Kohteessa ensiesittely to 18.9.klo. 16:30 - 17:30 .

Yönnintie 28, Rymättylä, Naantali

Velaton myyntihinta220 000 € Myyntihinta: 220 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

40 m²

3-4

Tunnelmallinen kalastajatorppa meren rannalla Rymättylässä

Tervetuloa nauttimaan saariston ainutlaatuisesta tunnelmasta! Rymättylän Röölän kupeessa sijaitseva vanha kalastajatorppa hurmaa aidolla saaristolaisfiiliksellään. Päärakennus ja perinteinen hirsisauna seisovat kauniilla yli hehtaarin tontilla, jonka etelärannalta avautuu upea avoin merimaisema.

Kallioinen ranta kutsuu aurinkoon ja merelle. Oma hehtaarin vesialue tarjoaa monia mahdollisuuksia veneilyyn, kalastukseen ja saariston tutkimiseen. Paikka sopii erinomaisesti rauhaa ja luonnonläheisyyttä arvostavalle, mutta myös unelmapohjaksi uudelle loma-asunnolle.

Täällä pääset kokemaan saariston parhaat puolet: meri, kallio, hiljaisuus ja aito perinteinen tunnelma.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605220
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Yönnintie 28, 21140 RYMÄTTYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4
Asuinpinta-ala: 40 m²
ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennusvalvonnan epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen sekä myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alat ovat suuntaa antavia, sillä rakennuksia ei ole tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Muu ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 220 000,00 €
Velaton hinta: 220 000,00 €
Kiinteistövero: 258x2/vuosi

Lämmitys: Puulämmitys 3xtakka, ilmanlämpöpumppu. Sähkö: 100€/vuosimaksu siirto 360€/vuosi . Puhtaanapito: 10€/3 kertaa vuodessa. Tiemaksut: 50€/vuosi. Kiinteistövero: 258x2/vuosi. . Erilliset sähköpatterit, Lämmitetty pääsääntöisesti puilla.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi928 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, irralliset kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas. Ulkohuussi
Säilytystilat: Ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakennus, sauna ja kammari 25m2 ja hirsrakennusi 39,92m2+ vilpola 15,89.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Pelti hirsimökissä Tiili saunassa.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Sähköpattereita irrallisena Ilmanlämpöpumppu Kolme tulisijaa päärakennuksessa ja saunan tuvassa vielä yksi.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa 1952, 1972. Naantalin kaupungilta
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: RA 1: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden korkeintaan kaksiasuntoisen lomarakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 120 m², yhden erillisen saunarakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 30 m², yhden erillisen talousrakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 20 m², sekä yhden erillisen lämpöeristämättömän vajarakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 30 m². Vajatilat saa rakentaa myös talousrakennuksen yhteyteen. Olevia rakennuksia saa korjata. Uuden rakennuspaikan vähimmäispinta-ala on 3500 m². Numero merkinnän yhteydessä osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä rakennuksia ei ole tarkistusmitattu

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Vesijättö lunastettu, Rannan käyttöön liittyvä oikeus
Rannan pituus: noin 80 m
Rannan suunta: Etelä
Vesistön tyyppi: Meri

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vettä ei ole tutkittu
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Imeytetään maahan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) saadun tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö sijaitsee enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Viitteellinen tieto on lisäksi varmistettu maaston tarkastelulla. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi. Ostaja on tietoinen, että kiinteistöllä ei ole lain vaatimaa jätevesijärjestelmäselvitystä eikä jätevesijärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjetta ja päiväkirjaa.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.