Kortelahdenkatu 15 B, Amuri, Tampere
Koti Amurin sydämestä! Kuudennen kerroksen kolmiokoti heti valmiina uusille asukkailleen. Tätä kotia on pidetty vuosien saatossa hyvänä, ja nyt kaipaisi uutta ilmettä. Asunnon pohja on mainio, ja asunto läpi talon, mahdollisuuksia myös visioida. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, ja huikeat näkymät Näsinneulalle, yli kattojen.
Asunto Oy Aktuaari on omalla tontillaan. Tämä hissillinen taloyhtiö on valmistunut vuonna 1985, ja pitää sisällään yhteensä neljäkymmentäyhdeksän huoneistoa sekä viisi liikehuoneistoa. Yhtiössä on juuri valmistunut ikkuna-, parvekeovi- sekä lukko/ovipuhelin remontit. Hissit on uusittu jo aiemmin 2023. Hyvin hoidetun yhtiön hoitovastike on edullinen, vain 3,85 euroa neliöltä ja vastikkeeseen sisältyy kaukolämmitys ja talolaajakaistayhteys.
Amuri on haluttu asuinalue, joka sijaitsee keskustan välittömässä läheisyydessä. Alueella on hyvät palvelut, kuten kaupat, ravintolat, koulut (myös kansainväliset) ja päiväkodit. Pyynikin ulkoilumaastot ovat ihan kävelyetäisyydellä. Ja Amurin Helmen aamukahvit 200 metrin päässä!
Tervetuloa lämpimästi tutustumaan!
Ole yhteydessä ja varataan oma esittelyajankohta! Maria Ahokainen, puh. 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 605307
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kortelahdenkatu 15 B, 33210 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + wc + kph/s + vh + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 76 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kerros
- 6/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 249 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 276,32 €
- Hoitovastike
- 300,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 300,20 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,30 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Taloyhtiössä on tehty lukkojen ja ovipuhelimien uusiminen, josta huoneistokohtaisia lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty. Arvio lainaosuudesta tälle huoneistolle on 885,33 € tai rahoitusvastike 17,74 €/kk. Taloyhtiössä on käynnissä ikkuna- ja parvekeovien uusiminen, josta huoneistokohtaisia lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty. Arvio lainaosuudesta tälle huoneistolle on 12 173,33 € tai rahoitusvastike 85,31 €/kk. Jyvittämätöntä lainaosuutta tälle huoneistolle yhteensä arviolta 13 058,66 € tai rahoitusvastike 103,05 €/kk.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 050 € kuukaudessa
Asuntolainan myöntää Osuuspankki
Varustus
- Keittiö
- Keittiössä jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Kylpyhuoneessa peilikaappi ja allas, sekä erilliset kaapit, ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari
Materiaalit
- Keittiössö seinät maalattu, muovimatto. Olohuoneessa seinät tapetoitu, parketti-lattia. Makuuhuoneissa seinät tapetoitu, muovimatto. Kylpyhuone laatoitettu, lattiassa terrakotta-laatta. Eteisessä seinät tapetoitu, parketti. Wc: Seinät maalattu, välitila laatoitettu, muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aktuaari
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 49
- Liikehuoneistoja
- 5
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 294 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 130 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 21.3.2035 asti.
Tehdyt korjaukset
2024 Katon kuntoarvion mukaisia kunnostuksia, mm. kattokourut 2024 Ovipuhelimet ja lukitus uusittu iLoq-järjestelmään 2023 Porrashuoneiden valaistus uusittiin hissiurakan yhteydessä 2023 Hissien uusiminen 2022 Katon turvalaitteiden uusimiset ja rännien korjaukset 2022 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2016 Lämmöntalteenottojärjestelmä 2016 Lämmönsiirrin uusittu 2015 Katon huoltomaalaus 2011 IV-kanavien puhdistus 2009 Ylimpien parvekekattojen vesieristys 2004 Patteritermostaatit uusittu. Asunnon remontit: Ei tiedossa remontteja
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2025-2029: - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (käynnissä) - Selvitetään maalämmön kannattavuudesta - Kuntoarvion mukaiset kunnostustyöt - Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin uuden pelastuslain17 §:n mukaisesti - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö - Parvekkeiden kuntotutkimus - Kuntoarvion mukaisia kunnostustöitä mm. lumisesteet - Ulko-ovien uusinta - Pääkäyttövesiputkiston tarkempi kuntoarvio
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 349 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa K-Market Amuri 200 m ja Sale vieressä. Koulut: Tampereen kansainvälinen koulu. Keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Ratikat, useat bussiyhteydet
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
