Haapatie 10 A, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 33 095 €

Käyttöönottovuosi1941

Pinta-ala

34,5 m²

Tupakeittiö, mh, kph, s, erill.wc

Vuonna 1941 rakennetun kivitalon neljännessä kerroksessa, sijaitsee tämä pieni, mutta tehokas, saunallinen asunto. Korkeat huoneet sekä ikkunoita kehystävät leveät ikkunalaudat antavat asunnolle aikakautensa luonnetta.

Kaikki Vaajakosken palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Tämä koti on heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sisko Rasinaho 045 605 9004 sisko.rasinaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605281
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haapatie 10 A, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Tupakeittiö, mh, kph, s, erill.wc
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1941
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto, Haapatien ylitse mh, keittiö Haapatien pitkittäissuunnassa
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 33 095,01 €
Velaton hinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 5 904,99 €
Neliöhinta: 1 130,43 €
Hoitovastike: 172,50 €/kk
Rahoitusvastike: 67,97 €/kk
Yhtiövastike yht: 240,47 €/kk
Vesimaksu: 34,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 34,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Pesutupamaksu 3 €/vuoro Pv piha 2017 0,80 m2 34.5 27,60, huoneiston lainaosuus 1.714,06/30.6.2025 Pv LVIS 2023 1,17 m2 34.5 40,37, huoneiston lainaosuus 4.190,93/ 30.6.2025 Molemmille lainoille tulee maksettavaksi Oivan kulu lainaosuuslaskennasta ja se on tällä hetkellä 70€. OP:n lainasta ei mene pankin kulua lainkaan. Nordean lainassa pankin kulu on muutoin 400€, mutta lyhennyspäivinä ja korontarkistuspäivinä ilmaista. Korontarkistus tässä on 19.1. ja lyhennykset menevät 31.1. ja 31.7. Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa, joten vuokranantajaosakkaat voivat vähentää ne vuokratuloistaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi140 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi , korkea, jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Saunalle ei löydy rakennuslupaa, mutta siännöitsijän ilmoituksen mukaan sitä ei tarvitse hankkia. Erillinen wc ja saunatilat on remontoitu arviolta vuosituhannen vaihteessa.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti/maali. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta, seinät puu/maali. Wc: Lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaajakosken Haapatie 10
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Ossi Ojanen, p.044 737 22 67
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 330 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 145

Tehdyt korjaukset

2023-24 Liiketilojen ulko-ovien uusiminen 2022 IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien lisääminen 2021 Viemärisaneeraus 2021 Pesutuvan siirtäminen kellarikerrokseen ja tilan muuntaminen pyörävarastoksi 2021 Vesikaton huoltokorjaus ja turvavälineiden uusiminen 2019-2020 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Alakerran suihkutilan kunnostaminen 2019 Kahdeksan ulko-oven uusiminen 2018 Pihan- ja jätekatoksen viimeistelytyöt 2017 Kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 2017 Pihasaneeraus 2016 Porrashuoneiden valojen uudistaminen 2016 Lämmityskaapelien asennus matalan asuinsiiven syöksytorviin 2016 Kolmen ulko-oven uusiminen 2015 Tonttijohdon uusiminen 2015 Asuinhuoneistojen ovien uusiminen 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2012 Konesaumatun peltikaton maalaus 2011 Vesikaton kuntotutkimus 2010 Kuntoarvion teettäminen kiinteistöstä 2006 Kaukolämpöön liittyminen 2003 Antennijärjestelmä digivalmiuteen 2003 Julkisivujen maalaus 2003 Porraskäytävien maalaus 1994 Sähköjohtojen (nousujohdot) ja pääkeskuksen uusiminen 1994 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen osittain 1990 Ikkunoiden uusiminen ASUNTO OY VAAJAKOSKEN HAAPATIE 10 Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029 Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi näitä kunnossapitotöitä ovat seuraavat: 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025 Liiketilan sisäilmakorjaus 2025 Maalämpöön siirtyminen ja patteriverkoston tasapainotus 2025 Vesikaton uusinnan suunnittelu 2025-26 Vesikaton uusiminen. Asunnon remontit: Wc on remontoitu, kylpyhuone ja sauna samoiten. Sauna on rakennettu jälkikäteen. Näistä remonteista tai rakentamisista ei ole isännöistijällä dokumentteja. Ajankohta vuoden 2007 jälkeen.