Kohteessa esittely su 14.9.klo. 13:30 - 14:00 .

Hakotarhantie 10, Harmaalinna, Pori

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

100 m²

3-4h + k + kph + s + vh

Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen, tiiliverhoiltuun omakotitaloon suositulla Harmaalinnan alueella! Kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä monikäyttöinen takkahuone, joka muuntuu helposti esimerkiksi vierashuoneeksi tai työtilaksi. Tilava olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön ja arkea helpottaa erillinen toimiva kodinhoitohuone.

Lämmityksestä huolehtii sähkön lisäksi varaava takka, vuonna 2017 uusittu leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu, jotka tuovat lämpöä ja viihtyisyyttä. Taloa on pidetty hyvin ajan tasalla: vuonna 2013 on mm. uusittu katto, käyttövesiputket sekä ikkunat. Pihapiiri tarjoaa yksityisyyttä ja katetulla terassilla voi vietttää aikaa pitkälle syksyyn. Talon yhteydessä on lämmin varasto ja autotalliin on asennettu automatisoidut ovet.

Tämä koti on mainio valinta niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin kenelle tahansa, joka arvostaa toimivia tiloja ja kodikasta tunnelmaa.

Sovi oma esittelysi minulta!

kristiina.palmen@op.fi 0409127902

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kristiina Palmén 040 9127902 kristiina.palmen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605267
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hakotarhantie 10, 28430 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h + k + kph + s + vh
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 146 m²
Muu ala: 46 m²
Autotalli ja varasto
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000,00 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Kiinteistövero: 471€

Sähkö: noin 9000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 250€. Puhtaanapito: 200€. Kiinteistövero: 471€. . Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, varasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Vinyylilankku, paneeli, tiili. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, tapetti, paneeli. Makuuhuone 2: Vinyylilankku, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, maalattu seinä. Sauna: paneeli, koristelaatta, upotetut ledit. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laminaatti. Wc: Laatta. Takkahuone: Vinyyli, tiili, maalattu seinä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka, leivinuuni, ilmalämpöpumppu (2017).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys pesutuiloissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tuloilma, lämmöntalteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2017 uusittu - ilmalämpöpumppu 2013-2014 uusittu - vinyylilankkulattiat - katto - käyttövesiputket - ikkunat - ulko-/autotallin ovet (automatisoitu) - katon välipohjaan puhallusvillaa lisätty 2005-2006 uusittu - keittiö / leivinuuni - kodinhoitohuone - pesuhuone - sauna - takka

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 925 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Porin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2033
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa . Porin kaupungin asiakaspalvelu 026221100
Rakennusoikeus: 278 m²