Kohteessa ensiesittely ke 24.9.klo. 17:00 - 17:30 .

Taivaltajankatu 8 A, Atala, Tampere

Velaton myyntihinta154 000 € Myyntihinta: 146 164 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

63 m²

2h + k + kph/s + p

OP Koti tuntee Atalan!

Tervetuloa tutustumaan rauhalliseen ja viihtyisään Atalaan. Tämä ylimmän kerroksen luhtitalokaksio tarjoaa mukavan asumisympäristön sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä ja hyviä palveluita. Atala on ihanteellinen valinta niin pariskunnille kuin yksinasuvillekin.

Tässä kodissa on päivitetty pintoja vuosien saatossa, ja se onkin seuraavalle asukkaalle muuttovalmis. Reippaat tilat muokkaantuvat helposti omien asumisen tarpeiden mukaan ja huonejako on käytännöllinen. Olohuoneen kautta käynti parvekkeelle, johon päivänvaloa riittää. Kylpyhuone ja sauna ovat myös remontoitu vuonna 2017.

Asunto Oy Atalan Sarkaniitty on oma tonttinen, vuonna 1991 valmistunut taloyhtiö. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. Kotiovelta lyhyt matka lähikauppaan, ja kaikki kattavat Koilliskeskuksen palvelut vain n. 2km päässä!

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605321
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taivaltajankatu 8 A, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/s + p
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 146 163,59 €
Velaton hinta: 154 000,00 €
Lainaosuus: 7 836,41 €
Neliöhinta: 2 444,44 €
Hoitovastike: 310,46 €/kk
Rahoitusvastike: 59,14 €/kk
Yhtiövastike yht: 369,60 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi616 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : WC, sauna sähkökiukaalla, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone: Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Atalan Sarkaniitty
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 149 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 18.6.2034.

Tehdyt korjaukset

2000 Pihapainumien ja sadevesiviemärikorjauksia (rakentajan takuuseen liittyviä) 2005 Lattian kaltevuus korjauksia 2008 Parkkipaikan kunnostus 2008 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kunnostus 2008 Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2009 Rännikaivojen liittäminen sadevesiviemäriin 2010 Syöksytorvien jatkaminen rännikaivoihin 2012 Paineenalennusventtiilin asentaminen 2012 Parkkipaikkojen lanaus ja sepelin lisäys 2013 Pihakatoksen uusiminen 2013 Etelänpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2014 Huoltomaalauksia (loput ikkunat, ovet, parvekkeet) 2014 Lämmönsiirtimen uusinta 2014 Patteriverkoston olosuhdeselvitys ja huuhtelu 2014 Pihavalaisimien uusiminen 2014 Maanpainumien tutkiminen 2015 Pohjaviemärien huuhtelu ja tuuletusputkien kuvaus 2015 Katon korjauksia 2015 Lämmitysverkoston tasapainotus 2016 Lämpökamerakuvaus 2017 Julkisivun huoltomaalaus 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 Katon uusiminen 2021 Ulkopuolisten talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2022 Kuntoarviot, Märkätilojen kuntokartoitus 2022 Kuntoarviot, Laajennettu kunnossapitotarveselvitys 2022 Kuntoarviot, Putkilinjan kuntokartoitus ja painehuuhtelu C-talo 2022 Kuntoarviot, Sähköautojen latauskartoitus 2023 C-talon viemäriputken uusiminen painauman kohdalta 2023 Pyykinkuivaustelineen huoltomaalaus 2023 Sisäilmakorjaukset D 11 2024 Haaraviemäreiden kuvaus. Asunnon remontit: Edellisen asukkaan toimesta pintaremonttia tehty, seiniä maalattu, lattiat ja listat uusittu, keittiö remontoitu sekä kylpyhuone remontoitu arviolta vuonna 2017.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025-2026 Pesutilaremontteja v. 2022 kartoituksen mukaan 2027 Märkätilojen kuntokartoitus, pihavalojen uusiminen (muut kuin pylväsvalaisimet), leikkipihakunnostus, lukostosarjoitus sekä ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja huoltokierros 2028 Pihakäytävien ja parkkialueen lanaaminen / kaatojen muotoilu, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto, Molok-järjestelmän selvitys ja suunnittelu, sähköautojen lataus 2029 Automaatiosaneeraus 2030 Julkisivumaalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 777 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: n. 700m lähikauppa K-Market, ja vain n. 2km matkan päässä koko kattava Koilliskeskuksen palveluvalikoima. Koulut: n. 500m Atalan koulu. Päiväkoti: n. 500m päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 400m bussipysäkki