Puijonsarventie 23 D, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

70 m²

3h, k, s

Vaaleasävyinen koti suositulla asuinalueella. Selkeä ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa asuintilat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa ovat olohuone ja keittiö, jotka muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille ja omalle aidatulle länsipihalle. Yläkerta tarjoaa rauhallisen lepotilan makuuhuoneineen. Yläkerrasta löytyvät myös tilava kylpyhuone ja sauna. Yläkerran koko huoneiston levyisellä parvekkeella voit vilvoitella saunan jälkeen ja rentoudut rauhassa ilta-auringossa. Edulliset asumiskustannukset, oma tontti ja hyvin pidetty taloyhtiö tarjoavat huoletonta asumista. Kauppahintaan sisältyy peltirakenteinen autotalli . Julkula on asuinalueena ihteellinen, sillä luonto ja vesistö ovat aivan äärellä. Lapsiperheelle loistava sijainti: iso leikkipuisto vieressä, päiväkoti lähellä ja koulu turvallisen kävelytien päässä. Venesatama, kaunis rantapuisto ja uimaranta ja Puijon loistavat ulkoilumahdollisuudet lenkkipolkuineen ja valaistuine hiihtolatuineen vieressä. Ota yhteyttä ja sovi esittely soili.lumilampi@op.fi tai 050 475 5688

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605289
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Puijonsarventie 23 D, 70260 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Pihalle, länsi/itä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 700,00 €
Hoitovastike: 238,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 238,00 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 3,46 €/kk. Lämminvesimaksu 16 €/hlö/kk. Autotallivuokra 10 €/kk (vastike)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, liesitaso keraamnen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone 45 cm lev. integroitu, kaapistot Kalusteet uusittu 2000-luvun alussa, kiinteät valaisimet. arkkupakastin
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alussa
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, tapettiseinät. Sauna: laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Puijonsarventie 23
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Otto Mikkonen, p. 050 475 4100, otto.mikkonen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.4.2035

Tehdyt korjaukset

1996: Parvekelattioiden pinnoitus. 1997: Räystäskourujen uusinta A-talo. 1999: Varastojen kattojen korjaus. 2005: Ulkovaraston laajennus. 2006: Lämmönjakolaitteisto uusittu. 2007: IV-puhdistus. 2011: Pihaväylän ja D-talon väylän asfaltointi. 2011: Ulko-ovet ja lukitus uusittu. 2011: Parikkipaikkojen lämpötolppien uusiminen ja autotallien kellokytkimien uusiminen. 2013: Kattoremontti. 2015: Patteriventtiilien uusiminen termostaattiventtiileiksi. 2016: Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2020: IV-kanavien puhdistus. 2021: Ikkunoiden ja parveke/terassi-ovien uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu kodinkoneineen, kylpyhuone remontoitu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Palovaroittimien uusiminen 2025 Julkisivujen, sokkeleiden ja parvekekaiteiden korjausmaalaukset 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 006 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market 0,2 km. Koulut: Länsipuijon koulu, Puijonsarven koulu. Päiväkoti: Julkulan päiväkoti 0,4 km. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet 0,1 km