Siirtolantie 7 A, Välivainio, Oulu

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 71 992 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

60 m²

2h, k

Tilava kaksio, jonka makuuhuoneen lisäksi alkovi tarjoaa lisätilaa vierashuoneeksi tai työtilaksi. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa isot peruskorjaukset jo tehty. Erinomainen sijainti palveluiden äärellä.

Tämä viehättävä läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja on täydellinen valinta yksineläjälle, pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa tilaa ja käytännöllisyyttä. Hyvässä kunnossa oleva asunto tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta, ja sen siisti kylpyhuone, joka on uusittu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2015, on erityisen houkutteleva. Lasitettu länsiparveke tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua ja nauttia ilta-auringosta.

Vuonna 1967 valmistunut kivitalo on ajan mittaan kokenut merkittäviä peruskorjauksia, kuten viemäri-, vesi- ja sähköjohtojen uusimisen. Yhtiöllä on oma sauna ja talopesula, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään.

Välivainion alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja vehreydestään, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Oulun keskusta on vain noin 2,5 kilometrin päässä, ja yliopistollekin matka taittuu kätevästi. Alueelta on hyvät bussiyhteydet eri suuntiin, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Älä missaa tätä tilaisuutta! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Tämä asunto odottaa juuri sinua.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605194
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Siirtolantie 7 A, 90530 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke lännen suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, oh ja alkovin ikkunat länteen, muut ikkuna itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 992,32 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 17 007,68 €
Neliöhinta: 1 483,33 €
Hoitovastike: 249,00 €/kk
Rahoitusvastike: 210,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 459,00 €/kk

Vesimaksuennakko 21,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,70 €/m³, lämmin vesi 10,00 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot mdf-pintaiset ovet, väri kerma, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2005.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on uusittu täysin vuonna 2015 taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, komerot

Materiaalit

: Keittiö: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: muovimattolattia, seinät ässätex/maali, maalikatto. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät ässätex/maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: muovimattolattia, seinä maali, maalikatto. Alkovi: muovimattolattia, seinät ässätex/maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kurjenpolvi
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Tuira Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 160, viimeinen voimassaolopäivä 1.11.2033

Tehdyt korjaukset

1998 porraskäytävän parvekkeet kunnostettu. 2001 huoneistoparvekkeet kunnostettu ja lasitettu (Lumon). 2006 rakennuksen salaojat uusittu. 2007 tv- oma antennijärjestelmä katolle. 2007 piha-asfaltti uusittu. 2009 ulko-ovet uusittu (metalliovet). 2011 kaikki ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2012 ullakkotilan lisäeristäminen (ekovilla). 2013 patteriverkoston ja ilmastoinnin säätötyö. 2014 linjasaneerauksen suunnittelutyöt. 2015 linjasaneeraus perinteisellä tavalla: - viemärit, vesi- ja sähköjohdot, - tv- ja tietoliikennekaapeloinnit- kylpyhuoneet, sauna-ja pesutupaosastot, - yleiset tilat. 2017 hissien kuntokartoitus. 2020 Tuuletusparvekkeiden maalauskorjaukset. 2020 Vesikaton korjaussuunnittelu. 2023 Kellarin portaikon katokset. 2024 Kaukolämpöliittymä ja irtaantuminen Koy Koiranputken lämpöjakelusta. 2024 Väestönsuojan korjaukset.. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2005. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2015 taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Palovaroittimien uusiminen. 2026 Vesikaton korjaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 859,3 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2050
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

Lisätiedot

Siistikuntoinen läpitalon huoneisto hissitalon 3. kerroksessa. Kylpyhuone on uusittu täysin vuonna 2015 taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2005. TIlava kaksio jossa makuuhuoneen lisäksi on alkovi, joka käy mainiosti vierashuoneena taikka työhuoneena. Vuonna 1967 valmistunut jämäkkä kivitalo ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa isot peruskorjaukset jo tehty. Hyvä sijainti perinteikkäällä Välivainion alueella palvelujen lähellä, Oulun keskustaankin vain noin 2,5 km ja yliopistolla vajaat neljä kilometriä, hyvät bussiyhteydet joka suuntaan.