Viertovahe 12, Kinno, Rauma

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

189 m²

5h, k, aula, työhuone, khh, kph, s, 2xwc, vh

Tervetuloa tutustumaan täydelliseen kotiin lapsiperheelle, jossa yhdistyvät mukavuus, käytännöllisyys ja rauhallinen ympäristö. Tämä viehättävä yksikerroksinen talo sijaitsee rauhallisella alueella, päättyvän tien loppupäässä, tarjoten turvallisen ja suojaisan ympäristön asukkaille.

Talon pohjaratkaisu on suunniteltu perheen tarpeisiin: kolme makuuhuonetta sijaitsevat toisessa päädyssä, kun taas päämakuuhuone on sijoitettu omaan rauhaansa talon vastakkaiseen päätyyn. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja erillinen työhuone, ja sieltä on käynti toimivaan kodinhoitohuoneeseen sekä kylpytiloihin, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta.

Kodin sydän on vuonna 2018 uudistettu keittiö, joka hurmaa kauniilla vaaleilla kaapistoillaan ja runsaalla säilytys- ja laskutilalla. Keittiössä on varaava takka ja leivinuuni, jotka eivät ainoastaan luo tunnelmaa, vaan myös säästävät energiakuluissa.

Olohuone, joka sijaitsee askeleen alempana muuta huoneistoa, tuo syvyyttä ja kodikkuutta tilaan. Lasiset pariovet avautuvat ulos terassille, tuoden raikkaan tuulahduksen sisään ja luoden ihanteellisen tilan perheen yhteisille hetkille. Olohuoneessa on kodin toinen varaava takka.

Kodin tilava ja suojaisa piha kutsuu nauttimaan ulkoilusta. Pihalta löytyy autotalli varastotiloineen sekä autokatos, ja pihan kruunaa lasinen huvimaja, joka palvelee perhettä vuoden ympäri. Lisäksi marjapensaat ja hedelmäpuut sekä kukkaistutukset luovat viimeistellyn silauksen pihalle.

Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä lapsiperhe voi toivoa: läheisyys päiväkotiin ja kouluun, n. kolmen kilometrin matka keskustaan, käytännölliset tilat ja rauhoittava ympäristö, joka tukee perheen hyvinvointia. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Yksityisesittelypyynnöt Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605472
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Viertovahe 12, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, aula, työhuone, khh, kph, s, 2xwc, vh
Asuinpinta-ala: 189 m²
Kokonaispinta-ala: 189 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 269 000,00 €
Velaton hinta: 269 000,00 €
Kiinteistövero: 444,68

Sähkö: kokonaiskulutus 25000 kWh/v. Kiinteistövero: 444,68. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Kaunis vaalea 2018 remontoitu Puustellin keittiö. Varusteina astianpesukone, 2 kpl integroituja jääkaappipakastimia, erillisuuni ja mikroaaltouuni päällekkäin työskentelykorkeudella. Keskellä keittiötä suuri saareke reilulla säilytystilalla. Pöytätasojen materiaalina puu. Lisäksi keittiöstä löytyy varaava takka leivinuunilla ja tilaa reilunkokoiselle ruokapöydälle.
Pesutilat: Kylpyhuone on reilunkokoinen ja siellä on valmius ammeelle tai toiselle suihkulle. Saunassa hetivalmis kiuas. Kaksi erillistä wc-tilaa, molemmissa reilusti säilytystilaa.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: laatta Seinät: tapetti. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: muovi Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: muovi Seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: muovi Seinät:tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Sauna: Lattia: laatta Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti Seinät: tapetti. Wc: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Makuuhone 4: Lattia: muovi Seinät: tapetti. Työhuone: Lattia: muovi Seinät: tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rapattu tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2 kpl varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Sähköllä toimiva 2000 litran vesisäiliö.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto sekä lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2018 keittiöremontti, 2019 kattotiilien puhdistus ja maalaus, 2020 pihakivetyksen puhdistus ja maalaus, 2022 paisuntasäiliö ja kupariputket uusittu ja lisätty peltisuojaukset, 2023 etelä- ja länsiseinien rappaus ja otsalautojen maalaus, 2024 ilmakanavien puhdistus, autotallin maalaus, asennettiin lattialämmityksen langattomat termostaatit joka huoneeseen, etupihan pihatyöt, 2025 viemärien kuvaus ja puhdistus