Keminsuuntie 193, Keminmaa, Keminmaa

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 29 000 €

Käyttöönottovuosi1940

Pinta-ala

112 m²

4h, k, kph, s

Viehättävä 1940-luvun puutalo rauhallisen Keminsuuntien varressa odottaa osaavaa tekijää, jonka käsissä rakennuksesta tulee tekijänsä näköinen koti.

Talo tarjoaa mahdollisuuden säilyttää menneiden vuosikymmenten tunnelmaa, sillä alkuperäiset kakluunit ja leivinuuni tuovat kodikkuutta ja lämpöä. Puinen rakennus ja sen osittainen hirsirunko luovat perinteisen ja jäljittelemättömän ilmapiirin.

Oman 1,1822 hehtaarin tilan avara pihapiiri ja siihen liittyvät pellot mahdollistavat puutarhanhoidon ja vaikkapa pienimuotoisen kotieläintoiminnan. Vanha navettarakennus tuo lisää varasto- tai harrastetilaa.

Kemijoki ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kutsuvat nauttimaan luonnosta. Keminmaan kunnan alueella on hyvät peruspalvelut ja liikenneyhteydet, jotka takaavat sujuvan arjen.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tämän kiinteistön potentiaaliin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605350
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Keminsuuntie 193, 94400 KEMINMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 112 m²
Asuintilojen pinta-ala tai huoneistoala ei ole tiedossa. Asuintiloihin luetaan eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Käyttöönottovuosi: 1940
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 000,00 €
Velaton hinta: 29 000,00 €
Kiinteistövero: 99,57 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 7385 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Tiemaksut: Keminsuuntie 50 €/v, Mäkiniementiellä ei tiemaksua. Kiinteistövero: 99,57 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on viimeisen vuoden aikana ollut noin 7 385 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Vuosina 2023-2024 kulutus on vaihdellut välillä 10 320-11 222 kWh/vuosi. Sähkönkulutus on riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella. Lattiassa reikä.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto/puu/maali. Olohuone: muovimatto/puu/maali. Makuuhuone 1: muovimatto/maali. Makuuhuone 2: muovimatto/maali. Makuuhuone 3: muovimatto/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: puu/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Suullisen tiedon mukaan olisi osaksi hirsirunko ja lisäksi puurunko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Kakluunit ja leivinuuni. Piiput huonossa kunnossa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

Salaojitus kellarin päädyssä 90-luvulla. Sauna ja kylpyhuone 90-luvulla. Pirttiin eristyksiä ja seinäpanelointi 90-luvulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa ei saatavilla (asiakirjat tuhoutuneet aikanaan). Keminmaan kunta