Kohteessa ensiesittely su 14.9.klo. 12:00 - 12:30 .

Mahlamäentie 7 A, Haikala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 38 322 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

56 m²

2h + s ( YJ: 2 h + k)

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja toimivapohjaiseen kaksioon rauhallisella paikalla Nurmijärven kirkonkylässä. Tämä toisen kerroksen koti tarjoaa mukavaa asumista vakaassa taloyhtiössä, jossa putkiremontti on jo tehty, iso huoli vähemmän!

Mahlamäentie 7 sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Kirkonkylän keskustan monipuoliset palvelut, liikuntamahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.

Huoneisto on siistikuntoinen ja tarjoaa mahdollisuuden päivittää pintamateriaaleja oman maun mukaan. Kylpyhuone on uusittu, se toimii hyvin arjessa. Keittiö on moderni ja tilava. Ruokailuryhmän saat kivasti keititön puolelle sille tarkoitettuun tilaan. Erinomainen vaihtoehto ensiasunnoksi, sijoitukseen tai pienelle perheelle.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä, kiinteistönvälittäjä Niina Kankaanpää, niina.kankaanpaa@op.fi, puh. 046 922 539.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Niina Kankaanpää 046 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605311
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mahlamäentie 7 A, 01900 NURMIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + s ( YJ: 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen. ikkunat länsi/itä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 321,89 €
Velaton hinta: 74 000,00 €
Lainaosuus: 35 678,11 €
Neliöhinta: 1 321,43 €
Hoitovastike: 274,40 €/kk
Rahoitusvastike: 380,24 €/kk
Yhtiövastike yht: 654,64 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Hoitovastikeperusteena on huoneiston pinta-ala ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Autotallivuokra 65 €/kk, autopaikkavuokra 20 €/kk, varastovuokra 173,67 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi162 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi (ei ole tiedossa onko liesi keraaminen vai induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna (sauna tehty jälkikäteen vaatehuoneeseen), sähkökiuas, kylpyhuone (suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaattia, seinät maali. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maali. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myllytontti 17
Isännöitsijä: Lahex Oy, Mikko Lindbohm
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 181. Viimeinen voimassaolopäivä 4.12.2029

Tehdyt korjaukset

1987 Katto maalattu. 1990 Uusittu ikkunat MSE mallia. 1993 Porraskäytävä maalattu. 1998 Lämpöverkoston tasapainotus ja säätö. 1998 Vesivahinkokorjaus ( huoneistot 3, 6, ja saunaosasto ). 2005 Kiinteistön päädyt päällystetty Thermodek- menetelmällä. 2005 Kellarikerroksen häkkivaraston panelointi ja ovet uusittu. 2005 Parvekkeet maalattu ja lattiat pinnoitettu epoxilla. 2006 Talon TV verkko on kunnostettu digi kuntoon, Team Tronics Oy. 2009 Porraskäytävän ensimmäisen kerroksen lattiapinnoitus uusittu. 2013 Lämmönsiirrin vaihdettu sekä lämmönjakohuone kunnostettu. 2013 Lämmitysverkosto puhdistettu sekä tasapainotettu. 2013 Vesivahingon seurauksena kylmäkellari purettu ja jäähdytyslaitteisto poistettu. 2014 Putkistojen kuntotutkimus Raksystems. 2014 Putkivuotovahinkojen korjaus (huoneistot 3, 6 ja 9 sekä saunaosasto). 2016 KV-putkisto, viemärit ja tonttiputki uusittu (kellarissa vaakaviemärin osuus sukitettu). 2016 Kaikki märkätilat saneerattu. 2017 Normaaleja korjaustoimenpiteitä. 2018 Puiden kaatoja pihasta ja parkkialueen kunnostusta (kuoppien täyttöä yms.). 2019 Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset. 2020 Jätekatoksen uusiminen, yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa. 2020 Painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus. 2021 Vesikaton uusinta ja IV-järjestelmän korjauksia. 2021 Sokkelinmaalaus.. Asunnon remontit: Nykyinen osakas ei ole tehnyt huoneistoon muutoksia. Aikaisemmista remonteista ja niiden ajankohdista ei ole tietoa. Aikaisempien omistajien toimesta huoneistoon on rakennettu oma sauna.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset. 2025- 2026 Julkisivujen kuntotutkimus/saneerauksen toteutussuunnittelu. 2025 Palovaroittimien uusinta ( Asunnot/yleiset tilat ). 2025-29 Normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.