lauteet uusittu ( Puuajatus Oy:n lauteet) Käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu (Itä-Suomen LVI-Palvelut) 2022 Ilmalämpöpumpun asennus. C-talon tehdyt remontit 2010 Lämminvesivaraajan ja käyttövesiputkiston uusiminen 2010 Huippuimurin vaihto 2010 Varaston rännin uusinta 2010 Ilmalämpöpumppu Mitsubishi 2011 Yläkerran parvekelasitus 2012 Saunan ja pukuhuoneen lattiat, pesuhuoneen lattiat + seinät. Seinälevytykset, vesieristys, laatoitus & lattioiden tasoitus + kallistukset, kaapelipeitto, vesieristys, laatoitus. 2017 Uudet WC-laitteet Ido Glow 63 2kpl 2018 Varaston huopakaton uusiminen 2019 Lämmittimien purku ja uusien asennus, pistorasioiden ja kytkimien asennukset, peitelevyjen vaihto D-talon tehdyt remontit 2009 Vesiputket, wc-istuin ja lämminvesivaraaja uusittu 2010 Vesikatto, tasakatto uusittu 2011 Ulko-ovet uusittu 2011 Talon maalaus 2013 Keittiöremontti 2013 Lattiat hiottu 2017 Ikkunoiden ja parvekeoven uusiminen 2020 Ilmalämpöpumppu asennettu 2020 Tasakaton korjaus 2024 Tasakaton korjaus 2014 Viemäriputkien, sadevesiputkien ja hulevesikaivojen uusiminen salaojien uusiminen asuntojen sokkelien kosteuseristeiden uusiminen pihakiveysten ja valaistuksen uusiminen etupiha-alueen ja parkkipaikan sekä tulotien routaeristeiden uusiminen ja massojen uusiminen maakaapelien uusiminen lämmitystolppiin sekä pihavaloihin 2022 Seinänvierusten levyjen saumaaminen kiinni 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Vedenjakokeskuksen eristäminen. Asunnon remontit: Kylpyhuoneosasto 2023, keittiö 2020.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 Ulkopuolisten puuosien maalaus 2025 Palovaroittimien hankinta 2026 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2027 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2028 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2029 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa