Moderni koti tyylikkäästä taloyhtiöstä meren äärel

Kohteessa ensiesittely su 21.9.klo. 13:00 - 13:30 .

Bahamankatu 10 A, Jätkäsaari, Helsinki

Velaton myyntihinta368 000 € Myyntihinta: 368 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

45 m²

2h, avok, kph, las.p

Tämä kaunis kaksio sijaitsee vuonna 2020 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Goldfingerissä, joka sijaitsee omalla tontillaan.

Huoneisto sijaitsee 9. kerroksessa, minne pääset kulkemaan kahdella hissillä.

Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä. Tyylikkäät pintamateriaalit tekevät kokonaisuudesta huolitellun. Kodin avokeittiössä on integroidut kodinkoneet. Avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan, valoisan kokonaisuuden. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky, ja säilytystilaa on erinomaisesti mittatilaustyönä tehdyissä Liukuovitukun liukuovikaapistoissa. Lisää säilytystilaa on eteisessä. Kodin kylpyhuone on kompakti, mutta sinne sopii kaikki tarvittava.

Yhtiössä on erinomaiset yhteiset tilat, ja viihtyvyyteen on panostettu, minkä huomaat heti astuessasi ala-aulaan. Yhteisjärjestelysopimuksella asukkailla on käyttöoikeus myös viereisen yhtiön, Asunto Oy Helsingin GoldenEyen yhteiskäyttötiloihin.

Yhteisiin tiloihin kuuluu muun muassa hyvin varusteltu kuntosali, kerhohuone, etätyöhuone, 2 saunaa, pesutupa sekä yhteiskäytössä olevat kajakit!

Kodin sijainti on erinomainen! Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä kodista. Lähistöllä sijaitsee myös vehreä Saukonpaadenpuisto sekä Hyväntoivonpuisto.

Tämä ihastuttava kaksio sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Ronja Kainunkangas, ronja.kainunkangas@op.fi, 050 337 9218.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ronja Kainunkangas 050 337 9218 ronja.kainunkangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605476
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Bahamankatu 10 A, 00220 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avok, kph, las.p
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 9/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat sekä lasitettu parveke suuntaavat luoteeseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 368 000,00 €
Neliöhinta: 8 177,78 €
Hoitovastike: 216,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 216,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.4.2024 hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin perimään 2 ylimääräistä hoito tai/-ja pääomavastiketta sekä jättää perimättä yhden hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 552 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Goldfinger
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 109
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, etätyöhuone, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto, jäähdytetty tuloilma.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.01.2028

Tehdyt korjaukset

2020 Yhtiön valmistuminen 2021-2024 Normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä; Peab: sähkönousujen asianmukaisuuden tarkistus, höyrypussien korjauksien seuranta.. Asunnon remontit: Muutostyö ilmoitus: Ilmalämpöpumpun asennus. Ilmalämpöpumppu on osakkeenomistajan vastuulla. Asennusta varten noudatetaan Suomen Talokeskuksen suunnitelma. Sekä teknisen isännöitsijän hyväksyttävä asennus.

Suunnitellut korjaukset

Peabin takuukorjauksia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025-2029 Normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 941 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella useita ruokakauppoja, esim. Jätkäsaaren Lidl 8 min kävelymatkan päässä (n. 600m). Alueella paljon ravintoloita ja kahviloita. 24h kuntosali Fressi Jätkäsaari 2 min kävelymatkan päässä asunnolta. Kauppakeskus Ruoholahti n. 1,2km asunnolta, Keskustan palveluihin n. 1,5km matkaa. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet, ratikkapysäkki lähellä, Ruoholahden metroasemalle reilu kilometrin matka kävellen.