Kohteessa ensiesittely ti 23.9.klo. 17:00 - 17:20 .

Patruunantie 4 A, Törnävä, Seinäjoki

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 48 583 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

62 m²

2h + k + ph + wc + vh + las.parveke

Myyntiin kodikas, vuonna 2021 remontoitu kerrostalo kaksio rauhallisella sijainnilla. Tässä tilavassa huoneistossa on onnistunut pohjaratkaisu ja säilytystilaa on vaativampaankin makuun.

Mukavana lisänä koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jossa rentoudut aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiössä on mukavasti laskutilaa kokkailuja varten, sekä integroidut kodinkoneet luovat tyylikkään yleisilmeen.

Asunto Oy Seinäjoen Säästöpatruuna on 21 asunnon taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti saneerauksia vuosien saatossa. Tontti on taloyhtiön oma, lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloyhtiö omistaa yhden asunnon, sekä useita autotalleja, saaden näistä hyvin vuokratuloa.

Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka-Pekka Pelto-Arvo 050 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605222
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Patruunantie 4 A, 60200 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + ph + wc + vh + las.parveke
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 583,23 €
Velaton hinta: 74 000,00 €
Lainaosuus: 25 416,77 €
Neliöhinta: 1 193,55 €
Hoitovastike: 255,92 €/kk
Rahoitusvastike: 214,32 €/kk
Yhtiövastike yht: 470,24 €/kk

Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi 5,10 € / m3, lämmin vesi 12,10 € / m3. Kuivaushuonemaksu 4 € / krt, saunamaksu 3 € / h, pesukonemaksu 3 € / tunti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi205 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Integroitu, erillisuuni (kiertoilmauuni, integroitu), induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Tammiparketti / maali+kaakeli. Olohuone: Tammiparketti / maali. Makuuhuone 1: Tammiparketti / maali. Kylpyhuone: Laatta / laatta+maali. Wc: Laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästöpatruuna
Isännöitsijä: Seinänaapurit
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024: Vesi-, kaukolämpö ja sähköjärjestelmien peruskorjaus / Velj. Kamula Oy, IV-puhdistus / Ilmastointitohtorit 2023: SO- ja SV-järjestelmän akuutti osakorjaus / Help-Tec Oy 2022: A10 talonmiesasunnon peruskorjaus / Sorfin Oy 2021: Autojen lämmitystolppien sähkölinjan ja paikkojen uusiminen, Sähköautonlatausvalmiuden perustaminen / Caverion Oyj 2020: Patruunantie 4 puoleisten puiden hoito / Ylispuu Oy 2019: Lämminvaihtimen pakan vaihto / Nurmon LVI-Palvelu Oy 2018: Kevytrakenteinen jäteastioiden suojakatos jäteastioiden suojaksi / Kiinteistöpalvelu PekSun 2016-2017: Viemärin pinnoitusurakka (Relino Pipe Oy) 2014-2015: Parveke-/julkisivuremontti (Rakennus ja Maalaus á la Hakala Oy) 2014: Linjansulkuventtiilin asennus (LVI Asennus Luopa Oy), Saunan kiukaan vaihto ja porrasvalon automatiikan vaihto (Kora Installations) 2012: Ikkunoiden ja terassinovien uusiminen (PIHLA), Sokkelin maalaus 2011: Yhtiön saunan seinien panelointi ja lauteiden uusiminen 2010: Tuuletusparvekkeiden maalaus (Maalauspalvelu Mikko Takala) 2008: Parvekkeille tehtiin pientä pintaremonttia (Seinäjoen tupahuolto Oy) 2007: Yhtiössä vaihdettiin kaikkien asuntojen ja yleistentilojen lukkojen lukkopesät (Seinäjoen Rakennustarvike ja Lukko Oy) 2006: Yhtiön viemäriverkoston kuvaukset sekä viemärienavausta (YIT Service Oy), Yhtiön kuivaushuoneeseen uusi kondenssikuivain (LVI-Koivumäki Oy) 2005: Yhtiön antenniverkon uudistus digitaalisten TV-lähetysten vastaanottoon (Satman Oy) 2001: Kattopinnoitteen uusiminen 1996: Kiinteistön ulkopuolisten kalkkihiekkatiilien betonipintojen ja teräspintojen kunnostus ja maalaustyöt 1991: Kaukolämpöön liittyminen. Asunnon remontit: 2021: Uusittu keittiö kodinkoneineen. Tehty laaja pintaremontti.

Muut tiedossa olevat korjaukset

- Yhteisten tilojen ja rappukäytävien ulko-ovet, huoneistojen rappukäytävien ovien sekä avainjärjestelmän uusiminen Sekä huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet kunnossapitotarveselvityksen mukaan.