Jaakontie 20 as, Tiilimäki, Pori

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

91 m²

3h + k + kph/wc + s + vh + erillinen wc

Loistavalla sijainnilla Tiilimäen alueella valoisa persoonallinen rivitalon päätyhuoneisto. Asunto on täysin remontoitu poikkeuksellisen laadukkain materiaalein v.2017-2019. Toimivat tilat 3h+k+s-tilat+wc+vh kahdessa tasossa. Kaunis etelänpuoleinen piha, joka rajoittuu puistoon. Nurmikon leikkuusta pitää huolen kauppaan kuuluva robottiruohonleikkuri. Luxusta tuo takapihan terassilla oleva ulkoporeallas. Asunnon edessä on oma sähköauton latausasema. Auton tai muut harrastevälineet saat suojaan asuntoon kuuluvaan erilliseen autotalliin. Hyvät liikunta- ja urheilumahdollisuudet vieressä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Olli Tuumi 0503764646 olli.tuumi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Olli Tuumi 050 3764646 olli.tuumi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605454
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Jaakontie 20 as, 28500 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + s + vh + erillinen wc
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000,00 €
Neliöhinta: 1 703,30 €
Hoitovastike: 316,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 316,85 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,95 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni Integroitu, liesitaso Integroitu induktio, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph tilat ja aula.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Jaakontie 18-20
Isännöitsijä: Jussi Lehtonen 050 3772 649, Tilitoimisto Huhdanmäki Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Ikkunaremontti, poislukien olohuoneiden ikkunat (2004), Käyttövesi- ja viemäriputkistojen saneeraus (2010), Talojen etupuoliset salaojat (2010), Autotallien ja julkisivun maalaukset (2014). Takapihojen ja sivustojen salaojat (2016). Kellaritilojen kunnostustoimenpiteet (2016) (seinien maalaukset ja lattioiden pinnoitukset). Talo 20 väestösuoja Troax-kopit ja lattian kunnostus (2017). Talo 18 kylmiön koneiston uusiminen (2018). Talo 20 kylmiön koneiston uusiminen (2019). Talo 18 häkkivaraston Troax-kopit ja pyörä/häkkivarastotilan kunnostus (2020), Sade- ja jätevesipumppukeskuksen uusiminen (2021). Kuivaushuoneiden laitteistojen uusiminen (2023-2024).. Asunnon remontit: Vuonna 2017/2019 on huoneistoon tehty täydellinen remontti. Tällöin on asuntoon rakennettu saunatilat, uusittu sähköt, vesijohdot ja pinnat sekä kalusteet laadukkain materiaalein. Muutostöiden osalta kunnossapito vastuu osakkaalla. 2024 -Jacuzzi poreallas asennettu terassille -Asennettu oma 11kw sähköauton latauspaikka -Sähkötoiminen markiisi asennettu takapihan terassille -Husqvarna robottiruohonleikkuri

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve 2025-2034: Sähkösaneeraus (tähän asuntoon jo kaikki sähköt uusittu) Takaovien uusiminen (ei koske tätä asuntoa) Julkisivusaneeraus (käsittelyvaiheessa, toteutusaikataulu avoin) Oviremontti ja lukitusten uusiminen (julkisivumerontin yhteydessä)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Tulevat remontit jotka eivät vielä selvityksessä/valmistelussa: Kattosaneeraus Asuinhuoneistojen lämpölinjastosaneeraus Yhtiön saunatilojen saneeraus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 466 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Yhtiöjärjestykseen kirjattu tämän huoneiston osan osalta vesi- ja viemäritekniikan-kunnossapitovastuu osakkaalle. Osakkaille on annettu huoneistojen välisen porrashuoneen käyttöoikeus ja he vastaavat pintapuolisesta kunnossapidosta. Huoneiston tähän osaan osakkaan toimesta tehty muutostyönä pesuhuone- ja sauna, joiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkeelle.